УИД 47RS0001-01-2025-000314-13

РЕШЕНИЕ

 

по делу № 2-502/2025

Именем Российской Федерации

25 июня 2025 года г. Бокситогорск 

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М.,

при секретаре Поповой В.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Твердотопливные энергетические системы» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,-

установил:

Истец ООО «Твердотопливные энергетические системы» (далее по тексту ООО «ТЭС») обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1 и ФИО2 о взыскании с них солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг (горячая вода и отопление) за период с ноября 2021 г. по декабрь 2024 г. в размере 93 021,79 руб., пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 34 132,02 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 815 руб., ссылаясь на то, что в связи с отменой судебного приказа № о взыскании с ФИО2 и ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг у ООО «ТЭС» осталось право на обращение в суд с требованием о взыскании вышеуказанной задолженности в порядке искового производства.

В соответствии с постановлением Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении единой теплоснабжающей и теплосетевой организациях и разработке схемы теплоснабжения города Оленегорска с подведомственной территорией», общество с ООО «ТЭС» с ДД.ММ.ГГГГ временно определено единой теплоснабжающей организацией в городе Оленегорске.

Постановлением Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении единой теплоснабжающей и теплосетевой организации на территории муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области» ООО «ТЭС» с ДД.ММ.ГГГГ определено единой теплоснабжающей организацией в городе Оленегорске на постоянной основе.

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТЭС» предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям помещений многоквартирных домов в г. Оленегорске на основании публичного договора.

ФИО1 и ФИО2 являются совместными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки по лицевому счету № за период с ноября 2021 г. по декабрь 2024 г. у должника имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (горячая вода, отопление) в размере 93 021,79 руб.

Кроме того, согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии е вышеуказанной статьей должнику начислены пени за просрочку оплаты коммунальных услуг (горячая вода, отопление) в размере 34 132,02 руб.

Истец- представитель ООО «ТЭС» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется уведомление о вручении заказного почтового отправления, при подаче иска просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики- ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. Зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчика суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика. Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ в целях информирования участников процесса о движении дела информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания заблаговременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

Как следует из представленных суду документов, не оспорено ответчиками, жилое помещение с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 07.05.1999г. принадлежит на праве общей совместной собственности ответчикам ФИО1 и ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.03.2025г.

В соответствии с постановлением Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении единой теплоснабжающей и теплосетевой организациях и разработке схемы теплоснабжения города Оленегорска с подведомственной территорией», общество с ООО «ТЭС» с ДД.ММ.ГГГГ временно определено единой теплоснабжающей организацией в городе Оленегорске.

Постановлением Администрации муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об определении единой теплоснабжающей и теплосетевой организации на территории муниципального округа город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области» ООО «ТЭС» с ДД.ММ.ГГГГ определено единой теплоснабжающей организацией в городе Оленегорске на постоянной основе.

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «ТЭС» предоставляет коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) собственникам, нанимателям, арендаторам и иным пользователям помещений многоквартирных домов в г. Оленегорске на основании публичного договора.

Истец ООО «ТЭС», указывая, что у должников ФИО1, ФИО2 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг обратился к мировому судье за выдачей судебного приказа; ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Оленегорского судебного района Мурманской области был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ТЭС» задолженности по оплате коммунальных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № о взыскании задолженности был отменен по заявлению должника ФИО2

Согласно представленной истцом выписки по лицевому счету № следует, что за период с ноября 2021 г. по декабрь 2024 г. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (горячая вода, отопление) в размере 93 021,79 руб. и пени в размере 34 132,02 руб.

Истец ООО «ТЭС» просит суд взыскать солидарно с ответчиков ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг (горячая вода, отопление) в размере 93 021,79 руб. и пени в размере 34 132,02 руб., как с собственников жилого помещения.

Расчет, представленный истцом, проверен судом, является арифметически верным, размер задолженности подтверждается представленными истцом документами, рассчитан в соответствии с требованиями жилищного законодательства РФ и установленными тарифами. 

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В силу ч.1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.5 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2 ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.11. ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

С учетом вышеуказанных норм права, принимая во внимание, что спорное жилое помещение является совместной собственностью ответчиков без определения долей, ответчики, как сособственники спорного жилого помещения, обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг и обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения и оплачивать квартплату и коммунальные услуги солидарно, соглашения о порядке такой уплаты не имеется, а также учитывая, что ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, иск и размер задолженности не оспорили, со стороны ответчиков допущены нарушения требований закона, в частности допущена задолженность по оплате коммунальных услуг (горячая вода, отопление), доказательств обратного со стороны ответчиков в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, в связи с чем истец несет убытки, и у истца имеется право на возмещение причиненных ему убытков предусмотренное ст.12 ГК РФ, суд находит заявленные истцом исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме и считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг (горячая вода, отопление) в размере 93 021,79 руб. и пени в размере 34 132,02 руб. При этом, учитывая соотношение суммы пени и размера задолженности ответчиков, длительность периода просрочки исполнения обязательства, суд считает, что размер пени в сумме 34 132,02 руб., рассчитанный истцом, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, является соразмерным последствиям нарушения обязательства, оснований для снижения размера пени суд не находит.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

Принимая во внимание, что суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований и о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 93 021,79 руб. и пени в размере 34 132,02 руб., суд считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу истца возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины по делу в размере 4 815 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Твердотопливные энергетические системы» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС: №, и с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС: №, паспорт гражданина РФ №, в пользу ООО «Твердотопливные энергетические системы» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) задолженность оплате коммунальных платежей (горячая вода, отопление) за период с ноября 2021 года по декабрь 2024 года в размере 93 021 рубль 79 копеек, пени за просрочку оплаты коммунальных услуг в размере 34 132 рубля 02 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 815 рублей, а всего взыскать с них 131 968 (сто тридцать одну тысячу девятьсот шестьдесят восемь) рублей 81 копейку.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 30 июня 2025 года.

Судья: подпись

Копия верна, судья:

Секретарь: