№ 2-10060/2019 

УИД 28RS0004-01-2019-012251-21

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2019 года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Капленковой Н.А. 

При секретаре Грозине С.А.

С участием:

Представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 18 марта 2019 года

Рассмотрелв открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации города Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации города Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование требований указала, что 26 мая 2007 года умер ее супруг, ФИО3. Она является единственным наследником к имуществу умершего супруга. После его смерти открылось наследство в виде гаража с инвентарным номером 01-0109118, реестровым номером 030918:01-0109118, расположенного по адресу: 

<

...>. Согласно техническому паспорту по состоянию на 03 сентября 2018 года площадь гаража по наружным обмерам составляет 22,2 кв.м., по внутренним обмерам – 18,5 кв.м., год постройки 1972, число этажей 1. 10 декабря 2018 года изготовлен технический план на гараж для обращения в суд. Согласно заключению кадастрового инженера при определении координат объекта недвижимости выявлено пересечение границ объекта капитального строительства с границами смежного земельного участка с кадастровым номером ***, находящегося в собственности ФИО4. Имеется межевой план на гараж от 25 октября 2018 года, подготовленный в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно заключению кадастрового инженера, при обработке и нанесении координат фактических границ образуемого земельного участка было выявлено пересечение со смежным земельным участком с кадастровым номером ***, находящимся в собственности ФИО4. Данное пересечение границ будет устранено после рассмотрения настоящего иска. Из сообщения ИСОГД ФИО3 и ФИО5 выдавалось разрешение № 1065 от 13 сентября 1972 года на строительство гаража в квартале 417 г. Благовещенска, о чем имеется запись в журнале регистрации заявлений на выдачу разрешений за 1970-1973 годы под номером 318. Нотариус Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО6 отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на гараж ввиду того, что в качестве правоустанавливающего документа предъявлен оригинал разрешения главного архитектора города Благовещенска № 1065 от 13 сентября 1972 года на строительство гаража, в котором разрешение выдано двум гражданам, в связи с чем невозможно определить принадлежность гаража наследодателю. Между тем, ФИО5 никогда данным гаражом не пользовался, местонахождение ФИО5 неизвестно. Претензий относительно спорного гаража никто не предъявлял. На основании изложенного, просит суд включить в состав наследства умершего 26 мая 2007 года ФИО3 принадлежащий ему на праве собственности гараж общей площадью по наружным обмерам 22,2 кв.м., по внутренним обмерам 18,5 кв.м., с инвентарным номером 01-0109118, реестровым номером 030918:001-0109118, расположенный по адресу: 

<

...>. Признать за ФИО2 право собственности на гараж общей площадью по наружным обмерам 22,2 кв.м., площадью по внутренним обмерам 18,5 кв.м., с инвентарным номером 01-0109118, реестровым номером 030918:01-0109118, расположенный по адресу: 

<

...> в порядке наследования после умершего 26 мая 2007 года ФИО3.

В письменном отзыве представитель ответчика просит рассматривать дело в его отсутствие, указал, что земельный участок под спорным гаражом согласно координатам, указанным в межевом плане от 25 октября 2018 года, частично с южной стороны расположен в границах земельного участка с кадастровым номером ***. Согласно землеустроительному делу по инвентаризации земель квартала 417, земельный участок под спорным гаражом расположен в границах земельного участка № 51, землепользователем которого является ФИО3 (блок гаражей № 20-А).

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала, поддержала доводы иска, пояснила, что истец не знакома с ФИО5, ей неизвестно его местонахождение. Права ФИО4 в данном споре не затронуты. К истцу либо к её супругу претензий относительно спорного гаража никто не предъявлял.

В судебное заседание не явились истец ФИО2, представитель ответчика администрация г. Благовещенска, третье лицо нотариус ФИО6, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-УЗ № *** от 13ноября 1960 года истец является супругой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ № *** от 30 мая 2007 года следует, что ФИО3, *** года рождения, место рождения ***, умер 26 мая 2007 года.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1100 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 является наследником первой очереди по закону к имуществу супруга ФИО3, умершего 26 мая 2007 года.

Из письменного ответа Отдела ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности администрации города Благовещенска от 18 апреля 2018 года следует, что ФИО3 и ФИО5 выдавалось разрешение на строительство гаража в квартале 417 г. Благовещенска, о чем имеется запись в журнале регистрации заявлений на выдачу разрешений за 1970-1973 гг. Предоставить копию не представляется возможным, так как разрешение готовилось в одном экземпляре и выдавалось владельцу.

Из журнала регистрации заявлений на выдачу разрешений за 1970-1973гг. следует, что под номером 318 указаны ФИО3 и ФИО5

Согласно разрешению главного архитектора г. Благовещенска № 1065 от 13 сентября 1972 года ФИО3, ФИО7 разрешено строительство типового гаража для индивидуального транспорта, размерами 3 х 6 х 2,75 в квартале 417 г. Благовещенска.

Согласно справке нотариуса Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО6 № 442 от 28 августа 2018 года на основании заявления ФИО2 от 16 ноября 2007 года заведено наследственное дело № 113/2007 к имуществу умершего 26 мая 2007 года ее мужа ФИО3. 

Из письменного ответа нотариуса Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО6 № 523 от 24 декабря 2018 года в адрес ФИО2 следует, что выдать свидетельство о праве на наследство на гараж, расположенный в 417 квартале г. Благовещенска, п осле умершего 26 мая 2007 года ФИО3 не представляется возможным, поскольку наследником предъявлен оригинал правоустанавливающего документа – Разрешение Главного архитектора города Благовещенска № 1065 от 13 сентября 1972 года на строительство гаража, в котором разрешение выдано двум гражданам, в связи с чем невозможно определить принадлежность указанного гаража наследодателю.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росрестра по Амурской области» от 28 ноября 2019 года в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости – нежилое здание с реестровым номером 030918:01-0109118, инвентарным номером 010-0109118, расположенное в квартале 417 г. Благовещенска Амурской области.

Из материалов землеустроительного дела на квартал № 417 г.Благовещенска от 2001 года следует, что земельный участок под спорным гаражом расположен в границах земельного участка № 51, землепользователем которого указан ФИО3

Из декларации-заявления о факте использования земельного участка на территории 417 квартала г. Благовещенска, поданной ФИО3, следует, что он использует земельный участок площадью 18 кв.м., гараж №51, на основании разрешения № 1065 от 13 сентября 1972 года.

Как установлено в судебном заседании, в 1972 году в квартале № 417 г.Благовещенскахозспособом был построен спорный гараж.

Согласно техническому паспорту от 03 сентября 2018 года гараж в 417 квартале г. Благовещенска возведен в 1972 году, площадь гаража по наружным обмерам 22,2 кв.м., площадь по внутренним обмерам 18,5 кв.м., инвентарный номер 01-0109118, реестровый номер 030918:01-0109118. Сведения о правах отсутствуют. 

Спорный гараж расположен в границах земельного участка, указанных в межевом плане от 25 октября 2018 года, изготовленном ООО «Абрис» кадастровым инженером ФИО8, который в заключении указал, что данный межевой план подготовлен в связи образованием земельного участка, расположенного в квартале № 417 г. Благовещенска. При обработке и нанесении координат фактических границ образуемого земельного участка было выявлено пересечение со смежным земельным участком с кадастровым номером ***, находящимся в частной собственности ФИО4. Координаты характерных точек границ образуемого земельного часта определены методом спутниковых геодезических измерений, с использованием GPS приемника TrimbleR7GNSS. На образуемом земельном участке расположен объект капитального строительства с инвентарным номером 01-0109118.

В техническом плане здания от 10 декабря 2018 года кадастровый инженер ООО «Абрис» Загуменная Н.Л. в заключении указала, что технический план подготовлен для предоставления в суд. В ходе проведения кадастровых работ определены координаты характерных точек объекта капитального строительства (здания гаража), с инвентарным номером 01-0109118 согласно технического паспорта от 03 сентября 2018 года. При определении координат объекта недвижимости выявлено пересечение границ объекта капитального строительства с границами смежного земельного участка с кадастровым номером ***, находящегося в частной собственности ФИО4.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что является сыном истца. Его отец вместе с ФИО7 строил гараж на двоих, рядом с домом по месту жительства. Где сейчас находится ФИО7, он не знает. После строительства гаража им пользовался отец и года два пользовался ФИО7, а потом стал пользоваться гаражом только его отец. Никаких претензий со стороны третьих лиц по поводу гаража не имелось, по вопросу пересечения границ земельного участка под гаражом вопросов не возникало.

Свидетель ФИО10 суду пояснил, что знаком с истцом и ее умершим супругом. Его гараж расположен по ул. Пионерская, напротив здания ГИБДД. У ФИО3 там также был гараж, в «Амурстрой» их отцы брали гаражи, у кого были мотоциклы, те получали один гараж на двоих, на одного же человека выдавался гараж в том случае, если в собственности имелся автомобиль. Второго человека фиктивно оформляли для того, чтобы получить гараж полностью. Только ФИО3 пользовался гаражом, сначала у него был мотоцикл с коляской, потом автомобиль «Лада» («Жигули»). ФИО7 он знал, но транспорта у него никогда не было.

Суд принимает во внимание показания свидетелей, так как они согласуются с представленными по делу доказательствами, установленными обстоятельствами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Из материалов наследственного дела № 113/2007 к имуществу ФИО3, умершего 26 мая 2007 года, единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является истец, ФИО2. Сын ФИО3, ФИО9 в письменном заявлении в адрес нотариуса от 16 ноября 2007 года отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, открывшееся после смерти ФИО11, в пользу его жены, ФИО2

Как следует из содержания иска и подтверждается материалами наследственного дела № 113/2007, спорный гараж не был включен в состав наследства, свидетельство о праве на наследство по закону (завещанию) на гараж наследникам не выдавалось.

Оценив доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что ФИО3 при жизни владел и пользовался гаражом общей площадью по наружным обмерам 22,2 кв.м., площадью по внутренним обмерам 18,5 кв.м., с инвентарным номером 01-0109118, реестровым номером 030918:01-0109118, расположенным по адресу: 

<

...>.

ФИО3 построил гараж за счет собственных средств, владел и пользовался гаражом по назначению, при жизни право собственности на спорный гараж не зарегистрировал.

Таким образом, исследованными доказательствами подтверждается, что спорный гараж самовольной постройкой не является, ФИО3 владел и пользовался гаражом на законных основаниях. 

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО3 в установленном порядке приобрел спорный гараж в свое владение и пользование, имел право зарегистрировать право собственности на данный гараж, но при жизни этим правом не воспользовался.

В настоящее время регистрация права собственности ФИО3 на данный гараж не может быть произведена в установленном законом порядке, в связи с его смертью.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Исследовав представленные по делу доказательства, учитывая, что ФИО5 до настоящего времени не заявил претензий по гаражу, место его жительства не известно, суд приходит к выводу о том, что следует включить в состав наследства умершего 26 мая 2007 года ФИО3, *** года рождения, место рождения *** – гараж общей площадью по наружным обмерам 22,2 кв.м., площадью по внутренним обмерам 18,5 кв.м., с инвентарным номером 01-0109118, реестровым номером 030918:01-0109118, расположенный по адресу: 

<

...> расположенный на земельном участке в границах согласно межевого плана от 25 октября 2018 года кадастрового инженера ООО «Кадастровые инженеры» ФИО8

Из справки нотариуса Благовещенского нотариального округа Амурской области ФИО6 № 442 от 28 августа 2018 года следует, что ФИО2 по состоянию на 28 августа 2018 года является единственным наследником к имуществу умершего 26 мая 2007 года её мужа ФИО3, обратившимся к нотариусу.

Учитывая изложенное, следует признать за истцом ФИО2, *** года рождения, место рождения *** право собственности на гараж общей площадью по наружным обмерам 22,2 кв.м., площадью по внутренним обмерам 18,5 кв.м., с инвентарным номером 01-0109118, реестровым номером 030918:01-0109118, расположенный по адресу: 

<

...> расположенный на земельном участке в границах согласно межевого плана от 25 октября 2018 года кадастрового инженера ООО «Кадастровые инженеры» ФИО8, в порядке наследования после умершего 26 мая 2007 года ФИО3.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к администрации города Благовещенска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства умершего 26 мая 2007 года ФИО3, *** года рождения, место рождения *** – гараж общей площадью по наружным обмерам 22,2 кв.м., площадью по внутренним обмерам 18,5 кв.м., с инвентарным номером 01-0109118, реестровым номером 030918:01-0109118, расположенный по адресу: 

<

...> расположенный на земельном участке в границах согласно межевого плана от 25 октября 2018 года кадастрового инженера ООО «Кадастровые инженеры» ФИО8.

Признать за ФИО2, *** года рождения, место рождения *** право собственности на гараж общей площадью по наружным обмерам 22,2 кв.м., площадью по внутренним обмерам 18,5 кв.м., с инвентарным номером 01-0109118, реестровым номером 030918:01-0109118, расположенный по адресу: 

<

...> расположенный на земельном участке в границах согласно межевого плана от 25 октября 2018 года кадастрового инженера ООО «Кадастровые инженеры» ФИО8, в порядке наследования после умершего 26 мая 2007 года ФИО3, *** года рождения, место рождения ***. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.А. Капленкова

Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2020 года.