РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.09.2019 года г.Ясногорск

Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Курбатова Н.Н.,

при секретаре Ярцевой Г.И.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-427/2019 года по иску ООО «Рыбхоз «Лесной» к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,

установил:

ООО «Рыбхоз «Лесной» обратился в суд к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО «Рыбхоз «Лесной» является собственником многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

Контур № указанного участка представляет собой лесополосу, находящуюся в периметре 

<

адрес> имеет смежную границу с земельным участком К№, находящимся в собственности ФИО2, который оградил контур № забором от других участков 

<

адрес> и дороги (по внешней границе ДНТ), в связи с чем ООО «Рыбхоз «Лесной» не имеет доступа к контуру №. Кроме того, в границах контура № ответчиком самовольно возведены постройки различной степени капитальности. Указанными действиями ФИО2 нарушаются права ООО «Рыбхоз «Лесной».

Просил

- обязать ответчика устранить препятствия в пользовании недвижимым имуществом-контуром № земельного участка с кадастровым номером №, путем возложения обязанности на ответчика демонтировать в 10-дневный срок ограждение, капитальные и некапитальные постройки, включая фундаменты, восстановить плодородный слой на контуре №

- взыскать с ответчика в пользу ООО «Рыбхоз «лесной» денежные средства, связанные с оплатой госпошлины в размере 4000 рублей.

В судебном заседании представитель ООО «Рыбхоз Лесной» ФИО1 исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал.

Ответчик ФИО2 исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав доводы сторон. Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В порядке части 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пунктов 1 - 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В порядке пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при его отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 45, 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ №10/22 от 29.04.2010 года (ред.от 23.06.2015 года) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст.ст.304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как установлено судом ООО «Рыбхоз «Лесной» является собственником многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

Контур № указанного участка представляет собой лесополосу, находящуюся в периметре 

<

адрес>», и имеет смежную границу с земельным участком К№, собственником которого является ФИО2.

ФИО2 по периметру 

<

адрес>», установил забор, часть которого была установлена непосредственно в границах контура № земельного участка с кадастровым номером № юго-восточной стороны, в результате чего перегорожен проезд на указанный земельный участок, что препятствует истцу использование данного контура земельного участка по его прямому назначению.

Кроме того, в границах контура № земельного участка с кадастровым номером № самовольно возведены две постройки-конюшни.

Данные обстоятельства подтверждаются Схемой контрольных измерений в рамках внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства на земельном участке с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подготовленной ведущим специалистом-экспертом отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по 

<

адрес> ФИО5 12.09.2019 года и не отрицались ответчиком ФИО2.

В пунктах 1, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации указано на то, что юридические лица и граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи осуществляется юридическими лицами и гражданами виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 12 Земельного кодекса Российской Федерации целями охраны земель являются:

- предотвращение деградации, загрязнения, захламления, нарушения земель, других негативных (вредных) воздействий хозяйственной деятельности;

- обеспечение улучшения и восстановления земель, подвергшихся деградации, загрязнению, захламлению, нарушению, другим негативным (вредным) воздействиям хозяйственной деятельности.

Согласно подпункту 6 пункта 1 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по рекультивации нарушенных земель, восстановлению плодородия почв, своевременному вовлечению земель в оборот.

Таким образом, рекультивация нарушенных земель является прямой обязанностью лиц, допустивших, в том числе, загрязнение и деградацию земельных участков в результате осуществления хозяйственной деятельности.

Согласно пунктам 3 и 4 Основных положений о рекультивации земель, снятии, сохранении и рациональном использовании плодородного слоя почвы, утвержденных приказом Минприроды России N 525, Роскомзема N 67 от 22 декабря 1995 года рекультивация нарушенных земель осуществляется для их восстановления в интересах дальнейшего использования в сельскохозяйственных, лесохозяйственных, водохозяйственных, строительных, рекреационных, природоохранных и санитарно-оздоровительных целях.

Таким образом, осуществление рекультивации в соответствии с установленными требованиями обеспечивает восстановление земель для их использования в соответствии с первоначальным назначением, то есть фактически означает возмещение причиненного вреда в натуре.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Рыбхоз «Лесной» являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом в соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебных расходы в пределах заявленных исковых требований в сумме 4000 рублей.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Рыбхоз «Лесной» к ФИО2 удовлетворить.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ООО «Рыбхоз «Лесной» недвижимым имуществом-контуром № земельного участка с кадастровым номером № путем демонтажа в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу: ограждения длиной 28,5 м установленного от точки 2 обозначенной на Схеме контрольных измерений в рамках внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства на земельном участке с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подготовленной ведущим специалистом-экспертом отдела геодезии и картографии Управления Росреестра по 

<

адрес> ФИО5 12.09.2019 года в направлении северо-восток; двух нежилых зданий – конюшен площадью 106 кв.м. и 175 кв.м. расположенных на № контуре земельного участка с кадастровым номером № и восстановить плодородный слой на указанном контуре на месте демонтажа строений.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Рыбхоз «Лесной» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Ясногорский районный суд в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Курбатов