Дело № 2 -875/2024

УИД:54RS0029-01-2024-000907-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2024 года р.п. Мошково 

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Пахомова И.В.,

при секретаре Фризен Ю.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации Сарапульского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, администрации Сарапульского сельсовета Мошковского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что зарегистрированные на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, его отец 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ; мать 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является дочерью наследодателей, 

<

данные изъяты> являлся сыном наследодателей и умер ДД.ММ.ГГГГ (официальных наследников не имел). Наследниками являются он и ФИО2 Завещание наследодателями не составлялось. Он проживал совместно с наследодателями постоянно с 1980 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 23,5 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., кадастровый номер отсутствует, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателям на праве собственности; земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателям на праве постоянного бессрочного пользования. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по наследству не передается. Однако если земельный участок был предоставлен наследодателю-гражданину на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения до 30 октября 2001 года, то такой участок по общему правилу считается предоставленным ему на праве собственности и, соответственно, может быть унаследован (при соблюдении определенных условий, ч.1 ст.1112, ст.1181 ГК РФ, ст.1, п.9.1 ст.3 Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ). Права собственности в установленном законом порядке не были зарегистрированы.

В жилом доме на момент смерти наследодателей и по настоящее время проживает он, фактически принял наследство после своих отца и матери, поскольку проживает в вышеуказанном доме, пользуется земельным участком и личными вещами, а также оплачивает коммунальные платежи.

Спорный объект недвижимости был передан наследодателю в 1980 году до начала действия системы государственной регистрации (т.е. до 31.01.1998 года).

Поскольку право собственности на домовладение у наследодателя возникло ранее вступления в законную силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», то право собственности 

<

данные изъяты> на спорный дом является юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации.

Таким образом, поскольку на момент открытия наследства истец вступил во владение и пользование наследственным имуществом, выбрав место жительства в спорном жилом доме и неся бремя содержания спорного имущества, от принятия наследства не отказывался, то он в силу вышеуказанных норм нрава и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ считается принявшим наследство. 

По свидетельству о смерти наследодатель указана как 

<

данные изъяты> а в свидетельстве о рождении его и сестры в графе мать указана 

<

данные изъяты>, в графе отец во всех документах указан 

<

данные изъяты> Кроме того, в свидетельстве о рождении истца его фамилия указана как ФИО1, а в паспорте и СНИЛСе – ФИО1 Ошибка в написании фамилии возникла при оформлении свидетельства о смерти, ошибка в написании его фамилии возникла при оформлении свидетельства о рождении. 

Просит включить в наследственную массу после смерти наследодателей имущество: жилой дом общей площадью 23,5 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., кадастровый номер отсутствует, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1100 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. Установить факт тождества ФИО1 и ФИО1, установить факт тождества наследодателя 

<

данные изъяты>. Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти наследодателей. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования жилой дом общей площадью 23,5 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., кадастровый номер отсутствует, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1100 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и представитель ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала полностью.

Представитель ответчика – администрация Сарапульского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал полностью.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, в их совокупности, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности. 

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из абз.5 ч.2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствие с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 предусмотрено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. 

В соответствии с п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

К наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно технического плана, на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, расположен индивидуальный жилой дом, год завершения строительства - 1950, площадь – 23,5 +/- 0,2 кв.м.

Из справки отдела архивной службы администрации Мошковского района Новосибирской области следует, что были проверены постановления администрации Сарапульского сельсовета Мошковского района за 1990-2004 годы, постановления о выделении (закреплении) земельного участка, дома по адресу: 

<

адрес> на 

<

данные изъяты>., 

<

данные изъяты>. нет.

Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ», по данным архива объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на техническом учете не состоит. 

В соответствии с выпиской из похозяйственной книги №, №, №, №, №, № №, лицевой счет №, №, №, №, №, №, адрес хозяйства: 

<

адрес>, зарегистрированы: глава семьи 

<

данные изъяты> с 1980 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ; жена 

<

данные изъяты> с 1980 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО1 с 1980 года по ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО5 с 1980 года по ДД.ММ.ГГГГ, сын 

<

данные изъяты> с 1980 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. Жилой деревянный дом, общей площадью 30,0 кв.м., с приусадебным земельным участком общей площадью 1100 кв.м. Земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании. Документы о наличии права собственности на жилое помещение и земельный участок в архивных документах администрации Сарапульского сельсовета отсутствуют. 

ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, родителями записаны 

<

данные изъяты>.

ФИО6 и 

<

данные изъяты> заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: В-вы.

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о смерти.

Как следует из информации, представленной по запросу суда нотариальной палатой Новосибирской области, в отношении 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по архивным сведениям наследственные дела не заводились. В автоматизированном режиме средствами Единой информационной системы нотариата в реестре наследственных дел не содержится запись о заведенном наследственном деле нотариусами Новосибирской области в связи со смертью 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН, на здание по адресу: 

<

адрес>, сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости отсутствуют.

Правообладателем земельного участка с кадастровым номером 54:18:060202:35 общей площадью 1100 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, документ-основание: перечень ранее учтенных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ б/н, является 

<

данные изъяты>., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.

Из представленных паспорта и страхового свидетельства следует, что они выданы на имя ФИО1. 

Анализ представленных доказательств в их совокупности, регистрации актов гражданского состояния, сам факт того, что все документы были представлены истцом, дает суду право, несмотря на имеющиеся расхождения в документах ФИО1 и 

<

данные изъяты>., сделать вывод о том, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются одним и тем же лицом, и, соответственно, 

<

данные изъяты> является матерью истца. 

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 фактически принял наследство, совершив предусмотренные п. 2 ст. 1153 ГК РФ действия.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Отсутствие у наследодателей зарегистрированных прав на объекты недвижимости не может служить основанием к отказу в заявленных требованиях, поскольку государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

Таким образом, суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования об установлении юридического факта и факта принятия наследства, а также включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Изучив представленное ответчиком заявление о признании иска, материалы дела, суд приходит к выводу о том, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов третьих лиц. В связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

В силу части 1 статьи 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд приходит к выводу, что признание ответчиком иска, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи, с чем принимает признание иска ответчика. Последствия признания ответчиком исковых требований, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Включить в наследственную массу после смерти 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество: жилой дом общей площадью 23,5 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., кадастровый номер отсутствует, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий наследодателям на праве собственности; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт, что 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, матерью.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) наследства в виде жилого дома общей площадью 23,5 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., кадастровый номер отсутствует, земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1100 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и 

<

данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на жилой дом общей площадью 23,5 кв.м., жилой площадью 23,5 кв.м., кадастровый номер отсутствует, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий наследодателям на праве собственности; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Мошковский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение составлено 1 ноября 2024 года.

Судья И. В. Пахомов