Дело № 2-727/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Шексна 18 ноября 2019 года 

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Шутовой Е.В.,

при секретаре Афанасец А.А., 

c участием истца ФИО2, истца ФИО3, 

представителя ответчика администрации сельского поселения Сиземское по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации сельского поселения Сиземское Шекснинского муниципального района, администрации Шекснинского муниципального района о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об установлении факта владения на праве собственности объектом недвижимого имущества за умершим и включении его в состав наследства. В обоснование иска ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После его смерти открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>, а так же земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: 

<

адрес>. Наследниками ФИО1 являются его дети: ФИО2 (дочь), ФИО3 (сын). Жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Постановка жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> на кадастровый учет была приостановлена Управлением Росреестра по Вологодской области в связи с отсутствием разрешительной документации на строительство дома, а так же противоречивым сведениям, внесенным в технический план дома. Указала, что жилой дом на земельном участке с кадастровым номером № был построен её отцом в ДД.ММ.ГГГГ, когда разрешительной документации на строительство законодательством не требовалось. В настоящее время она не может оформить свои наследственные права на объекты недвижимого имущества и поставить их на кадастровый учет в связи с расхождениями данных в документации и отсутствия разрешения на строительство. Ссылаясь на п.2 статьи 218, ч.1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ, просит установить факт владения и пользования ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ,1 жилым домом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенным на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, и включить данный жилой дом в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1. 

Определением судьи Шекснинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты увеличенные исковые требования ФИО2, согласно которым она просит включить жилой дом с точками координат: 1). 

<

данные изъяты>; 2). 

<

данные изъяты>; 3). 

<

данные изъяты>; 4). 

<

данные изъяты>; 5). 

<

данные изъяты>., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ней право в общей долевой собственности в размере ? доли на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании ФИО2 увеличенные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно уточнила, что приложенные к техническому плану и представленные в УФРС для постановки на кадастровый учет акт выбора земельного участка, заключение по отводу земельного участка под строительство к земельному участку с кадастровым номером № и жилому дому общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенному на нем, отношения не имеют, данные документы были представлены для постановки на кадастровый учет жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., на земельном участке с кадастровым номером №. Спорный жилой дом являлся родительским домом ее матери ФИО5, урожденной ФИО6, который был продан ее отцу ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО3, привлеченный к участию в деле в качестве соистца определением судьи Шекснинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, просит включить жилой дом с точками координат: 1). 

<

данные изъяты> 2). 

<

данные изъяты>; 3). 

<

данные изъяты>; 4). 

<

данные изъяты>; 5). 

<

данные изъяты>., общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право в общей долевой собственности в размере ? доли на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полностью, подтвердил обстоятельства указанные истцом ФИО2 при даче объяснений. 

Представитель ответчика по делу - администрации сельского поселения Сиземское Шекснинского муниципального района, привлеченной к участию в деле определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, по доверенности ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что на основании похозяйственных книг, хранящихся в архивных делах администрации сельского поселения Сиземское за годы закладки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в собственности ФИО1 имелся жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Второй жилой дом, принадлежащий ФИО1., находится на другом земельном участке. 

Представитель ответчика по делу - администрации Шекснинского муниципального района, привлеченной к участию в деле определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель Управления по доверенности ФИО7 направила письменный отзыв, в котором указала, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях на земельный участок с кадастровым номером №, земельный участок ранее учтенный, дата постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ по документу ДД.ММ.ГГГГ, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, границы в соответствии с действующим законодательством не установлены, декларированная площадь земельного участка 

<

данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес>. Правообладателем данного земельного участка является ФИО1, сведения внесены на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях, а так же о постановке на кадастровый учет жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования, где ответчиками являются наследники.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о смерти №, выдано свидетельство о смерти комитетом самоуправления Сиземского сельсовета 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО1 составил завещание, удостоверенное и зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ в самоуправлении Сиземского сельсовета Шекснинского района в реестре №, согласно которому, наследодатель ФИО1 всё имущество, которое окажется ему принадлежим, в том числе, домовладение и земельный участок, находящиеся в д. 

<

адрес>, завещал дочери ФИО2 и сыну ФИО3 в равных долях. 

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Сиземское, завещание ФИО1 удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ не отменялось и не изменялось. 

Установлено, что в производстве нотариуса ФИО9 находится наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1., проживавшего при жизни по адресу: 

<

адрес>. 

Наследниками ФИО1 по завещанию являются ФИО2 и ФИО3, которым выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на неполученную пенсию, денежный вклад в СБ РФ.

Свидетельств о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером № и расположенного на нем жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, нотариусом наследникам не выдавались. 

В материалах дела имеется копия свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой ФИО1 принадлежат на праве собственности земельные участки общей площадью 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> га и 

<

данные изъяты> га) с целевым назначением – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных в д. 

<

адрес>. 

В справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией сельского поселения Сиземское, значится, что в собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № имеется: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся в д. 

<

адрес> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящийся в д. 

<

адрес>. 

Из похозяйственной книги, закладки ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО1, проживавшему до дня смерти по данному адресу, что подтверждается администрацией сельского поселения Сиземское в справках от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Представленные копии доверенностей и заявлений, составленные в ДД.ММ.ГГГГ о согласии Б-вых - собственников жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, о его продаже ФИО1 подтверждают, что спорный жилой дом ФИО1 не строился, а приложенные к техническому плану документы: акт выбора земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ, заключение по отводу земельного участка под строительство №-к от ДД.ММ.ГГГГ относится к строительству жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, на основании которых данный жилой дом был поставлен на кадастровый учет и присвоен кадастровый №. 

В техническом плане на жилой дом, составленном кадастровым инженером ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ, в разделе «характеристики объекта недвижимости» технического плана на жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, значится, что дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, имеет площадь 

<

данные изъяты> кв.м., дом в деревянном исполнении, одноэтажный, ДД.ММ.ГГГГ постройки. 

В разделе «описание местоположения объекта недвижимости» технического плана на жилой дом указаны сведения о координатах характерных точках контура жилого дома на земельном участке. 

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств подтверждает, что жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, площадь 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по адресу: 

<

адрес>, фактически принадлежал на праве собственности ФИО1 умершему ДД.ММ.ГГГГ. 

Однако, право собственности на жилой дом ФИО1 в установленном законом порядке при жизни не зарегистрировал. 

В связи с чем, жилой дом, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1

Наследниками к имуществу которого по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ являются его дети: дочь ФИО2 (до замужества ФИО8) и сын ФИО3 в равных долях. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцами право собственности на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с точками координат 1( 

<

данные изъяты>); 2 (

<

данные изъяты>; 3 (

<

данные изъяты>; 4 (

<

данные изъяты>) 1(

<

данные изъяты>.), площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО2, ФИО3 право на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Шутова

Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2019 года.