№ 2-514/2025

УИД 25RS0015-01-2025-000696-33

Мотивированное 

решение

 изготовлено 20.06.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Дальнегорск 19 июня 2025 года 

Дальнегорский районный суд приморского края в составе:

председательствующего судьи Ерновской Н.В., 

при секретаре Шевченко Е.В.,

с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края, третье лицо Управление Росреестра по Приморскому краю, о включении в состав наследуемого имущества, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, с учетом уточнений от 19.06.2025, что 06.11.2004 умер её отец ФИО4, 

<

дата> года рождения, после его смерти открылось наследство, состоящее из: жилого дома, по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, кадастровый № площадью 30,5 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером №. Завещание не составлялось. Она с 06.11.2004 фактически вступила во владение и пользование вышеперечисленным наследственным имуществом, так как после смерти наследодателя использует принадлежавшее ему домовладение как свое собственное, поддерживает сохранность дома, хранит там свои вещи, каждый год в летний период периодически проживает в нем, обрабатывает земельный участок, который прилегает к дому, выращивает там картофель, огурцы, морковь и иные сельскохозяйственные культуры. Ею приняты следующие меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: демонтирован старый деревянный забор и взамен него установлен новый металлический забор, сделан косметический ремонт в кухне жилого дома, построена новая деревянная дорожка, ведущая к дому. Также она оплачивает расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается платежным документом об оплате электроэнергии. По причине правовой безграмотности в течение установленного ст. 1154 ГК РФ срока после смерти наследодателя она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На данный момент единственным законным способом наследования имущества наследодателя заявителем является обращение в суд с целью установления факта принятия наследства.

Просит: включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти ФИО4, 

<

дата> года рождения, место рождения: Приморский край, 

<

адрес>, умершего 

<

дата>, земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 700 кв.м.; установить факт принятия ФИО1, 

<

дата> года рождения, место рождения: г. Дальнегорск Приморский край, наследства по закону, открывшегося после смерти ее отца ФИО4, 

<

дата> года рождения, место рождения: Приморский край, 

<

адрес>, умершего 

<

дата>, состоящего из: жилого дома по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 30,5 кв.м.; земельного участка по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 700 кв.м.; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на указанные объекты недвижимости.

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 уточнённые исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснили, что иных наследников первой очереди, кроме истца, не имеется, мать истицы А. умерла 

<

дата>. 

Представитель ответчика администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края ФИО5 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, Управление Росреестра по Приморскому краю, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Свидетель В. суду показал, что он проживает в доме по адресу г. Дальнегорск, 

<

адрес>, с ФИО1 знаком около 13 лет. Ему известно, что жилой дом и земельный участок по адресу г. Дальнегорск, 

<

адрес> ФИО1 получила по наследству. В данном доме ФИО1 постоянно находится с детьми и мужем (до его смерти), обрабатывает земельный участок, следит за домом. Других лиц в данном доме он не видел.

Свидетель Г. суду показал, что он проживает по адресу г. Дальнегорск, 

<

адрес>. ФИО1 знает более 15 лет. Также был знаком с её отцом, они по-соседски общались. После смерти ФИО4 видел, что ФИО1 приезжает в дом, обрабатывает земельный участок. Других лиц там не видел. Дом и земельный участок ухоженные, видно, что там проводятся работы.

Свидетель Д. пояснила, что ФИО1 ее подруга, знает ее с 1997 года. Ей известно, что домом по 

<

адрес> г. Дальнегорске владел отец ФИО1, там собиралась вся их семья – отец, мать, ФИО1 и ее брат. Отец и мать ФИО1 умерли, потом умер ее брат. И с того времени ФИО1 с мужем стали владеть домом и участком, садят огород, поставили новый забор, зимой топят в доме печку, в доме бывают сыновья ФИО1, племянники, другие близкие им люди. Посторонних она там никогда не видела.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 264 п. 1 ГК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе дела об установлении факта принятия наследства.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По смыслу закона, изложенного в п.п. 8, 14, 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования; в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в числе прочего имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключённых наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором). Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о рождении III-ВС № от 

<

дата> (повторное), матерью Б., 

<

дата> года рождения, является А., отцом - ФИО4. Из справки о заключении брака от 

<

дата> и копии свидетельства о заключении брака I-ВС № от 

<

дата>, следует, что Б. изменила фамилию на «Кузнецову», в связи со вступлением в брак.

В соответствии со свидетельством о смерти III-ВС № от 

<

дата>, ФИО4, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>, о чем составлена актовая запись № от 

<

дата> (л.д. 11).

Из пояснении истца в судебном заседании следует, что её мать А. умерла 

<

дата>.

Из представленных суду документов также следует, что при жизни ФИО4 решением исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов № от 

<

дата> был предоставлен земельный участок площадью 700 кв.м. в г. Дальнегорск 10 км., рядом с участком ФИО6, для строительства жилого дома.

Постановлением Главы муниципального образования 

<

адрес> Приморского края № от 

<

дата> ФИО4 был предоставлен земельный участок из категории земель поселений в г. Дальнегорске по 

<

адрес>, для жилой застройки, площадью 700 кв.м., в собственность (бесплатно) на основании типового договора от 

<

дата> №, зарегистрированного в Дальнегорской государственной нотариальной конторе Приморского края от 

<

дата>.

На указанном земельном участке ФИО4 был построен жилой дом полезной площадью 25 кв.м., которому присвоен адрес: г. Дальнегорск, 

<

адрес>, что подтверждается типовым договором № от 

<

дата> о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, приложенным к договору; актом отвода участка под индивидуальную застройку от 

<

дата>; разрешением № на выполнение строительных работ индивидуального жилого дома, выданным Отделом архитектуры, строительства и надзора Администрации г. Дальнегорска; постановлением Главы МО 

<

адрес> Приморского края № от 

<

дата>, которым принят в эксплуатацию законченный строительством индивидуальный жилой дом, принадлежащий ФИО4, в г. Дальнегорске по 

<

адрес>, и ему присвоен адрес г. Дальнегорск, 

<

адрес>.

Согласно сведениям из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу умершего ФИО4 не открывалось.

Согласно Выпискам из ЕГРН от 19.05.2025 и от 03.06.2025, отсутствуют сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером № (кадастровый номер присвоен 

<

дата>) площадью 700 кв.м., собственником жилого дома по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, кадастровый №, является Е.

Также в судебном заседании установлено, что истец ФИО1 фактически приняла наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, поскольку истец после смерти отца вступила во владение и управление наследственным имуществом, пользуется указанным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, обрабатывает земельный участок и следит за сохранностью жилого дома, что подтверждается пояснениями истца и свидетелей в судебном заседании.

Представитель ответчика против удовлетворения исковых требований не возражает, наследники Ж. (брата истца), умершего 

<

дата>, прав на наследственное имущество не заявляли.

Установление факта принятия наследства необходимо заявителю для оформления и реализации своего права на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО4

В связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО1 после смерти отца ФИО4 фактически приняла наследство в виде жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, данное имущество следует включить в состав наследуемого имущества и признать за истцом право собственности на указанное наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Дальнегорского муниципального округа Приморского края, третье лицо Управление Росреестра по Приморскому краю, о включении в состав наследуемого имущества, установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти ФИО4, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата>, земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 700 кв.м.

Установить факт принятия ФИО1, 

<

дата> года рождения (паспорт гражданина РФ № №), наследства по закону, открывшегося 

<

дата> после смерти её отца ФИО4, 

<

дата> года рождения, в виде: 

- жилого дома, по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, площадью 30,5 кв.м., кадастровый №; 

- земельного участка по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 700 кв.м.

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения (паспорт гражданина РФ № №), право собственности в порядке наследования по закону после смерти 

<

дата> отца ФИО4, 

<

дата> года рождения, на:

- жилой дом, по адресу: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, площадью 30,5 кв.м., кадастровый №; 

- земельный участок по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир дом, почтовый адрес ориентира: Приморский край, г. Дальнегорск, 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 700 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.В. Ерновская