Дело № 2-627/2023 (УИД № 65RS0001-01-2023-007723-02) 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2024 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области 

в составе:

председательствующего судьи Моталыгиной Е.А.

при секретаре ФИО, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользование жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО обратился в Южно-Сахалинский городской суд с иском к ФИО о признании утратившим право пользование жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указано, что он является нанимателем спорного жилого помещения, ответчик является бывшим членом его семьи. Ответчик фактически никогда не проживал в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеется. После вступления в брак ФИО проживает совместно с женой и дочерью в квартире, которая является их совместной собственностью, по 

<

адрес>. В настоящее время у него возникла необходимость в приватизации квартиры. Вместе с тем от ответчика не может получить согласие или отказ на приватизацию. Ответчик не предпринимал попытки вселиться в жилое помещение, препятствий в проживании в спорной квартире ему не чинились. 

Определением Южно-Сахалинского городского суда от 10.04.2024 года производство по делу в части исковых требований ФИО к ФИО о расторжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части. 

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в установленном законом порядке.

В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Место нахождения гражданина определяется местом его регистрации по месту жительства и/или по месту пребывания (статья 20 ГК РФ).

По месту регистрации и месту жительства ответчика судом направлялись судебные извещения, которые возвратились в суд без вручения адресату, поскольку истек срок хранения.

Как установлено пунктом 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку не установлено иного, суд приходит к выводу, что уклонение ответчика от получения почтовой корреспонденции, направленной по указанному адресу регистрации, и непредставление сведений об изменении места жительства, дают суду основания полагать, что ответчики извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Суд полагает, что указанное обстоятельство не является препятствием к рассмотрению настоящего спора в отсутствие неявившихся участников процесса.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Частью 4 статьи 3 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

На основании ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>, является муниципальное образование «Городской округ город Южно-Сахалинск», что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества.

03.02.2020 года между Администрацией г. Южно-Сахалинска и истцом ФИО заключен договор социального найма, из которого следует, что истцу передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по 

<

адрес>. 

Совместно с нанимателем в качестве членов семьи вселяются: сын ФИО, дочь ФИО

Согласно справке 

<

данные изъяты> адресной справке адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Сахалинской области в спорном жилом помещении зарегистрированы истец ФИО с 30.10.1985 года, ответчик ФИО с 20.02.2002 г.

Согласно свидетельству о заключении брака серии №, ФИО и ФИО ДД.ММ.ГГГГ вступили в брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу «ФИО», жене – «ФИО

Из чеков по операции 

<

данные изъяты> следует, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производиться женой истца, задолженности не имеется.

Как установлено судом, ответчик ФИО имеет в общей совместной собственности жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, с кадастровым номером №

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд считает достоверно установленным, что ответчик ФИО был вселен в жилое помещение, расположенное по 

<

адрес>, в качестве члена семьи нанимателя. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства и отсутствует длительное время, общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей в спорном жилом помещении не имеет, препятствий в пользовании жильем ей не чинилось, намерений вселяться в спорную квартиру не проявлял. Доказательств обратного ответчиком не представлено, а материалы дела не содержат. Следовательно, ФИО добровольно выехал из спорного жилого помещения при отсутствии препятствий в пользовании ему со стороны истца, отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. 

Одновременно факт регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ответчика не является доказательством его права пользования данным жилым помещением, поскольку сам по себе такого рода факт право пользования жилым помещением не порождает; регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования ФИО о признании ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

На основании статьи 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО (

<

данные изъяты>) к ФИО (

<

данные изъяты>) о признании утратившим право пользование жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО в пользу ФИО государственную пошлину в сумме 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.А. Моталыгина