Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новосибирск 15 марта 2017 года

Дзержинский районный суд города Новосибирска 

в составе:

председательствующего судьи Веревочкиной А.А.

при секретаре Бушуевой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к мэрии ... о признании права собственности на индивидуальный жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование иска указала, что индивидуальный жилой ... принадлежал на праве собственности ФИО3 на основании регистрационного удостоверения ... г., выданного Новосибирским бюро технической инвентаризации горисполкома. ... ФИО3 умерла.

После смерти ФИО3 наследство фактическими действиями приняла ее дочь ФИО4, являвшаяся в соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди. Она вступила во владение и пользование наследственным имуществом, стала нести бремя содержания данного имущества. Ею были взяты в пользование личные вещи наследодателя, она оплачивала все необходимые платежи за указанный выше индивидуальный жилой дом, то есть несла расходы на содержание наследственного имущества. Иных лиц, принявших наследство, открывшееся после смерти ФИО3, не имелось.

Однако ФИО4 не оформила документы о принятии ей наследства, оставшегося после смерти ФИО3, то есть не получил свидетельство о праве на наследство.

... ФИО4 умерла.

Наследниками после ее смерти являются ее внуки ФИО2 и ФИО5. Они наследуют после смерти ФИО4 по праву представления в соответствии со ст.1146 ГК РФ, так как их отец, ФИО6, являвшийся сыном ФИО4, скончался 01.10.2014 г., то есть еще при ее жизни.

При этом ФИО5 на имущество, оставшееся после смерти ФИО4, не претендует; к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство не обращалась; наследство фактическими действиями не принимала, так как, несмотря на формальную регистрацию по месту жительства наследодателя, фактически после вступления в брак проживает по иному адресу. Спора между наследниками ФИО4 нет.

Так как ФИО4 был пропущен срок для подачи нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО3, оформить свои наследственные права во внесудебном порядке ФИО2 не представляется возможным. 

Просила признать за ФИО2 ... право собственности на индивидуальный жилой ..., общей площадью 52,1 кв.м., кадастровый ...

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя – ФИО7

Представитель истца ФИО1 – ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик – мэрия ... в судебное заседание своего представителя не направила, извещена надлежащим образом.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором указала, что спора между наследниками ФИО4 нет, наследство после ФИО4 она не принимала, претендовать на него не намерена, наследство принято ФИО2, что она не оспаривает.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Выслушав позицию представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По правилам п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании решения исполкома Дзержинского Совета народных депутатов от ... по ..., состоящее из жилого дома кирпичного площадью основания ... кв.м, полезной площадью ... кв.м, жилой площадью ....м, сарая кирпичного тесового 13 кв.м, зарегистрирован по праву личной собственности за ФИО3 (регистрационное удостоверение Городского бюро технической инвентаризации от ....д. 17).

ФИО3 умерла ...л.д. 6).

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (ст. 1143 ГК РФ).

Материалами рассматриваемого дела установлено, что наследником по закону первой очереди после смерти ФИО3 является ее дочь – ФИО4 (свидетельство о рождении, свидетельство о расторжении брака – л.д. 7,9).

Из представленных нотариусом нотариального округа ... ФИО8 сведений следует, что наследственное дело к имуществу ФИО3, умершей ..., не заводилось, с заявлениями о принятии наследства никто не обращался, свидетельство о праве на наследство не заводилось (л.д. 49).

По правилам статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из требований статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации ... «О судебной практике по делам о наследовании», следует понимать совершение предусмотренных частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Из копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в ... следует, что ФИО4 проживала в указанном доме с ... постоянно (л.д. 21-35). 

Таким образом, суд считает установленным факт того, что после смерти наследодателя ФИО3, ее дочь ФИО4 фактически приняла наследственное имущество в виде ... по ..., поскольку продолжала пользоваться указанным жилым домом, несла расходы по содержанию спорного имущества. 

ФИО4 умерла ... (л.д. 10). 

Наследником по закону первой очереди после ее смерти по праву представления являются ее внуки – ФИО2 и ФИО9, поскольку их отец – ФИО6, приходился сыном ФИО4 и умер до открытия наследства. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ФИО6, где матерью указана ФИО4 (л.д. 11), свидетельством о смерти ФИО6 (л.д. 13), свидетельством о рождении ФИО2, где отцом указан ФИО6 (л.д. 16), свидетельством о рождении ФИО4 (л.д. 14) и свидетельством о заключении брака между ФИО4 и ФИО10 (л.д. 53).

Иных наследников по закону первой очереди судом не установлено.

Согласно ответу нотариальной палаты ..., по результатам осуществления запроса в автоматизированном режиме средствами единой информационной системы нотариата по состоянию на ... реестр наследственных дел не содержит сведений о начале производства по наследственному делу в связи со смертью ФИО4, умершей ... (л.д. 55). 

Оценив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60, 67 ГПК РФ, суд полагает, что спорный жилой дом, которые при жизни были предоставлены ФИО3 в установленном законом порядке, подлежат включению в наследственную массу, поскольку факт того, что наследодатель ФИО4 не оформила свои права на недвижимое имущество, не должно отражаться на наследственных правах других универсальных правопреемников.

Как следует из заявления ФИО5, адресованного суду, она наследство после смерти ФИО4 не принимала, претендовать на него не намерена (л.д. 56).

При таком положении, учитывая, после смерти наследодателя несовершеннолетний ФИО2 проживая в спорном доме, фактически принял наследство, однако по не зависшим от его воли обстоятельствам, он лишен возможности в настоящее время оформить наследственные права и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке, суд считает, что исковые требования ФИО11 обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно кадастровому паспорту, составленному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по ... ... жилой дом по адресу: ..., имеет кадастровый ... ...л.д. 19-20).

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 к мэрии ... о признании права собственности на индивидуальный жилой дом удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: ..., кадастровый ...

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Дзержинский районный суд ....

Решение суда в окончательной форме изготовлено ...

Судья А.А. Веревочкина