Дело №2-10/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29 января 2019 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Амержановой Р.О.,

при секретаре Лукьяновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, ООО «Сибирская земля», ФИО2 о признании незаконными результатов межевания земельного участка, признании границ земельного участка неустановленными, площадь не уточненной, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, об установлении границ земельного участка,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, ООО «Сибирская земля», ФИО2 о признании незаконными результатов межевания земельного участка, признании границ земельного участка неустановленными, площадь не уточненной, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, об установлении границ земельного участка. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> №. Прежним собственником земельного участка проводились межевые работы по установлению. Границ земельного участка были установлены неверно. Решением Таврического районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером № результаты межевания принадлежащего истцу земельного участка признаны недействительными, исключены из ЕГРН. Она обратилась к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, установлении границ ее земельного участка, однако их установить не представилось возможным ввиду наложения границ земельного участка с кадастровым номером № на границы принадлежащего истцу земельного участка, выявилось полное наложение границ земельного участка истца на земельный участок с кадастровым номером № находящегося в собственности ТУ Росимущества. В досудебном порядке разрешить спор об установлении границ земельного участка не удалось, поскольку ТУ Росимущества в своем письменном ответе указало на то, что устранение реестровой ошибки в виде наложения границ земельных участков возможно только в судебном порядке. Кроме того решением Таврического районного суда Омской области от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №, который является смежным по отношению к земельному участку истца. Местоположение границ земельного участка истца по границе 

<

данные изъяты> согласовано посредством извещения в периодическом издании Таврического района, 

<

данные изъяты> согласовано в индивидуальном порядке, 

<

данные изъяты> не подлежит согласованию, так как указанная граница была согласована ранее и при проведении кадастровых работ не изменялась. Все границы земельного участка существовали на местности 

<

данные изъяты> и более, земельный участок использовался по назначению. Тогда как границы земельного участка с кадастровым номером № установлены в ДД.ММ.ГГГГ году и с ней не согласовывались, акты согласования она не подписывала. При проведении кадастровых работ в отношении федерального земельного участка были допущены нарушения федерального законодательства, что повлекло нарушение ее прав. Она вынуждена обратиться в суд с требованиями о признании недействительными результатов межевания земельного участка с кадастровым номером №, в части наложения на границы принадлежащего истцу земельного участка. Просит суд признать незаконными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером № местоположением 

<

адрес>, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером: №, местоположением 

<

адрес> №. Признать границы земельного участка с кадастровым номером № неустановленными, площадь неучтенной, исключить из ЕГРН сведения о местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположением 

<

адрес>. Установить границы земельного участка площадью 

<

данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес> № по точкам № обозначенных в координатах межевого плана ООО ЗП «ГЕО» от ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 

Номер точки 

Координата Х

Координата Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3 участия не принимала, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. 

Представитель ответчика ТУ Росимущества по Омской области в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен.

Представитель ответчика ООО «Сибирская земля», а также ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен. 

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Омской области, ФГБУ "ФКП Росреестра" по Омской области, Управление имущественных отношений администрации Таврического муниципального района Омской области в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом. 

Представитель третьего лица ООО ЗП «ГЕО» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещены надлежащим образом. В письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие. 

Представители третьих лиц ООО «Восход», СНТ «Озерное» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались надлежащим образом. 

Третьи лица ФИО4, ЕСВ, ФИО5 о дате слушания дела извещались надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ВНС земельный участок с кадастровым номером №. Право собственности на земельный участок ФИО1 зарегистрировала в ЕГРН. 

Из кадастровой выписки на земельный участок с кадастровым номером № следует, что его площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для садоводства, расположен по адресу: 

<

адрес>, номер земельного участка внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка установлены, принадлежит на праве собственности ФИО1.

Материалами кадастрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером № подтверждается, что границы земельного участка устанавливались на местности, но решением Таврического районного суда Омской области ДД.ММ.ГГГГ они исключены из ЕГРН в связи с выявленным наложением, неверным установлением на местности кадастровым инженером.

Статьей 11.1 Земельного кодекса РФ установлено, что земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Пунктом 6 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

По правилам пункта 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости:

1) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);

2) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;

3) описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок;

6) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.

Согласно ч. 7 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, т.е. точек измерения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащих в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

В силу положений части 1 статьи 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: 1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим липам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); 2) пожизненного наследуемого владения; 3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); 4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лег) (ч. 3 статьи 39 ФЗ от 24.07.2007 г. №221-ФЗ).

Статья 60 Земельного кодекса РФ предусматривает, что действия, нарушающие права на землю граждан или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

Собственником земельного участка с кадастровым номером № назначение – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, является Российская Федерация, что следует из выписок из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для научной, учебной и производственной деятельности, номер земельного участка внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит по праву собственности Российской Федерации, установлены границы на местности.

ООО «Восход» как победитель аукциона, получило право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в федеральной собственности, расположенного в Таврическом районе Омской области, с кадастровым номером №

В исковом заявлении истец ФИО1 указывает, что обращение в суд с требованием об исключении из ЕГРН сведений о земельном участка с кадастровым номером № обусловлено тем, что он полностью наложен на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащим ей. 

В материалы дела представлены кадастровые дела в отношении земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего АСВ, граничащего с земельным участком истца.

В соответствии с положениями ч.1 ст.42.8 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

Согласно ч.1, 3 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.

В соответствии с ч.1, 3 ст. 33 Федерального закона «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

Из межевого плана земельного участка с кадастровым номером №, следует, что он изготовлен кадастровым инженером ФИО2, работающим на момент его изготовления в ООО «Сибирская земля». Акт согласования границ земельного участка подписан между Российской Федерацией (участок с кадастровым номером №), Администрацией Таврического муниципального района Омской области в лице главы ПЮН и Администрацией Харламовского сельского поселения в лице главы ЕВВ 

Поскольку судом установлено, что кадастровым инженером работы по образованию земельного участка с кадастровым номером № и установлению местоположения его границ проводились в ДД.ММ.ГГГГ, то кадастровый инженер при подготовке межевого плана в ДД.ММ.ГГГГ году обязан был руководствоваться действовавшими на тот момент положениями ст. 38-40 Федерального закона «О кадастровой деятельности». 

В соответствии с ст. 38 Федерального закона № 221 –ФЗ от 24.07.2007 «О кадастровой деятельности», действовавшей до 01.01.2017, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Если в соответствии со статьей 39 настоящего Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Частями 1,3 ст. 39 указанного закона в редакции, действовавшей до 01.01.2017, определено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности. 

В соответствии с ч.1,2 ст. 40 ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.

Согласно данным ФГБУ "ФКП Росреестра" границы земельного участка с кадастровым номером №, установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Как указано ранее, границы земельного участка с кадастровым номером № согласованы с Администрацией Таврического муниципального района Омской области в лице главы ПЮН и Администрацией Харламовского сельского поселения в лице главы ЕВВ 

Как следует из заключения кадастрового инженера, а также дополнений к заключению с целью уточнения границ земельного участка, подготовки межевого плана кадастровым инженером была проведена съемка земельного участка с кадастровым номером № в месте его фактического расположения, границы закреплены с использованием искусственных объектов, строения отсутствуют. В ходе кадастровых работ выявлено пересечение границ с земельным участком с кадастровым номером №, выраженного в полном наложении земельный участков, площадь наложения составляет 

<

данные изъяты> кв.м, что также изображено на схеме земельных участков, приложенных к заключению. 

Кроме того материалами дела подтверждается, что на момент установления границ на местности земельного участка с кадастровым номером № в ДД.ММ.ГГГГ году границы земельного участка истца были уже установлены и внесены в ГКН, исключены они были по решению суда только в ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанное свидетельствует о том, что границы земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в собственности у истца, полностью определяются в границах земельного участка, учтенного в ГКН с кадастровым номером №, находящегося в собственности у Российской Федерации, границы земельного с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка учтенного в ГКН с кадастровым номером №, площадь пересечения составляем 

<

данные изъяты> кв.м, Границы земельного участка с кадастровым номером № были установлены в ДД.ММ.ГГГГ без учета границ земельного участка с кадастровым номером № и без учета границ всего СНТ «Озерное».

Суд приходит к выводу о том, что с истцом ФИО1, как правообладателем смежного земельного участка, требовалось обязательное согласование местоположения границ земельного участка ответчика с кадастровым номером № при проведении межевых работ.

Как следует из имеющейся в кадастровом деле объекта недвижимости кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет, границы земельного участка на момент проведения кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером № были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с частями 1, 2, 3 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана. Местоположение границ земельною участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.

Из акта согласования местоположения границы земельного участка № межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Сибирская земля», усматривается, что согласование границ образуемого земельного участка с ФИО1, как собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № не проводилось, в акте согласования границ земельных участков, отсутствует ее подпись.

Исследовав в совокупности представленные доказательства, учитывая, что ответчик не оспорил границы и конфигурация земельного участка истца, а также, что земельный участок истца имеет сложившиеся границы, а так же что при межевании земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего на праве собственности Российской Федерации, не было произведено в установленном порядке согласование границ со смежным землепользователем – с истцом, как с заинтересованным лицом, суд приходит к выводу, что при проведении работ по уточнению границ земельного участка с кадастровым номером № было допущено нарушение требований ст. 38, 39, 40 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», что повлекло нарушение прав истца.

Ответчиком в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ, не представлено доказательств отсутствия наложения земельных участков.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что результаты проведенного межевания земельного участка с кадастровым номером № проведены с нарушением требования законодательства, они не могут быть признаны действительными в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером: № требования истца в указанной части подлежат удовлетворению. 

Одновременно рассматривая требования ФИО1 о признании границ земельного участка с кадастровым номером № неустановленными, площади неучтенной, исключении из ЕГРН сведений о местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, местоположением 

<

адрес>, территория Харламовского сельского поселения, суд считает, что они не могут быть удовлетворены в полном объеме, поскольку судом установлена недействительность результатов проведенного межевания земельного участка с кадастровым номером № только в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №. В связи с чем, признание всех границ земельного участка с кадастровым номером № необоснованно, не будет соответствовать фактически установленным обстоятельствам материалам дела. Исключение из ГКН сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером № в части установленного наложения с границами земельного участка с кадастровым номером № является обоснованным, поскольку нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

Из межевого плана земельного участка с кадастровым номером № следует, что он расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № при этом имеет место наложение границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, в заключении кадастровый инженер указал, что площадь наложения соответствует 

<

данные изъяты> кв.м. Для исправления реестровой ошибки необходимо исключить из ЕГРН сведения о характерных точках земельного участка с кадастровым номером №. 

В соответствии с ч.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Поскольку судом в ходе рассмотрения дела установлено, что при проведении кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 55:26:000000:15 кадастровым инженером допущена ошибка, выразившаяся в пересечении границ земельного участка с кадастровым номером № со смежным земельным участком истца, указанная ошибка является реестровой и подлежит исправлению путем исключения сведений о местоположении точек 

<

данные изъяты>, границ земельного участка с кадастровым номером № из государственного реестра недвижимости. 

Также истцом заявлены требования об установлении границ земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № по точкам координат, обозначенных в координатах межевого плана ООО ЗП «ГЕО» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Рассматривая требования истца об установлении границ земельного участка, суд также находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истец пользуется своим земельным участком с кадастровым номером № протяжении более 

<

данные изъяты> лет, границы его земельного участка установлены ограждением. Местоположение границ со смежными землепользователями кадастровым инженером согласовано, разногласий со смежными собственниками не установлено, в судебное заседание не представлено, в связи с изложенным суд полагает необходимым признать местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> №, согласованными по фактическому ограждению и установить их по точкам координат, обозначенных в координатах межевого плана ООО ЗП «ГЕО» от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Омской области, ООО «Сибирская земля», ФИО2 о признании незаконными результатов межевания земельного участка, признании границ земельного участка неустановленными, площадь не уточненной, исключении из ЕГРН сведений о местоположении границ земельного участка, об установлении границ земельного участка, удовлетворить частично. 

Признать незаконными результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес>, 

<

адрес> №. 

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № имеющего местоположение: 

<

адрес>, территория Харламовского сельского поселения, в части пересечения с границами земельного участка с кадастровым номером №, местоположением: 

<

адрес> № согласно координат:

Номер точки 

Координата Х

Координата Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Установить границы земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес> № по точкам координат, обозначенных в координатах межевого плана ООО ЗП «ГЕО» от ДД.ММ.ГГГГ:

Номер точки 

Координата Х

Координата Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Таврический районный суд Омской области в течение месяца. 

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2019.

Судья