Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 мая 2019 года г. Губкин 

Губкинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Ларина А.Г.,

при секретаре Давыденко О.А.,

с участием истицы ФИО1,

адвоката Сушковой Е.Н., представляющей интересы ответчика ФИО2, представившей удостоверение и ордер Губкинской адвокатской конторы № 1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником жилого дома , на основании свидетельств о государственной регистрации права от 12.05.2006 года. В настоящее время в указанном доме проживает ФИО1 Также в данном доме зарегистрирован, но не проживает ФИО2.

Дело инициировано иском ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета .

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. В судебном заседании показала, что является собственником указанного домовладения. В 2008 году она зарегистрировала по просьбе своих знакомых ФИО2, который со дня регистрации, в доме не проживал. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился. Местонахождение ответчика неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ защиту прав ответчика осуществляла адвокат Сушкова Е.Н., которая возражала в удовлетворении исковых требований, по тому основанию, что в соответствии со ст. 54 ГПК РФ признание иска должно быть специально оговорено в доверенности, выдаваемой представляемым лицом, но у неё такой доверенности нет, при этом считая, что оснований для удовлетворения заявленных требований истца не имеется.

Свидетель ФИО3, пояснила, что ФИО4 является ее матерью. В 2008 году, она зарегистрировала в доме ФИО2, который фактически в нем не проживал. 

Свидетель ФИО5, пояснила, что ФИО4 является ее бабушкой. С 2008 года в доме ФИО1 был зарегистрирован ФИО2, который в доме не проживал.

Суд, исследовав материалы дела, оценив предоставленные сторонами доказательства, приходит к выводу, о том, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие наличие у него в собственности на жилой дом .

Справкой Скороднянской территориальной администрации, выданной 10 августа 2017 года, подтверждается, что в домовладении ФИО1. зарегистрирован ответчик ФИО2 

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в квартире дома усматривается, что в указанном домовладении с 06.05.2008 года по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 никогда в спорное домовладение не вселялся. При этом препятствия ему в пользовании жилым помещением не чинились. Личных вещей ответчика в спорном домовладении нет, коммунальные услуги им не оплачиваются, соглашения по пользованию квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. 

Фактически, проживая в другом месте жительства, ответчик, в нарушение п.1 ч.1 ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения» и п. «а» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утверждённых Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, не предоставил в орган регистрационного учета заявление о регистрации по новому месту жительства, необходимого для снятия его с учёта по прежнему месту жительства.

Согласно ст.1 Протокола № 1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое лицо имеет право на уважение своей собственности. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ истец, как собственник жилого помещения, осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статьей 31 ЖК РФ определены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении: члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Каких-либо доказательств наличия у ответчика необходимых условий для сохранения права пользования данным жилым помещением, им не представлено. 

Таким образом, ответчик, не проживая в спорном жилом помещении длительное время, сохраняя в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 ГК РФ. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

С требованием, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, к ответчику о взыскании уплаченной госпошлины истец не обратился.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст., 194 – 199 ГПК РФ, суд,

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домовладением .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Губкинский районный суд. 

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено 13 мая 2019 года.