Дело № 2- 2954/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2017 года город Казань 

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Фирсовой М.В., 

при секретаре судебного заседания Тимофееве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ФИО2 (ранее ФИО9), ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ответчики ФИО3, ФИО1 проживают и зарегистрированы по адресу: ... .... 

Управление указанным многоквартирным домом, осуществляет ООО «УК «Уютный дом». 

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего с --.--.---- г. по --.--.---- г. образовалась задолженность за коммунальные платежи в размере 65 323 рубля 68 копеек.

Ответчики неоднократно предупреждались об имеющейся задолженности и необходимости её оплаты. Однако задолженность в настоящее время не погашена. 

Истец просит взыскать солидарно с ответчиков образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги в размере 65 323 рубля 68 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 159 рублей 71 копейки.

Представитель ООО «УК «Уютный дом» - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги в размере 57 910 рублей 84 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 159 рублей 71 копейки.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признал.

Выслушав сторон, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. 

Обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 154 названного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату: за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО2 (ФИО9) Л.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного адресу: ... .... В указанном помещении также имеют регистрацию ответчик ФИО1, несовершеннолетняя дочь сторон ФИО6

Управление многоквартирным домом 39а по ... ... осуществляет ООО «УК «Уютный дом». 

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом расчету у ответчиков за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. образовалась задолженность за коммунальные платежи в размере 57 910 рублей 84 копейки.

Разрешая спор по существу, проверив расчет представленный истцом, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований. Начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги суд находит правильным. Расчет суммы задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период с --.--.---- г. по --.--.---- г. произведен истцом на основании установленных нормативными актами тарифов, соответствующие перерасчеты платы произведены ООО УК «Уютный дом» в соответствии с действующим законодательством. 

Возражений по представленному расчету от ответчиков не поступило.

--.--.---- г. истец обратился в суд с заявлением о выдаче судебного приказа. --.--.---- г. определением мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... Республики Татарстан судебный приказ отменен. На указанный период течение срока исковой давности приостанавливается. Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги предъявлены истцом в пределах 3-х летнего срока исковой давности. 

Таким образом, суд считает исковые требования ООО «УК «Уютный дом» о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 57 910 рублей 84 копейки обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не исполняют своевременно свои обязательства по их уплате, предусмотренные статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Доводы представителя ответчика ФИО1 о том, что ФИО1 не проживает в ... ...А ... ... А по ... ..., в связи с чем не должен нести бремя внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, суд находит несостоятельными. Не проживание ответчика ФИО1 в указанном жилом помещении не освобождает его от предусмотренной законом обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из пункта 86 Правил предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденного Постановлением Правительства РФ N 354, порядок освобождения от оплаты коммунальных услуг при временном отсутствии в помещении носит заявительный характер.

В данном случае ответчик ФИО1 не обращался к ответчику с таким заявлением, соответственно у поставщика коммунальных услуг отсутствовали законные основания для освобождения ФИО1 от оплаты коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально взысканной сумме в размере 1 937 рублей 32 копейки, по 968 рублей 66 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56, 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность за коммунальные услуги за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 57 910 рублей 84 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 968 рублей 66 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 968 рублей 66 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца после вынесения мотивированного решения.

Судья: М.В.Фирсова