К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд 

<

адрес>

в составе:

судьи Дубовик С.А.

при секретаре Усаниной О.Ю.

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Бегина М.В.

истца ФИО1

представителя третьего лица ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником жилого дома с пристройкой и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В принадлежащем ему домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 и ее сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчица и ее сын членами его семьи не являются, в его дом не вселялись, никогда не проживали. Каких-либо договоров, предусмотренных законодательством РФ, между ними не заключалось.

Ответчица обманным путем вошла к нему в доверие, высказывая намерение купить у него принадлежащий ему жилой дом, который в тот момент был выставлен на продажу. При регистрации, ответчица уверяла его, что по требованию, она снимется с регистрационного учета.

В настоящее время ответчица скрывается от него и на его требования о снятии с регистрационного учета, не реагирует.

В судебном заседании истец просил суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания уведомлена надлежащим образом. Однако, судебная повестка возвращена в суд, в связи с истечением срока хранения.

Судом данный факт расценивается, как отказ от получения повестки.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Исходя из содержания нормы ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учетом мнения истца, представителя третьего лица и помощника прокурора, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, надлежащим образом уведомленной о дне и времени слушания дела.

По инициативе суда, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, был привлечен представитель управления по вопросам семьи и детства администрации МО 

<

адрес>, так как у ответчицы ФИО3 имеется несовершеннолетний ребенок ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также прокурор 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель управления по вопросам семьи и детства администрации МО 

<

адрес> в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Выслушав истца, представителя третьего лица, заключение прокурора, не возражавшего против удовлетворения заявленных исковых требований, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома с пристройкой и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

В принадлежащем истцу домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО3 и ее сын – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено, что ответчица и ее сын членами его семьи не являются, в его дом не вселялись, никогда не проживали. Каких-либо договоров, предусмотренных законодательством РФ, между ними не заключалось. Ответчица обманным путем вошла к нему в доверие, высказывая намерение купить у него принадлежащий ему жилой дом, который в тот момент был выставлен на продажу. При регистрации, ответчица уверяла его, что по требованию, она снимется с регистрационного учета.

В настоящее время ответчица скрывается от истца и на его требования о снятии с регистрационного учета, не реагирует.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчицы и ее сына в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, согласно которым, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании прекращенным им права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отделе по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Судья Дубовик С.А.