61RS0023-01-2025-001831-57

Делу № 2-2019/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года г. Шахты, Ростовской области 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе судьи Сухова О.А., при секретаре Ефимовой О.В., с участием адвоката Пахомовой И.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Публичное акционерное общества «Сбербанк России» о признании имущества личным имуществом супруга,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований ФИО1 (ранее - ФИО13) Н.В. сослалась на следующие обстоятельства: брак, заключенный 05.11.1994 между ней и ответчиком ФИО2, прекращен 27.04.2024 на основании решения мирового судьи судебного участка №11 Шахтинского судебного района Ростовской области от 26.03.2024.

В период брака супругами С-выми было приобретено следующее недвижимое имущество: квартира №№ с кадастровым номером №, общей площадью 65,5 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано на имя ФИО2

Однако, указанная квартира была приобретена на личные денежные средства истца ФИО1 (ранее - ФИО3) Н.В. за счет средств, полученных в результате отчуждения жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, который принадлежали истцу на праве собственности на основании договора дарения от 14.07.2009, что подтверждается пунктом 2 договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 19.08.2020.

Жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> являлись личным имуществом истца, были проданы 19.08.2020 за 1400000 руб. Часть денежных средств в сумме 1350000 руб. была внесена ФИО4 20.08.2020 на лицевой счет, открытый на ее имя в структурном подразделении ПАО «Сбербанк» № 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета. На вырученные денежные средства 21.08.2020 была приобретена спорная квартира за 1330000 руб., при этом 50000 руб. были переданы продавцу при подписании договора купли-продажи, а 1280000 руб. перечислены истцом с ее личного счета на счет продавца, что подтверждается выпиской из лицевого счета, платежным поручением № от 21.08.2020 и подтверждением ПАО Сбербанк о проведенной операции от 21.10.2024.

Истец просит признать квартиру № с кадастровым номером №, общей площадью 65,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес> личной собственностью ФИО4 и признать за ней право собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО1 (ранее - ФИО3) Н.В. в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием представителя ФИО5

Представитель истца - адвокат Пахомова И.К., действующая на основании ордера от 03.04.2025 и доверенности от 22.01.2025, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по месту регистрации – 

<

...>.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Как установлено в пункте 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (пункт 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных выше положений следует, что семейным законодательством установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество независимо от того, на чье имя оно оформлено. Обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью. При этом юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные, общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Аналогичная правовая позиция изложена и в п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017, согласно которому имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество (либо соответствующую долю в праве собственности на него) из режима общей совместной собственности.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 (до брака - ФИО16 Н.В. состояли в зарегистрированном браке с 05.11.1994, брак между ними был прекращен 27.04.2024 на основании решения мирового судьи судебного участка №11 Шахтинского судебного района Ростовской области от 26.03.2024; Отделом ЗАГС 

<

адрес> составлена запись акта о расторжении брака № от 07.05.2024. После заключения брака 23.04.2025 ФИО4 присвоена фамилия мужа «ФИО1».

Судом установлено, что в период брака истца и ответчика 14.04.2009 ФИО6 подарил своей дочери ФИО4 на основании договора дарения жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО4 на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано 06.08.2009. Указанное имущество являлось личной собственностью ФИО4, не относящейся к режиму общей совместной собственности супругов С-вых.

Судом также установлено, что 19.08.2020 ФИО4 на основании договора купли-продажи были проданы принадлежащие ей жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> за сумму в размере 1400000 руб.

Часть указанных денежных средств в размере 1350000 руб. были внесены ФИО4 20.08.2020 на лицевой счет, открытый на ее имя в структурном подразделении ПАО «Сбербанк» № 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из лицевого счета. 

На вырученные ФИО4 денежные средства 21.08.2020 была приобретена спорная квартира по адресу: 

<

адрес> за 1330000 руб., при этом 50000 руб. были переданы продавцу при подписании договора купли-продажи, а 1280000 руб. перечислены истцом с ее личного счета на счет продавца, что подтверждается выпиской из лицевого счета, платежным поручением № от 21.08.2020 и подтверждением ПАО Сбербанк о проведенной операции от 21.10.2024.

Указанное обстоятельство подтверждается и текстом договора купли-продажи квартиры (без передаточного акта) от 21.08.2020, заключенного ФИО7 с покупателем ФИО2, согласно которого последним приобретена квартира № с кадастровым номером №, общей площадью 65,5 кв.м., по адресу: 

<

адрес>-а за 1330000 руб., из которых 50000 руб. покупатель оплатил продавцу за счет собственных средств до подписания договора купли-продажи, а 1280000 руб. оплачиваются покупателем продавцу путем перечисления на расчетный счет продавца. 

В соответствии с платежным поручением ПАО Сбербанк № от 21.08.2020 и подтверждением ПАО Сбербанк о проведенной операции от 21.10.2024, со счета ФИО4 денежные средства в размере 1280 000 руб. перечислены на счет продавца ФИО7 Право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРН за ФИО2 25.08.2020.

Однако, суду со стороны ответчика ФИО2 никаких доказательств того обстоятельства, что на момент совершения 21.08.2020 договора купли-продажи квартиры (без передаточного акта), заключенного ФИО7 с покупателем ФИО2, последний имел доход либо сбережения, позволяющие ему произвести оплату приобретаемой им недвижимости, - не предоставлено.

Кроме того, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, являющийся братом истца, и ФИО9, являющаяся знакомой истца и ответчика, пояснили, что за деньги, вырученные за жилой дом и земельный участок в 

<

адрес>, которые подарил истцу её отец, на имя ответчика была приобретена квартира № по 

<

адрес>;, о том, что эта квартира приобретена на денежные средства от продажи имущества истца, подаренного отцом истца, ответчик знал, у ответчика ФИО2 денег на покупку спорной квартиры не было.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

Таким образом, поскольку квартира № по адресу: 

<

адрес> была приобретена на личные денежные средства ФИО3 (в настоящее время – ФИО1) Н.В., полученные ею в результате отчуждения принадлежавшего ей жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, не относящихся к режиму общей совместной собственности супругов С-вых, и подаренных ФИО3 (в настоящее время – ФИО1) Н.В. ее отцом на основании договора дарения от 14.07.2009, то суд полагает, что квартира № по адресу: 

<

адрес> является личной собственностью истца, не относящейся к режиму общей совместной собственности бывших супругов ФИО10, вследствие чего заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать квартиру № с кадастровым номером №, общей площадью 65,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>, личной собственностью ФИО1 (ранее - ФИО3) Натальи Н.В., не относящейся к режиму общей совместной собственности бывших супругов ФИО10 

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру № № с кадастровым номером №, общей площадью 65,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> (паспорт №), право собственности на квартиру № № с кадастровым номером №, общей площадью 65,5 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>а.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Шахтинский городской суд, начиная с 01.09.2025.

Судья: ФИО20

ФИО20

ФИО20