Дело № 2-479/2025

УИД 64RS0044-01-2024-006967-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

15 января 2025 года

город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Платицыной Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Ершовой Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка платы за жилое помещение и за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, Т.К.ЭБ. об определении порядка платы за жилое помещение и за жилищно-коммунальные услуги. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 1/4доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеющее общую площадь 80,5 кв.м. (основание – свидетельство о государственной регистрации права № 

<

адрес> от 

<

Дата>). Собственниками вышеуказанной квартиры также являются ответчики. На протяжении длительного времени ответчики не участвуют в оплате за жилищно-коммунальные услуги, чем нарушают права истца. Ввиду указанного истец просит определить размер участия в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги в части расходов на содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение, газоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергию, внесение взносов на капитальный ремонт, отопление, горячее водоснабжение за ФИО1 в размере 1/4 доли, взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца почтовые расходы в размере 216 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб. 00 коп.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

На основании положений ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником 1/4доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеющее общую площадь 80,5 кв.м., на основании свидетельства о государственной регистрации права № 

<

№> от 

<

Дата>

Сособственниками вышеуказанной квартиры также являются ответчики в размере по 1/4 доли в праве общей долевой собственности каждый. 

Как указано истцом ФИО1 коммунальные услуги и расходы по содержанию жилого помещения в полном объеме оплачиваются ею, иные собственники в оплате жилищно-коммунальных услуг не участвуют, совместного хозяйства истец с ответчиками не ведут, стороны фактически являются разными семьями, имеют различный бюджет. 

Истцом указано, что между ней и ответчиками не достигнуто согласие об определении порядка и способа оплаты за: содержание и ремонт жилья, холодное водоснабжение, газоснабжение, вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергию, внесение взносов на капитальный ремонт, отопление, горячее водоснабжение.

Доказательств обратному в материалы дела не представлено.

На основании установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 и полагает возможным определить порядок её участия в оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, поставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, пропорционально её доле в праве общей долевой собственности на квартиру, а именно: в размере 1/4, что является основанием для выдачи истцу отдельных платежных документов для внесения указанных плат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Поскольку необходимость обращения истца в суд с настоящими исковыми требованиями вызвана неисполнением ответчиками в добровольном порядке обязанностей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, суд полагает, что с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные ею почтовые расходы в размере по 72 руб. с каждого и расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1000 рублей с каждого. 

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка платы за жилое помещение и за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате за жилищно-коммунальные услуги и за жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес>, пропорционально принадлежащей ей доле в жилом помещении - в размере 1/4 доли от общей суммы начисленной платы.

Решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 почтовые расходы в размере по 72 рубля с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1000 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 

<

Дата>.

Судья

Т.Н. Платицына