УИД 63RS0028-01-2024-001639-11

Дело № 2-93/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Сергиевск 20 февраля 2025 года

Сергиевский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишовой Л.А.,

при секретаре Карягиной М.А.

с участием: 

помощника прокурора 

<

адрес> Морозовой М.Д., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данной квартире зарегистрирован, но не проживает более 30 лет ФИО2, который в настоящее время проживает в 

<

адрес>. Сын употреблял наркотики, потом пил вместе с отцом. Отец его выгнал из дома. Муж купил дом, в котором проживает сейчас сын. Регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Просит суд признать ответчика – ФИО2 утратившим право пользования на квартиру, расположенную по адресу: 446552, 

<

адрес> снять его с регистрационного учёта.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил.

Представитель третьего лица - О МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.15).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, и в отсутствие представителя истца.

Свидетель Свидетель №1. показала, что истца знает с 2019 года, она проживает одна по адресу: 

<

адрес>. У неё есть сын, у которого своя семья и он проживает в 

<

адрес>. Она была у неё в квартире, вещей мужских в ней нет. Сына ФИО1 она никогда не видела.

Свидетель ФИО3 показала, что ФИО4 знает более 10 лет, она моет за неё в подъезде полы, была у неё дома, вещей мужских в доме нет.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д.10).

Согласно справки, выданной администрацией городского поселения Суходол муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован: ФИО2 (л.д.9).

Судом установлено, и подтверждено материалами дела, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца, проживает в 

<

адрес>, с регистрационного учёта до настоящего времени не снят, в спорном жилом помещении не проживает 15 лет и не проживает в настоящее время, вещей ответчика в жилом помещении нет.

Наличие у ответчика регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении нарушает права истца, ограничивая его право иметь имущество свободным от обязательств третьих лиц, а также ограничивая право истца на распоряжение собственностью.

В ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя вышеприведенные нормы права в их системном толковании, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В ст. 7 Закона РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», подп. “Е” Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.208, 209, 301, 304 ГК РФ, ст. 30,31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199,235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, 446552, 

<

адрес>, муниципальный район Сергиевский, пгт. Суходол, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: 446552, 

<

адрес>, муниципальный район Сергиевский, пгт. Суходол, 

<

адрес>, отделом по вопросам миграции отдела МВД РФ по муниципальному району 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Л.А. Шишова