Дело № 2- 1576 З/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» июня 2019 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Богомоловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной религиозной организации Православный приход Иоанна-Предтеченского храма г. Коломны Московской области Московской епархии Русской Православной церкви к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права безвозмездного срочного пользования на самовольную постройку, 

УСТАНОВИЛ:

Местная религиозная организация Православный приход Иоанна-Предтеченского храма г. Коломны Московской области Московской епархии Русской Православной церкви обратилась в суд с иском к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности на нежилое здание Храма Архангела Михаила, площадью 51 кв. м, находящейся на принадлежащем на праве безвозмездного срочного пользования земельном участке по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование своих требований представитель истца по доверенности ФИО2 (л.д. 10) указала и пояснила в судебном заседании, что Местная религиозная организация Православный приход Иоанна-Предтеченского храма г. Коломны Московской области Московской епархии Русской Православной церкви владеет на праве безвозмездного срочного пользования земельном участком по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «строительство храма».

В целях строительства Храма Архангела Михаила истцом было получен разрешение на строительство, а строительство сооружения с ДД.ММ.ГГГГ года велось в соответствии с проектом ОАО «Гражданпроект». Истцом получено заключение Главного управления культурного наследия Московской области, изготовлен градостроительный план участка и технический план.

Представитель истца ФИО2, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Коломенского городского округа Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 120), не явился в судебное заседание, представил письменные объяснения, в которых не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассматривать дела в свое отсутствие (л.д. 120). С учетом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Местная религиозная организация Православный приход Иоанна-Предтеченского храма г. Коломны Московской области Московской епархии Русской Православной церкви на основании договора безвозмездного срочного пользования земельным участком является пользователем земельного участком с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «строительство храма» (л.д. 55-61). 

ДД.ММ.ГГГГ истцом получено разрешение на строительство храма с инженерными коммуникациями № № (л.д. 14). 

На указанном земельном участке на основании полученного разрешения и проекта изготовленного ОАО «Гражданпроект», а также градостроительного плана Местной религиозной организации Православный приход Иоанна-Предтеченского храма г. Коломны Московской области Московской епархии Русской Православной церкви велось строительство храма (л.д. 14-24).

Судом установлено, что на вышеуказанном участке истец за свой счет и своими силами построил здание Храма Архангела Михаила, площадью 51 кв. м, что подтверждается техническим планом.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право безвозмездного срочного пользования на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в безвозмездного срочного пользования, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право безвозмездного срочного пользования на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право безвозмездного срочного пользования на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Заключением ИП ФИО1 №, установлено, что нежилое здание Храма Архангела Михаила, площадью 51 кв. м, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №, объект капитального строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в удовлетворительном состоянии. Основные строительные конструкции и узлы обладают достаточной прочностью и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, использующих и работающих в здании. Несущие конструкции здания не создают угрозу жизни и здоровью граждан, пользующихся соседними зданиями. Здание Храма не ухудшает противопожарную обстановку рассматриваемых территорий земельных участков, обеспечивает работу пожарных подразделений и безопасную эвакуацию людей при возникновении пожара (л.д. 98-118).

Заключением ИП ФИО1 установлено, что Храм соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д. 113).

При таких обстоятельствах, учитывая, что у Местной религиозной организации Православный приход Иоанна-Предтеченского храма г. Коломны Московской области Московской епархии Русской Православной Церкви на праве безвозмездного срочного пользования находится земельный участок площадью 1 269 кв. м, на котором возведен Храм Архангела Михаила, заключения заинтересованных организаций и служб, отсутствие возражений со стороны собственников соседних домовладений, соответствие самовольной постройки требованиям СанПиН, СНиП, суд признает право собственности на здание Храма Архангела Михаил, общей площадью 51 кв. м, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 219 ГК РФ право безвозмездного срочного пользования на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Вступившее в законную силу решение является основанием для возникновения и государственной регистрации права безвозмездного срочного пользования Местной религиозной организации Православный приход Иоанна-Предтеченского храма г. Коломны Московской области Московской епархии Русской Православной Церкви на здание Храма Архангела Михаила.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной религиозной организации Православный приход Иоанна-Предтеченского храма г. Коломны Московской области Московской епархии Русской Православной церкви о признании права безвозмездного срочного пользования на нежилое здание, удовлетворить.

Признать за Местной религиозной организации Православный приход Иоанна-Предтеченского храма г. Коломны Московской области Московской епархии Русской Православной церкви право собственности на нежилое здание Храма Архангела Михаила, площадью 51 кв. м, находящиеся на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, права собственности на нежилое здание Храма Архангела Михаила, за Местной религиозной организацией Православный приход Иоанна-Предтеченского храма г. Коломны Московской области Московской епархии Русской Православной церкви. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья 

Коломенского городского суда

Московской области подпись И.М. Зуйкина

Копия верна: И.М. Зуйкина

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ