Дело 2 – 3056/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2017 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Блошкиной А.М., 

при секретаре Коробейниковой Ю.Е., 

с участием помощника Канского межрайпрокурора ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 13.08.2009 г. В указанную квартиру была вселена в качестве члена семьи и зарегистрирована невестка (жена сына) ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут, ответчик съехала из квартиры, вывезла все свои вещи, однако, с регистрационного учета не снялась. Регистрация ФИО3 в спорном жилом помещении нарушает права владения и распоряжения ФИО2, как собственника жилого помещения. Истец просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, также суду пояснила, что ребенок её сына и ответчицы – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (её внучка), зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (указанная квартира принадлежит её сыну – ФИО4 на праве собственности).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, посредством телефонограммы суду пояснила, что в настоящее время вместе с ребенком - дочерью, которая также прописана по спорному адресу: 

<

адрес>, проживает в 

<

адрес>, лично принять участие в рассмотрении дела не может, по существу иска каких-либо возражений, отзыва не представила.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, злоупотребление правом не допускается. 

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. ФИО3 возражений на исковое заявление не представила. Неявка в судебное заседание ФИО3 либо её представителя суд расценивает как волеизъявление ответчика по реализации своего права на участие в судебном разбирательстве, при условии её надлежащего и своевременного извещения о дате и времени судебного заседания.

Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Канский» ФИО6 (на основании доверенности № 14 от 19.04.2017 г.), извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, дополнений и возражений по иску не имеет.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке ст. 167 ГПК РФ, и, заслушав истца, принимая во внимание заключение помощника Канского межрайпрокурора ФИО1, полагавшего, что исковые требования законны и обоснованы, учитывая отсутствие возражений по существу заявленных требований со стороны ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). 

Местом жительства и регистрации гражданина признается в соответствии со ст. 20 ГК РФ то место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. 

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Нормами ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По смыслу частей 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением. 

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Как достоверно установлено в судебном заседании, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 24.08.2009 г., что подтверждается копией указанного договора (л.д. 5), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6), а также выпиской из ЕГРН от 06.12.2017 г. № КУВИ-002/2017-805543, представленной истцом для приобщения к материалам дела.

Ответчик ФИО3 была вселена в спорное жилое помещение собственником ФИО2 в качестве члена семьи (как невестка). 

В настоящее время, брак с ответчицей у сына истца – ФИО4, расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 40 в г. Канске от 17.07.2017 г. (л.д. 8), о чем, как следует из приобщенной к материалам дела Справки о расторжении брака № 4159 от 29.11.2017 г., представленной по запросу суда Канским территориальным отделом Агентства ЗАГС Красноярского края, имеется запись акта о расторжении брака № 368 от 31.08.2017 г. 

В ходе судебного заседания, из пояснений истца и письменных материалов дела следует, что ребенок ФИО4 и ФИО3 – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> согласно Свидетельству № 7545 от 23.09.2017 г. о регистрации по месту жительства, а не по спорному адресу: 

<

адрес>, о чем заявляла ответчица ФИО3 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ только собственник, в данном случае ФИО2, имеет право на распоряжение имуществом, ему принадлежащим, ответчик не является собственником спорного жилого помещения, и истец настаивает на требованиях о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Обращаясь с данным иском, истец указала, что ФИО3 совместного хозяйства с ней не ведет, семейные отношения между ответчицей и сыном истца – ФИО4 прекращены, фактически ответчик выехала из квартиры и по имеющимся сведения проживает в г. Красноярске, что также не отрицала и сама ФИО3 (и что нашло отражение в приобщенной к материалам дела телефонограмме от ответчицы). Доказательств наличия какого-либо соглашения ответчицы с истцом о сохранении права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется. 

Разрешая спор, суд исходит из конкретных обстоятельств дела, учитывая отсутствие заявления со стороны ответчика о сохранении за ней права пользования спорной квартирой, факт прекращения семейных отношений между сторонами, факт проживания ответчицы в настоящее время в г. Красноярске, и другие заслуживающие внимания обстоятельства. 

Таким образом, поскольку семейные отношения между сторонами были прекращены, а ответчик вселялась в спорное жилое помещение именно в связи с наличием семейных отношений (зарегистрированный брак с сыном истца), суд приходит к выводу о правомерности заявленных исковых требований и о необходимости их удовлетворения, в связи с чем полагает необходимым признать ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с утратой данного права.

Регистрация лица по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ. 

Сам по себе факт регистрации ответчика на спорной жилой площади не порождает прав на данную жилую площадь, является лишь административным актом, а в соответствии с п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 декабря 2017 года.

Судья А.М. Блошкина