Дело № 2-511/2025 

<

данные изъяты>

74RS0037-01-2025-000241-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 марта 2025 года г. Сатка 

Саткинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего Гараниной О.Н.,

при секретаре Шелонцевой Т.В.,

с участием прокурора Кычевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-511/2025 по иску ФИО1, к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 5-6). 

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании решения Саткинского городского суда является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик в спорой квартире не проживает с сентября 2021 года, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета оказывается, членом семьи не является. В квартире имеет только регистрацию. 

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что ответчик его дочь. Спорная квартира раньше была оформлена на бывшую жену. Брак расторгнут. По решению Саткинского городского суда произведен раздел имущества, спорная квартира передана ему в собственность. С ДД.ММ.ГГГГ дочь в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, въехать и проживать в спорном имуществе не пыталась. Соглашений по пользованию спорным помещением с ответчиком не имеется. Разделение счетов по оплате коммунальных платежей не производили. Препятствий ФИО2 по проживанию никаких не создает. Членом своей семьи ее не считает, с ответчиком не общается. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 27). 

Заслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит требования подлежащими удовлетворению на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, подтверждается письменными материалами дела, истец на основании решения Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 36-39). 

В данной квартире ответчик, являющаяся дочерью истца, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24). 

Из объяснений истца, данных в судебном заседании, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ дочь в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи за спорную квартиру не оплачивает, въехать и проживать в спорном имуществе не пыталась. Соглашений по пользованию спорным помещением с ответчиком не имеется. Препятствий ФИО2 по проживанию никаких не создает. Членом своей семьи ее не считает, совместного бюджета не ведут. Связь не поддерживают. 

Данные объяснения подтверждаются показаниями, допрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО, которая суду показала, что ответчик приходится истцу дочерью, отношений они не поддерживают. Квартира по адресу: 

<

адрес>, досталась ФИО1 по решению суда после раздела имущества. Ответчик третий год не живет по спорному адресу, вещей ее в квартире не имеется. ФИО2 никогда не пыталась вселиться и жить в спорной квартире. Истец оплачивает все коммунальные платежи. Ответчику предлагали добровольно сняться с регистрационного учета, но она ответила отказом. 

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, так как его показания непротиворечивы, последовательны, соответствуют другим доказательствам.

Таким образом, ответчик ФИО2 выехала из квартиры добровольно, вывезла свои вещи, участия в содержании жилого помещения не несет, совместного хозяйства с истцом не ведет. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования квартирой № в 

<

адрес> 

<

адрес>.

На основании изложенного, требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В связи с чем, с ФИО2 в пользу ФИО1, подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 68, 98, 198-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через суд, вынесший решение.

Председательствующий (подпись) О.Н. Гаранина 

Мотивированное решение составлено 14 марта 2025 года 

Верно:

Судья: О.Н. Гаранина

Секретарь: Т.В. Шелонцева

Подлинное решение хранится в деле 2-511/2025 Саткинского городского суда Челябинской области.