57RS0023-01-2020-002391-46

Дело № 2-1877/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2021 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Бардиной Е.Е.,

при секретаре Парфененко Е.В., 

помощник судьи Носова И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО –Орловский энергосбыт», муниципальному унитарному предприятию «Ресурс» о разделе счетов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе лицевого счета. 

В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение расположенного по адресу: 

<

...>. Наряду с ним собственниками указанного жилого помещения является ответчик ФИО2, а также их несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7 и ФИО8

Указывает, что ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ссылаясь на то, что с него в пользу ответчика удерживаются алименты на содержание несовершеннолетних детей, истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком в размере 1/5 истца и 4/5 ответчика с ДД.ММ.ГГ, в связи с чем возложить на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО –Орловский энергосбыт», муниципальное унитарное предприятие «Ресурс» обязанность заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, указав, что раздел счетов необходимо произвести с даты первоначального обращения в Орловский районный суд Орловской области – ДД.ММ.ГГ

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, указав препятствие со стороны ФИО1 в пользовании спорным жилым помещением. При этом, стороной ответчика не оспаривались обстоятельства, связанные с тем, что бремя содержания по оплате коммунальных услуг за спорный жилой дом истец несет самостоятельно.

Представитель ответчика муниципального унитарного предприятия «Ресурс» по доверенности ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований ФИО1

Представители ответчиков общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», общества с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО –Орловский энергосбыт» надлежащим образом извещенные о дате и месте судебного заседания, в суд не явились, своих представителей в суд не направили. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3 статьи 30 ЖК РФ).

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Аналогичная норма предусмотрена в части 1 статьи 158 ЖК РФ - собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 указанной статьи.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 27 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно части 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Согласно пункту 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: 

<

...> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. находится в долевой собственности истца ФИО1, ответчика ФИО2, а также их несовершеннолетних детей ФИО8, ФИО6 и ФИО7 по 

<

данные изъяты> доли в праве. 

Согласно свидетельству о расторжении брака I№*** брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГг.

Вступившим в законную силу решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГ, с ФИО1 взысканы алименты на содержание несовершеннолетних ФИО6 ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО13 ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГ года рождения в пользу ФИО2, в размере 

<

данные изъяты> всех видов заработка или иного дохода ответчика ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГ и до совершеннолетия детей.

Судом установлено и не оспаривалось ответчиками, то обстоятельство, что коммунальные услуги по холодному водоснабжению, электрической энергии, газоснабжению оказываются ответчиками обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», обществом с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», муниципальным унитарным предприятию «Ресурс».

Разрешая спор, оценив представленные по делу доказательства, руководствуясь положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 61, 80 Семейного кодекса Российской Федерации, суд полагает, что действующее законодательство предполагает обязанность совершения от имени несовершеннолетних необходимых юридических действий родителями, в том числе применительно к обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг должна производиться его родителями, то есть истцом и ответчиком, в равных долях.

Учитывая изложенные обстоятельства, а также принимая во внимание, что соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг между истцом и ответчиком не достигнуто, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования о возложении на общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО –Орловский энергосбыт», муниципальное унитарное предприятие «Ресурс» обязанности определить следующий размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг за жилой дом по адресу: 

<

...>: 

<

данные изъяты> доли от общей площади квартиры на имя ФИО1., 

<

данные изъяты> доли от общей площади квартиры на имя ФИО2, с выдачей отдельных платежных документов.

Суд отвергает доводы ответчика ООО «Орловский энергосбыт», изложенные в письменных возражениях на иск, о том, что поскольку в квартире установлен индивидуальный прибор учета электрической энергии, то разделение платы за данный коммунальный ресурс невозможно, ввиду следующего.

В силу части 1 статьи 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст. 157 ЖК РФ).

При этом, условий устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги указанные положения закона не содержат.

Поскольку возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного в статьях 249, 540 и 541 ГК РФ, статьях 30, 153 и 158 ЖК РФ не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в жилом помещении, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты не требуется. Необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную коммунальную услугу также отсутствует.

В соответствии с частью 5 статьи 198 ГПК РФ в резолютивной части решения суда среди прочего должно содержаться указание на распределение судебных расходов.

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ в состав судебных расходов входит в том числе государственная пошлина.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В силу статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей.

Исходя из этого, суд считает необходимым взыскать в пользу истца расходы на уплату государственной пошлины с ответчика ФИО2 в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», обществу с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО – Орловский энергосбыт», муниципальному унитарному предприятию «Ресурс» о разделе счетов на содержание жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Орел», общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО –Орловский энергосбыт», муниципальное унитарное предприятие «Ресурс» определить следующие размеры участия в расходах по оплате коммунальных услуг за жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.: 1/2 доли от общей площади жилого дома – на имя ФИО1, 1/2 доли от общей площади жилого дома – на имя ФИО2, с выдачей отдельных платежных документов.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться 01 июля 2021 года.

Судья Е.Е. Бардина

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2021 года