Дело №

50RS0№-96

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2019 года

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес>

В составе федерального судьи Барабановой М.Е., при секретаре ФИО15, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с иском к ответчикам ФИО2 действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Мотивировал свои требования тем, что ему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 2-комнатная квартира, состоящая из 2-х жилых комнат, пл.28,4 кв.м., общей площадью 43,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

На данной жилплощади зарегистрированы: сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., внук ФИО6-ДД.ММ.ГГГГ.р., внук ФИО7 -ДД.ММ.ГГГГ.р., сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р.

Ответчики в спорной квартире не проживают, их имущества в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. 

Ответчик ФИО2 и его несовершеннолетние дети проживают постоянно по адресу: 

<

адрес>.

Истец инвалид 1 группы вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных на его жилплощади. Имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, которую он вынужден погашать из своей пенсии. Эти обстоятельства ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, со стороны ответчиков в настоящее время имеет место нарушение его законных прав.

Просил прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> ФИО9, его несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10.

Снять ФИО9, его несовершеннолетних детей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал, пояснив, что приобрел квартиру в ДД.ММ.ГГГГ и сразу зарегистрировался в нее. В квартире зарегистрированы его сыновья, ответчики по делу. Они не проживают в квартире, оплату не производят. Истец находится в тяжелом материальном положении, поскольку вынужден оплачивать за себя и погашать долги за ответчиков. Просил иск удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Представитель истца ФИО16 иск поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту своей регистрации всеми возможными способами (л.д. 51 52, 55, 56, 57, 66, 67). 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался по месту своей регистрации всеми возможными способами (л.д. 54, 66, 67, 79).

Согласно п.1, 2 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица МУ МВД России «

<

адрес>» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (л.д. 44, 64, 77-78).

Представитель третьего лица Управления опеки и попечительства ФИО17 (по доверенности л.д. 59) возражала против удовлетворения иска, поскольку затронуты интересы несовершеннолетних детей, которые зарегистрированы с отцом ФИО9

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от 19.07.2011г. 2- комнатная квартира, состоящая из 2-х жилых комнат, пл.28,4 кв.м., общей площадью 43,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГг. сделана запись регистрации № (л.д. 6, 7-11).

На данной жилплощади зарегистрированы: собственник ФИО1, сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., внук ФИО6-ДД.ММ.ГГГГ.р., внук ФИО7 -ДД.ММ.ГГГГ.р., сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГр.(л.д. 12, 74-76).

Ответчики в спорной квартире не проживают, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. 

Истец инвалид 1 группы (л.д. 16-17) вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных на его жилплощади. ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключено соглашение с МУП 

<

адрес> «ДЕЗ ЖКХ» о погашении задолженности сумме 33122 руб. 19 коп. Имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 14189 руб. 87 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность в сумме 153590 руб. 12 коп., также заключено соглашение о погашении задолженности (л.д. 25. 26-39).

Суд соглашается с доводами истца о том, что неисполнение солидарной обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками ставят его в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Следовательно, со стороны ответчиков в настоящее время имеет место нарушение его законных прав.

Семейные отношения истец с ответчиками не поддерживает, общее хозяйство не ведет.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14), по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Несовершеннолетние дети, также как и их отец - ответчик ФИО2, не проживают в спорном жилом помещении, их регистрация носила формальный характер, они не были вселены истцом в качестве членов семьи, поскольку являются несовершеннолетними и были зарегистрированы по месту жительства родителя.

Истец не может полноценно реализовать свои права собственника, предусмотренные ст. ст. 30 ЖК РФ, 209 ГК РФ, а именно свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением, несет бремя расходов за ответчиков. 

Суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец был освобожден от уплаты госпошлины, в силу ст. 103 ГПК РФ она должна быть взыскана с ответчиков в сумме 300 руб. 00 коп. по 150 руб. 00 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 235-237, 103 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО9, его несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО9, его несовершеннолетних детей - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.Е.Барабанова