УИД 91RS0019-01-2024-005047-40 Дело № 2-438/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2025 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при секретаре Будовской П.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО2, нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО3, ФИО10, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ФИО13, о признании права собственности в порядке наследования,-

установил:

В сентябре 2024 года ФИО1 обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском, в котором с учетом уточнений просит признать право собственности на 1/2 доли жилого дома общей площадью 35,9 кв.м. с кадастровым номером №, 1/2 доли погреба площадью 8,6 кв.м. с кадастровым номером №, 1/2 доли сарая площадью 20,5 кв.м. с кадастровым номером №, 1/2 доли сарай площадью 3,4 кв.м. с кадастровым номером 90:12:010401:5706, 1/2 доли летней кухни площадь 31,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; 1/2 доли земельного участка, площадью 1600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 1/2 доли земельного участок №-б, лот 51, площадью 12093 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на территории Гвардейского сельского поселкового совета, в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что часть вышеуказанного наследственного имущества в установленном законом порядке за наследодателем не зарегистрирована, однако на момент смерти он являлся собственником указанного имущества. Кроме того, истец принял наследство фактически, в связи с чем при обращении к нотариусу с заявлением свидетельства, истец не имеет возможности получить свидетельство.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, истец направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Представитель ФИО13 направил в суд возражения, в котором просил отказать в удовлетворении иска, ссылаясь на недоказанность фактического принятия наследства. 

Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на дату смерти ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежали на праве собственности: 1/6 доли дома с соответствующей долей надворных строений, а именно: жилого дома лит. «А», бытовых и служебных строений: тамбура лит. «а», погреба лит. «Б», сараев лит. «В», лит. «Г», навеса лит. «З», уборной лит. «Д»., находящихся в 

<

адрес>, расположенных на приусадебном земельном участке, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 21 июля 2000 года после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалами дела БТИ. 

Кроме того, ФИО16 принадлежали 2/6 доли жилого дома с соответствующей долей хозяйственных строений и сооружений, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 35,9 кв.м., жилой площадью 25,1 кв.м., обозначенный на плане под лит. «А», кадастровый №, а также строения и сооружения: лит. «Б» - погреб, вход в погреб, лит. «В» - сарай, лит. «Г» - сарай, лит. «Д» - уборная, лит. «Ж» - летняя кухня, № 1-5 -, I – сооружения, мощения, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 02.11.2016 года после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ; а также 1/2 доли земельного участок № 1-б, лот 51, площадью 1,2093га с кадастровым номером №, расположенный: 

<

адрес>, на территории Гвардейского сельского поселкового совета, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 02.11.2016 года после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым право собственности: на жилой дом и хозяйственные строения и сооружения (КН: №, №), расположенные по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО5 на 2/6 и 1/6 доли; на земельный участок с КН: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО5 на 1/3 доли; на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории Гвардейского сельского поселения, зарегистрировано за ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 доли. Сведения о регистрации права собственности на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО8, умершим ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

Решением исполнительного комитета Гвардейского поселкового совета Симферопольского района Автономной Республики Крым№ 120 от 27.09.2000 г. прекращено право частной собственности ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 0,15 га, расположенного по адресу: 

<

адрес> указанный земельный участок предоставлен в совместную долевую собственность ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Вышеизложенное в совокупности, позволяет суду сделать вывод о том, что доли ФИО7, ФИО17, В.И, ФИО17, В.И. в праве общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> являлись равными и составляли по 1/3 доли за каждым.

На момент передачи земельного участка в собственность на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на него регулировались Земельным Кодексом Украины 1990 года, Гражданским кодексом Украинской ССР от 1963 года, Законом Украины «О собственности» 1991 года и Декретом Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992 года.

Указанным Декретом сельские, поселковые, городские Советы народных депутатов были обязаны на протяжении 1993 года обеспечить передачу гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.

Как следует из п.3 Декрета, право частной собственности граждан на землю в случаях, предусмотренных статьей 1 настоящего Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

В соответствии с абзацем 1 ст.128 ГК УССР, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Подпунктами 1 и 2 ст.9 ЗК Украины 1990 года было установлено, что к ведению сельских, поселковых и городских районного подчинения Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений на их территории относится: 1) передача земельных участков в собственность, предоставление их в пользование, в том числе на условиях аренды в порядке, установленном статьями 17 и 19 настоящего Кодекса; 2) регистрация права собственности, права пользования землей и договоров на аренду земли.

Согласно абзацу 1 ст.22 указанного Кодекса, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Пунктом 6 Декрета было приостановлено действие ст.23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, определенных ст.1 Декрета, то есть по поводу удостоверения их права собственности на земельный участок государственным актом на землю.

После смерти ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в порядке наследования на 1/3 долю указанного земельного участка признано за его супругой, ФИО11, на основании решения Симферопольского районного суда Республики Крым от 26 июня 2023 года (дело № 2-1075/2023).

Как установлено решением Симферопольского районного суда Республики Крым от 26 июня 2023 года по делу № 2-1075/2023 согласно сведениям Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в результате исправления технической ошибки в ЕГРН, в части площади земельного участка с кадастровым номером №, площадь обозначенного земельного участка в настоящее время указана верно - 1500 кв.м.

После смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону является ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ. При этом свое право на наследство по закону на 1/6 долю указанного земельного участка после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, он не оформил, хотя фактически его принял. 

При жизни ФИО8, умерший ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировал в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на свою 1/3 долю и 1/6 долю в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям о последнем месте жительства умершего гражданина, по адресу: 

<

адрес>, на момент смерти ФИО8 вместе с ним зарегистрированных не было.

Согласно свидетельским показаниям ФИО14 и ФИО15 – ФИО12 и ФИО4 до смерти наследодателя осуществляли уход за ним, после его смерти они обеспечивали сохранность наследственного имущества, несли бремя его содержания, в том числе путем передачи его во временное пользование в целях его сохранения. 

Данные об иных наследниках после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, оформившихся в правах наследования отсутствуют.

При этом, сообщением нотариуса истцу разъяснено о невозможности выдачи свидетельства о праве на наследство по закону в связи с пропуском срока для принятия наследства, и рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, существуют три способа наследования: по завещанию, по закону, по наследственному договору.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства.

В судебном заседании 14.04.2025 третье лицо – ФИО10 также пояснял суду, что ФИО1 фактически вступила в управление указанным наследственными имуществом, фактически распоряжалась им. С согласия истца ФИО10 сдавал данное имущество в аренду ФИО18 для выращивания тюльпанов. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является единственным наследником фактически принявшим наследство.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Учитывая установленные судом обстоятельства, а также отсутствие у истца реальной возможности получить свидетельство о праве на наследство, суд приходит к выводу о признании за ней права собственности в порядке наследования на: 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, 1/2 доли погреба с кадастровым номером №, 1/2 доли сарая с кадастровым номером №, 1/2 доли сарай с кадастровым номером №, 1/2 доли летней кухни с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>; на 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>; на 1/2 доли земельного участок №-б, лот 51 с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории Гвардейского сельского поселкового совета, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Гвардейского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на: - 1/2 доли жилого дома общей площадью 35,9 кв.м. с кадастровым номером №; -1/2 доли погреба площадью 8,6 кв.м. с кадастровым номером №, - 1/2 доли сарая площадью 20,5 кв.м. с кадастровым номером №, - 1/2 доли сарай площадью 3,4 кв.м. с кадастровым номером №, - 1/2 доли летней кухни площадь. 31,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, - 1/2 доли земельного участка, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, - 1/2 доли земельного участок №-б, лот 51, площадью 12093 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на территории Гвардейского сельского поселкового совета, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование.

Решение может бать обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья И.В. Ломовский

Мотивированное решение изготовлено 11 июня 2025 года