Дело № 2- 918/21г. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка 16 июня 2021 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи - Вагановой К.Б.,

при секретаре – Жуковой М.И.

Прокурора - Путиловой А.В.

с участием истца – ФИО2

законного представителя н\л ответчика ФИО3, представителя ФИО8

Представителя органа опеки и попечительства ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Добрянке гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

Суд,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 

<

адрес>. Ответчица была вселена в квартиру с момента рождения, поскольку является дочерью внука истца. Ранее в жилом помещении проживал внук со своей семьей и его внучкой ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО9 расторгнут. С апреля 2020 года ни ФИО9, ни его бывшая жена и внучка ФИО1 не проживают. Вещи все вывезли в 2021 году. Он проживает в квартире один. Истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании настаивает на удовлетворении заявления.

Законный представитель н/л ответчика ФИО1 – ФИО3 пояснила, что имеет 1/3 долю в жилом помещении 

<

адрес>, зарегистрирована по данному адресу, но площадь квартиры не позволяет зарегистрировать совместно с нею дочь ФИО1. Она не против удовлетворения иска, но отец ребенка должен был участвовать в рассмотрении дела и решить вопрос о регистрации ФИО1. Коммунальные услуги по квартире истца она оплачивала по июнь 2020 года.

Представитель ФИО3 – ФИО8 пояснила, что при удовлетворении иска будут нарушены права несовершеннолетней ФИО1, которая будет проживать без регистрации. 

Третье лицо ФИО9 в суд не явился, извещен судом, надлежащим образом.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, выслушав прокурора и представителя органа опеки и попечительства, считающих, что надлежит требования истца удовлетворить, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 228 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел.

Судом установлено, что истец является собственником 

<

адрес>, о чем свидетельствует выписка из Росреестра (л.д.9). 

В квартире зарегистрирована ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10). 

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Судом установлено, что в спорной квартире проживали супруги ФИО10 и их двое несовершеннолетних детей около 10 лет по апрель 2020 года. Квартира № по 

<

адрес> собственности супругов ФИО10 никогда не находилась. Брак между ФИО10 расторгнут в декабре 2020 года, что сторонами не оспаривается, и супруги выехали из квартиры истца.

При установленных судом обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением. 

Поскольку ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, проживает со своей матерью ФИО3, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в котором ФИО3 имеет 1/3 долю в праве собственности, подлежит снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

Само по себе признание в судебном порядке гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Требования ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в апелляционном порядке в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья копия К.Б. Ваганова

Не вступило в законную силу.