Дело №

25RS0005-01-2020-002576-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.10.2020 г. г. Владивосток

Первомайский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи Корочкиной А.В. 

с участием помощника прокурора Андреевой И.Е.

при секретаре Лозенко О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы ответчики, которые собственниками жилого помещения не являются. Ответчики в указанной квартире не проживают, коммунальные платежи не оплачивают. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме, настаивал на их удовлетворении.

Истица в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, об уважительности причины неявки суд не известила.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались почтовыми уведомлениями, которые возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело на основании ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что он является сыном истицы и в настоящее время больше года проживает в спорной квартире. Ответчики зарегистрированы в квартиры по их просьбе, так как регистрация была необходима для приобретения жилья. Ответчики в квартире не проживают.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетеля, мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации №-АВ 043679 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из Формы № в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ – собственник, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ – внучка, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ – дочь, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ – гр. муж, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ – сын.

Согласно представленных в материалы дела квитанций расходы по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру несет истица и её сын ФИО7

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по содержанию жилого помещения ответчики не несут, добровольно с регистрационного учета сниматься не желают. Регистрация ответчиков нарушает права истицы как собственника спорного жилого помещения. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 30.10.2020 г.

Судья: А.В. Корочкина