№2-4847/2020

10RS0011-01-2020-008578-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 сентября 2020 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саврук Ю.Л., 

при секретаре Ващенко О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, АО «Карелгаз», ООО «Энергокомфорт.Единая Карельская сбытовая компания», ООО «КРЦ г.Петрозаводска» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязании выдать отдельные платежные документы,

установил:

Иск предъявлен по тем основаниям, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения общей площадью 44,1 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истцу принадлежит 1/2 доли, ответчику – 1/2 доли в общей собственности на квартиру. Ответчик ФИО3 зарегистрирован и проживает в указанной квартире, является членом семьи ФИО2 Истец указывает на то, что ответчики ФИО3, ФИО2 не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги. На основании изложенного, с учетом уточненных исковых требований истец просит просит определить порядок и размер участия в расходах на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес> между собственниками, ФИО1 и ФИО2, пропорционально 1/2 доли на каждого собственника; закрепить лицо, зарегистрированное в квартире, но не являющееся собственником, ФИО3, № рождения, за жилплощадью ФИО2; обязать ответчиков АО «Карелгаз», ООО «Энергокомфорт.Единая Карельская сбытовая компания», ООО «Комплексный расчетный центр 

<

адрес>» выдавать отдельные платежные документы с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов истцу и ответчику ФИО2, на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру; разделить образовавшийся до и после вступления в наследство долг за оплату жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на ФИО1 и ФИО2 доли общей площади жилого помещения, а именно 1/2 доли; уплаченные денежные средства считать выплаченными ФИО1 за оплату жилого помещения и коммунальных услуг в счет погашения задолженности за свою 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом, до начала судебного заседания представила ходатайство, в котором указала, что поддерживает заявленные исковые требования в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 03.08.2020 собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО2 – 1/2 доли, ФИО1 – 1/2 доли. 

Из справки о регистрации граждан МКП «Петрозаводская паспортная служба» от 04.08.2020 следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3

Из материалов дела и пояснений истца следует, что истец и ответчики совместное хозяйство не ведут, проживают раздельно, соглашение об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигли.

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с п.1 ст.209, ст.210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ст.154 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст.157 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

С учетом вышеуказанных норм права и установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что стороны к соглашению об определении порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги не пришли, общего хозяйства не ведут, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части определения порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, определив порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые по адресу: 

<

адрес>, пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения в размере 1/2 доли за собственником ФИО2, в размере 1/2 доли за собственником ФИО1

Поскольку решением суда установлен порядок оплаты между сторонами жилищно-коммунальных услуг, подлежат удовлетворению также исковые требования истца в части обязания ответчиков АО «Карелгаз», ООО «Энергокомфорт.Единая Карельская сбытовая компания», ООО «Комплексный расчетный центр г. Петрозаводска» выдавать истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, оплату коммунальных услуг, исходя из порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги сторон.

Данное решение является основанием для формирования и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения в соответствующих долях.

Вместе с тем, не подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 о закреплении лица, зарегистрированного в квартире, но не являющегося собственником, ФИО3, № года рождения, за жилплощадью ФИО2, поскольку данные требования не предусмотрены действующим законодательством. Зарегистрированное лицо, также как и собственник жилого помещения несет бремя ответственности за содержание жилого помещения.

Требование истца о разделе образовавшийся до и после вступления в наследство долга за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на ФИО1 и ФИО2 доли общей площади жилого помещения, а именно 1/2 доли; уплаченные денежные средства считать выплаченными ФИО1 за оплату жилого помещения и коммунальных услуг в счет погашения задолженности за свою 1/2 долю в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, также удовлетворению не подлежат, поскольку истец наделен правом после оплаты долговых обязательств обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании оплаченной суммы соразмерно доли в праве собственности в порядке регресса. 

Поскольку ответчиком ФИО2 по существу возражений на исковые требования не представлено, иные лица, привлеченные в качестве ответчиков, также не совершали действий, нарушающих права истца, суд считает возможным положения ст. 103 ГПК РФ о возмещении расходов по оплате государственной пошлины в местный бюджет не применять.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в размере:

- ФИО1 – 1/2 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги;

- ФИО2 – 1/2 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязать АО «Карелгаз», ООО «Энергокомфорт.Единая Карельская сбытовая компания», ООО «Комплексный расчетный центр г. Петрозаводска» выдавать ФИО1, ФИО2 отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, оплату коммунальных услуг, исходя из порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, - ФИО1 – 1/2 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; ФИО2 – 1/2 доли расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд РК в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд РК. 

Судья Ю.Л.Саврук

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2020.