Дело № 2-505/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

05 сентября 2019 г. р.п. Марьяновка

Марьяновский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Гальковой Т.Р., 

при секретаре Тыриной И.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования Грибановское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, прекращении за К.Д.Ж. право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № признании имущества К.Д.Ж. в виде земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок выморочным имуществом, признании за муниципальным образованием Грибановское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области право собственности на выморочную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование Грибановское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области обратилось в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Главы Администрации Марьяновского района Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Марьяновского района Омской области произведена регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ о приобретении К.Д.Ж. права собственности на землю сельскохозяйственного назначения, среднего качества земель с/х предприятия ТОО «Х», № баллогектаров, земель сельскохозяйственного назначения, площадью №, в том числе пашни № для ведения сельскохозяйственного производства и выдано свидетельство на право собственности на землю №. Став собственником земельной доли, ответчик не предпринял действий по распоряжению земельной долей на протяжении более 3-х лет. К.Д.Ж. умерла ДД.ММ.ГГГГ, с её смертью открылось наследство, в состав которого входит земельная доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения, расположенная в границах 

<

адрес>. После её смерти в наследственные права никто не вступил, наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется. Администрацией Грибановского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области соблюдены все положения и нормы, предусмотренные законодательством, регулирующим земельные правоотношения в части перехода права собственности на невостребованную земельную долю. Наличие невостребованной земельной доли нарушает права, и интересы муниципального образования на пополнение доходной части бюджета за счёт поступлений от уплаты земельного налога, препятствует надлежащему обороту земель сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании представитель истца МО Грибановское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, заявлением просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Третьи лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области, администрации Марьяновского муниципального района Омской области надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили. 

Третье лицо нотариус Марьяновского нотариального округа Ж. надлежащим образом извещён о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, согласно заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав все представленные по делу доказательства, дав им в совокупности оценку, пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документы, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или в свидетельстве о рождении.

В соответствии ч. 1 ст. 49 Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, является: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Материалами дела установлено.

В деле имеется копия Свидетельства на право собственности на землю № №, выданная Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № на основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и Постановления Главы Администрации Марьяновского района № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым К.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ № №, приобретает право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № среднего качества земель с/предприятия, № баллогектаров земель сельхозназначения, № сельхозугодий, в том числе пашни № для ведения сельскохозяйственного производства (л.д.62-64).

К.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ., К.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р. на территории Грибановского сельского поселения не проживала. 

На территории Грибановского сельского поселения была зарегистрирована и проживала 

<

адрес> К.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.53). 

Из домовой книги усматривается, что в 

<

адрес> была зарегистрирована К.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Документирована паспортом гражданина № № выданного Марьяновским РОВД от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52).

Из похозяйственной книги Москаленского сельского поселения Марьяновского района Омской области усматривается, что К.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р. была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.78-79).

Согласно сообщению Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Марьяновскому району Омской области от ДД.ММ.ГГГГ, К.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес> была документирована паспортом гражданина СССР образца ДД.ММ.ГГГГ. № № Марьяновским РОВД Омской области от ДД.ММ.ГГГГ на основании паспорта № № выданного Марьяновским РОВД Омской области ДД.ММ.ГГГГ.

Снята с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> связи со смертью ДД.ММ.ГГГГг.(л.д.45-46).

Суд считает необходимым установить юридический факт принадлежности Свидетельства на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ К.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с частью 3 статьи 218 ГК РФ, в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью № расположенным: 

<

адрес> Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования - для ведения сельскохозяйственного производства.

Участником общей долевой собственности на вышеуказанный участок в соответствии со свидетельством серия № № от ДД.ММ.ГГГГ является К.Д.Ж. (размер доли №. (л.д.18).

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № от ДД.ММ.ГГГГ не содержит сведений о регистрации вещного права за К.Д.Ж. (л.д.88-114).

В соответствии со ст. 15 ч.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьей 12.1 указанного закона определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

В соответствии с пп. 1,2 ст. 12.1 указанного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пп. 3,4 ст. 12.1 указанного закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут бы признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с пп. 5,6 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с ст. 15 Закона Омской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Омской области» в случаях, установленных пунктом 5.1 статьи 10, пунктом 4 статьи 12, пунктом 4 статьи 12.1, пунктами 7, 10 статьи 13.1, пунктом 2 статьи 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», опубликование сведений о земельных участках из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального района (городского округа) Омской области, по месту нахождения земельного участка.

Согласно Уставу Марьяновского муниципального района, принятого решением Совета Марьяновского муниципального образования Омской области муниципальные правовые акты вступают в силу после их официального опубликования (обнародования).

Официальным опубликованием муниципальных правовых актов считается публикация их полного текста в районной газете «Х».

В районной газете «Х» № от ДД.ММ.ГГГГ истцом опубликовано объявление с указанием списка собственников невостребованных земельных долей, в числе которых под № значится К.Д.Ж., а также размещен на сайте истца в сети «Интернет».

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в Администрацию Грибановского сельского поселения.

В материалах дела имеется объявление, опубликованное в районной газете «Х» № от ДД.ММ.ГГГГ, информирующее о проведении Администрацией Грибановского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером 

<

адрес>, расположенный в границах 

<

адрес> по вопросу утверждения списка земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 

Общее собрание собственников земельных долей участников общей долевой собственности ДД.ММ.ГГГГ не состоялось, по причине того, что участники долевой собственности не явились на собрание, что подтверждается актом (л.д.11). 

Согласно ч.7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением главы Грибановского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден прилагаемый список невостребованных земельных долей земельного участка, находящегося в общей долевой собственности с кадастровым номером №, в границах 

<

адрес>, в числе которых числится К.Д.Ж. под номером № (л.д.9-10). 

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

К.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка 

<

адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (Свидетельство о смерти «повторное» № №) (л.д.14).

Согласно информации нотариуса Марьяновского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после К.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. Завещания не удостоверялись (л.д.84).

Как разъяснено в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», на основании п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

При этом п. 50 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, устанавливает, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

По смыслу действующего законодательства, все функции по осуществлению работы с выморочным имуществом, в том числе с невостребованными земельными долями, возложены на Росимущество в лице его территориальных органов.

Согласно п.1,2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Положения ст. 1151 ГК РФ являются общими и не препятствуют в признании выморочных земельных долей невостребованными в порядке, установленном специальным законом, и в дальнейшем в признании права муниципальной собственности на них. Возможность признания выморочных земельных долей невостребованными установлена п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», поскольку анализ положений п.2 ст. 12.1 указанного закона позволяет однозначно говорить о том, что в нем идет речь о выморочном имуществе, определение которого дано в ст. 1151 ГК РФ.

Как усматривается из материалов дела, до принятия Главой Грибановского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области постановления об утверждении списка невостребованных земельных долей Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Омской области мер по оформлению права государственной собственности на спорную земельную долю не принимало, свидетельство о праве на выморочное имущество не получило, своих возражений относительно включения спорных земельных долей в указанный список не представило, о своих правах на земельные доли не заявило. При этом в силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной доля признается с даты утверждения списка долей администрацией Грибановское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области.

Факт отсутствия наследников, принявших наследство после смерти К.Д.Ж., также сведений о распоряжении ими в установленном законом порядке спорной доли или регистрации прав на эту долю подтвержден представленными доказательствами по делу. 

В силу положений ст. 12.1. Федерального закона Российской Федерации «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № от ДД.ММ.ГГГГ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Принимая во внимание, что администрацией Грибановского сельского поселения Марьяновского муниципального района Омской области соблюдены все необходимые условия для признания права собственности за муниципальным образованием Грибановское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области права собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в границах сельского поселения, собственник данной земельной доли умер, суд находит исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального образования Грибановское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности Свидетельства на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись №, выданного Марьяновским райкомземом ДД.ММ.ГГГГ К.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>.

Прекратить за К.Д.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на невостребованную земельную долю и признать за муниципальным образованием Грибановское сельское поселение Марьяновского муниципального района Омской области право собственности на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № сельскохозяйственного назначения, расположенный в границах 

<

адрес> принадлежащую К.Д.Ж. на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Марьяновским райкомземом, регистрационная запись №, площадью № среднего качества земель с/предприятия, земель сельхозназначения для ведения сельскохозяйственного производства, № с/х угодий, в том числе пашни - №

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Марьяновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Т.Р. Галькова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ