Дело № 2-681/2021

УИД 50RS0052-01-2020-009814-83

Решение

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Адамановой Э.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Авдеевой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Администрации городского округа Щелково об установлении факта принятия наследства, установлении границ земельного участка, признании права собственности на фактически принятое наследство,

Установил:

ФИО1 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Щелково об установлении факта принятия наследства, установлении границ земельного участка, признании права собственности на фактически принятое наследство.

В обоснование исковых требований указал, что Постановлением Главы Щелковского муниципального района Московской области от 02.02.2009 № его деду, ФИО16 предоставлен в собственность бесплатно земельный участок площадью 299 кв. м расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно предварительному обмеру земельного участка его фактическая площадь составляла 306,8 кв. м. При жизни ФИО17 не зарегистрировал право собственности на участок в органах Росреестра, поскольку занимался его межеванием. ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 умер. При жизни ФИО19 составил на ФИО1 завещание, в котором указал среди прочего спорный земельный участок. 14.05.2013 года нотариусом ФИО20. заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО21. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру, принадлежавшую ФИО22 а также на его денежный вклад. Все имущество ФИО23 включая указанное выше наследство, принято ФИО1, а другого имущества, не считая указанного выше земельного участка, у ФИО24. не имелось. На земельный участок ФИО1 нотариусом ничего не выдавалось, поэтому он был уверен, что все необходимые документы у него и так есть. Иных лиц, имеющих притязания на земельный участок, а также каких-либо обременений не имеется, ФИО1 открыто и добросовестно владел земельным участком сразу после смерти ФИО25 полностью нес бремя его содержания, фактически принял наследство после смерти ФИО26. Однако когда обратился в МФЦ г. Фрязино с целью регистрации права собственности на земельный участок ему пояснили, что имеющихся у него документов недостаточно для регистрации права собственности на него. Обратился к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на земельный участок, однако нотариус пояснила, что она не может его выдать в связи с отсутствием у нее законных на то оснований и необходимо обращаться в суд. Согласно справке нотариуса г. Фрязино ФИО4 от 02.10.2020 года № ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу в связи с принятием наследства. Согласно справке СН ТСН «Дубки» от 17.10.2020 года он является членом СН ТСН «Дубки» как владелец земельного участка №, принял данный участок в 2013 году и вступил в СНТ «Дубки», полным правопреемником которого является СН ТСН «Дубки», как наследник предыдущего владельца участка - ФИО28, задолженностей по членским и целевым взносам не имеет. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на спорный участок не представляется возможным, вынужден обратиться в Щелковский городской суд с иском об установлении факта принятия истцом наследства – земельного участка площадью 299 кв. м по адресу: 

<

адрес>; установлением границы земельного участка площадью 299 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> по фактическому использованию; признании за истцом права собственности в порядке наследования, после деда ФИО27., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением суда по гражданскому делу назначена судебная землеустроительная экспертиза (л.д. 63-64).

В судебное заседание истец и представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности (копия в деле), не явились, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом. 

Ответчик Администрация городского округа Щелково в судебное заседание представителя не направил, извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представлено.

Третьи лица СН ТСН «Дубки», Управление Росреестра по Московской области, Нотариус городского округа Фрязино ФИО4, надлежащим образом извещенные проведении судебного заседания по настоящему гражданскому делу, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие сторон по делу, надлежащим образом уведомленных о дате, времени и месте проведения судебного заседания.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В целях правильного разрешения спора и выяснения обстоятельств, имеющих значение для дела, и в связи с необходимостью специальных познаний, определением Щелковского городского суда Московской области от 09 сентября 2020 года по ходатайству истца назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО5

Ответчик в судебном заседании относительно заявленного ходатайства о назначении землеустроительной экспертизы не возражал.

На разрешение эксперта поставлены вопросы: Определить координаты, площадь и границы земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Определить, входит ли земельный участок № в границы СН ТСН «Дубки». Определить, не входит ли земельный участок № СН ТСН «Дубки» в состав какой-либо охранной зоны, либо в состав земель, изъятых из оборота, ограниченных в обороте. Определить, имеются ли наложения границ земельного участка № на границы иного земельного участка. Если имеется наложение границ земельного участка № на границы иного земельного участка, установить площадь, причины наложения и пути его устранения.

Судебный эксперт пришел к следующим выводам:

По вопросу об определении координат, площади и границы земельного участка №, расположенного по адресу: 

<

адрес> Суду представлен единственный вариант определения координат, площади и границ земельного участка № в СН ТСН «Дубки»

Таблица №

Каталог координат установления границ земельного участкарасположенного по адресу: 

<

адрес> системе координат МСК-50площадь участка – 299 кв. м. 

№ точки 

Координата X 

Координата Y 

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt)*, м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

По вопросу определить, входит ли земельный участок № в границы СН ТСН «Дубки», указано, что земельный участок № (границы которого определены в вопросе №) входит в границы СН ТСН «Дубки».

По вопросу определить, не входит ли земельный участок № СН ТСН «Дубки» в состав какой-либо охранной зоны, либо в состав земель, изъятых из оборота, ограниченных в обороте, экспертом указано, что используя общедоступные источники информации земельный участок № СН ТСН «Дубки» имеет пересечения со следующими охранными зонами:

пересечение с охранной зоной воздушной линии электропередачи 110 кВ «Трубино - Щёлково» (учётный №; реестровый №), площадь пересечения составляет 143 кв.м.;

пересечение с охранной зоной воздушной линии электропередачи 110 кВ «Трубино - Гребнево 1» (учётный №; реестровый №), площадь пересечения составляет 270 кв.м.;

пересечение с охранной зоной воздушной линии электропередачи 110 кВ «Трубино - Гребнево 2» (учётный №; реестровый №), площадь пересечения составляет 231 кв.м.;

границы земельного участка всей своей площадью расположены в приаэродромной территории аэродрома 

<

данные изъяты> 

По вопросу определить, имеются ли наложения границ земельного участка № на границы иного земельного участка. Если имеется наложение границ земельного участка № на границы иного земельного участка, установить площадь, причины наложения и пути его устранения, экспертом указано, что границы земельного участка №, установленные по единственному варианту установления границ, не имеют наложений на другие границы земельных участков (Приложение к заключению эксперта, рис. 2).

При таких обстоятельствах, с учетом экспертного заключения, исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Щелково об установлении факта принятия наследства, установлении границ земельного участка, признании права собственности на фактически принятое наследство признаются судом обоснованными и подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 ФИО12– удовлетворить 

Установить факт принятия ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства – земельного участка площадью 299 кв. м по адресу: 

<

адрес>

Установить границы земельного участка площадью 299 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> по фактическому использованию, согласно каталогу координат поворотных точек границ земельного участка (межевых знаков):

Каталог координат установления границ земельного участкарасположенного по адресу: 

<

адрес> системе координат МСК-50площадь участка – 299 кв. м. 

№ точки 

Координата X 

Координата Y 

Ср. квадр. погрешность положения характерной точки (Мt)*, м 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Признать право собственности ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок площадью 299 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, после деда, ФИО3 ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону. 

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке, предусмотренном ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Э.В. Адаманова