50RS0021-01-2019-007595-25 Дело № 2-1801/2020

(2-8347/2019)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21.02.2020 г. Красногорск, Московская область

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шемелиной А.А.,

при секретаре Михеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.И.Ю. к Администрации городского округа Красногорск Московской области, Территориальному Управлению Росимущества по Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец К.И.Ю. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Красногорск Московской области, Территориальному Управлению Росимущества по Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на те обстоятельства, что 06 января 2010 года умерла К.А.Т.. Истец является сыном умершей и наследником по закону первой очереди. Другие наследники первой очереди: отец истца – К.Ю.В. и брат истца – К.О.Ю. отказались от наследства в пользу истца.

После смерти наследодателя открылось наследство в виде следующего имущества:

? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

земельный участок, площадью 350 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

земельный участок, площадью 150 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело №, 20 декабря 2016 года истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также 01 декабря 2016 года выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 350 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 150 кв.м., поскольку в выписке из ЕГРН на земельный участок и свидетельстве № на право собственности на землю от 20.10.1992 года в графе местоположение указан адрес не земельного участка, а адрес места жительства наследодателя: 

<

адрес>. При этом, указанный земельный участок расположен под ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Земельный участок площадью 150 кв.м. принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от 20.10.1992г., Постановлением Главы администрации Марьинского сельского совета народных депутатов Красногорского района Московской области от 12.10.1992г.

Согласно выписки из похозяйственной книги на домовладение № в д.Сабурово, за наследодателем К.А.Т. закреплен земельный участок 0,05 га, из которого согласно свидетельству на право собственности на землю от 20.10.1992 года, передано в собственность 0,015 га, во временное пользование 0,035 га.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 150 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах согласно каталогу координат, указанных в плане границ земельного участка, подготовленного кадастровым инженером.

Представитель истца по доверенности Ф.С.А. в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Пояснил, что ? доля жилого дома расположена на спорном земельном участке, площадью 150 кв.м. в настоящее время ? доля жилого дома и земельный участок площадью 350 кв.м. проданы по договору-купли продажи Д.Н.С., которая является собственником всего домовладения. Признание за истцом права собственности на земельный участок площадью 150 кв.м. необходимо для его дальнейшей продажи Д.Н.С.

Представитель ответчика Администрации городского округа Красногорск Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Территориального Управления Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Д.Н.С. в судебном заседании против заявленных требований не возражала, пояснила, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о слушании дела.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению в виду следующего.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п. 2 ст. 1141 наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Считается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, направленные на принятие наследства, в частности, вступил во владение и управление наследственным имуществом.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признание права в соответствии со ст.12 ГК РФ есть способ защиты гражданских прав.

Согласно ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К.А.Т., что подтверждается Свидетельством о смерти №, выданным Красногорским Управлением ЗАГС Главного Управления ЗАГС Московской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Как усматривается из материалов дела, после смерти наследодателя открылось наследство в виде следующего имущества: 

? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

земельный участок, площадью 350 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

земельный участок, площадью 150 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было открыто наследственное дело №.

Сын умершей - К.И.Ю. является наследником ? доли жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в виду отказа в его пользу мужа умершей К.Ю.В. и сына умершей К.О.Ю., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону № от 20.12.2016г. (л.д.19).

Кроме того, К.И.Ю. является наследником земельного участка, площадью 350 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в виду отказа в его пользу мужа умершей К.Ю.В. и сына умершей К.О.Ю., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес> от 01.12.2016г. (л.д.20).

Однако, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 150 кв.м., поскольку в выписке из ЕГРН на земельный участок и свидетельстве № от 20.10.1992г. на право собственности на землю от 20.10.1992 года в графе местоположение указан адрес не земельного участка, а адрес места жительства наследодателя: 

<

адрес> (л.д. 13, 15-16). 

Спорный земельный участок принадлежал наследодателю на основании свидетельства МО-114523 от 20.10.1992г. на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, из которого усматривается, что К.А.Т. решением от 12 октября 1992 года № Администрации Марьинского с/о для обслуживания части дома и ведения личного подсобного хозяйства предоставлено 0,05 га, из них - в собственность 0,015 га, во временное пользование - 0,035 га (л.д. 13).

Из материалов дела следует, что 19 февраля 2019 года между С.Н.С., действующей от имени И.В.Е. и Д.Н.С., заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с долей в праве общей собственности на жилой дом, из которого следует, что Д.Н.С., приобрела в собственность земельный участок, площадью 350 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для обслуживания части дома и ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес>, и ? долю в праве общей собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 44,5 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта № (л.д. 71-76).

Право собственности на указанный земельный участок и долю дома принадлежит И.В.Е. на основании решения Красногорского городского суда Московской области от 18.09.2017г., дело № 2-2856/2017, вступившего в законную силу 20.10.2017г. (л.д.71).

Судом также установлено, что 19 февраля 2019 года между С.Н.С., действующей от имени К.И.Ю. и Д.Н.С., заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с долей в праве общей собственности на жилой дом, из которого следует, что истец продал Д.Н.С., принадлежащие ему на праве собственности земельный участок, площадью 350 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0020303:300, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для обслуживания части дома и ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес> и ? долю в праве общей собственности на жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 44,5 кв.м., находящийся по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №л.д. 32-37).

В материалы дела представлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости из которой усматривается, что жилой дом, площадью 44,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №, условный номер объекта № находится в собственности Д.Н.С.. Основанием регистрации права собственности являются: договор купли-продажи (купчая) земельного участка с долей в праве общей собственности на жилой дом от 19.02.2019 года, удостоверил нотариус Истринского нотариального округа Московской области Х.Л.Л. 19.02.2019 года, реестровый номер №; договор от 21.10.1991 года, удостоверил нотариус Б.Л.А., специалистом Марьинского с/Совета 21.10.1991 года, реестровый номер № договор купли-продажи (купчая) земельного участка с долей в праве общей собственности на жилой дом от 19.02.2019 года, удостоверил нотариус Истринского нотариального округа Московской области Х.Л.Л. 19.02.2019 года, реестровый номер № (л.д. 63-64).

Из заключения кадастрового инженера следует, что на земельном участке площадью 150 кв.м., кадастровый номер №, находится часть жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 54).

В соответствии с требованиями ч.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность представленных по делу доказательств и учитывая, что земельный участок площадью 150 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> расположен под частью жилого дома, отчужденного истцом по договору купли-продажи Д.Н.С., домовладение по адресу: 

<

адрес> в настоящее время полностью принадлежит Д.Н.С., суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления К.И.Ю. к Администрации городского округа Красногорск Московской области, Территориальному Управлению Росимущества по Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Шемелина А.А.

Мотивированное решение изготовлено 19.03.2020

Судья Шемелина А.А.