З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 сентября 2024 года 92RS0002-01-2024-003212-19 

город Севастополь Дело № 2-3448/2024

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе: 

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания ФИО4,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «

<

данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение, 

у с т а н о в и л:

В июне 2024 года истец обратился в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу, в порядке части 3 статьи 1175 ГК РФ, после смерти ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение.

Просит взыскать солидарно с круга лиц, собственников 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, в пользу ООО «УК «

<

данные изъяты>» задолженность за жилое помещение в размере 66 214, 14 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлин за обращение в суд с исковым заявлением в размере 2 186, 42 рублей. 

Требования иска мотивированы тем, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником квартиры по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. ООО «УК «

<

данные изъяты>» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ. За указанной квартирой числится задолженность за жилое помещение в размере 66 214, 14 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из части 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Данные обстоятельства и послужили поводом для обращения с настоящим иском в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, уведомлены судом надлежаще.

В соответствии с частью 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (ч. 3 указанной статьи).

По смыслу закона отложение судебного разбирательства производится судом в соответствии с требованиями, установленными частью 1 статьи 169 ГПК РФ в случаях, предусмотренных данным кодексом, а также в случае, если суд признает невозможным рассмотрение дела в судебном заседании, вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

Из указанной нормы следует, что отложение судебного заседания допускается на определенный срок, при наличии объективных причин, препятствующих проведению судебного разбирательства в назначенное судом время. 

С учетом указанных норм, с учетом согласия истца, выраженного в заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил провести рассмотрение дела в заочном порядке, о чем постановлено определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующему.

В силу требований ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 статьи 30 ЖК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, законодатель, предусмотрев право собственника жилого помещения по отношению к принадлежащему имуществу, обусловил возможность осуществления этого права как необходимостью соблюдения интересов соседей, так и необходимостью соблюдения требований гражданского законодательства и Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статья 1175 ГК РФ предусматривает, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, являлась собственником квартиры по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. 

За указанной квартирой числится задолженность за жилое помещение в размере 66 214, 14 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельство о смерти, выдано отделом государственной РАГС Гагаринского районного управления юстиции в г. Севастополе ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлен акт записи о смерти №.

Согласно сведениям из наследственного дела №, заведенного после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, наследником после ее смерти является ФИО2.

ООО «УК «

<

данные изъяты>» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Начисление жилищно-коммунальных платежей, а также ведение лицевых счетов, осуществляется ГУПС «ЕИРЦ» по договору с ООО «УК «

<

данные изъяты>» по тарифам, утвержденным Правительством Севастополя.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно п. 4 ст. 154 указанного Кодекса плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, поскольку ответчик является наследником должника и сумма наследственного имущества превышает сумму долга (квартира, кадастровая стоимость 4 250 985, 03 руб.), ответчик обязан нести ответственность по долгам наследодателя в пределах суммы наследственного имущества, а потому требования истца обоснованы.

Согласно расчёту истца, предоставленного в материалы дела, по указанной выше квартире числится задолженность за жилое помещение в размере 66 214, 14 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании задолженности за жилое помещение подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлин за обращение в суд с исковым заявлением в размере 2 186, 42 рублей. 

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «

<

данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «

<

данные изъяты>» задолженность за жилое помещение в размере 66 214 (шестьдесят шесть тысяч двести четырнадцать) рублей 14 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 186 (две тысячи сто восемьдесят шесть) рублей 42 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено 

25 сентября 2024 года

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>