Дело № 2-1882/2023

УИД: 32RS0001-01-2023-001145-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023года город Брянск

Бежицкий районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Суровенко Г.Н.,

при секретаре Демидовой К.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился в Бежицкий районный суд г. Брянска с иском к Гайка Н.А. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В принадлежащей истцу квартире также зарегистрирован Гайка Н.А.

Истец ФИО1 и ответчик Гайка Н.А. родственниками не являются. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между ними отсутствует. 

Гайка Н.А. в спорном жилом помещении никогда не проживал, расходы по содержанию не несет, его вещей в квартире нет.

Местонахождение ответчика истцу не известно. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, с учетом измененных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ требований, истец окончательно просит суд: признать Гайка Н.А. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; снять Гайка Н.А. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В ранее состоявшимся судебном заседании истец ФИО1 суду показал, что является владельцем спорной квартиры в порядке наследования после смерти сына О., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире ответчик Гайка Н.А. никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире не имеется, так как в квартире отсутствуют условия для проживания, она находится в строительной отделке, отсутствуют установленные сантехника, бытовые приборы, ссылался на представленные в материалы дела распечатки фотографических снимков и показания свидетелей. С ответчиком истец не знаком.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом. Согласно письменному ходатайству, представленному в материалы гражданского дела, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Гайка Н.А. при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора ОП-1 УМВД России по г. Брянску при надлежащем извещении о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, дело рассмотрено в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Положениями п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами. 

В силу ст.ст. 209 и 288 Гражданского кодекса РФ, а также ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательство оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом после смерти сына истца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН. 

В спорной квартире зарегистрирован ответчик Гайка Н.А.

Согласно показаниям свидетелей О., К. в спорной квартире отсутствуют вещи Гайка Н.А., проживать в квартире невозможно, так как она находится в строительной черновой отделке, отсутствует покрытие пола, отделка стен, не установлены розетки, квартира не оборудована сантехникой и бытовой техникой.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ, у суда не имеется. 

Из распечаток фотографических снимков, представленных в материалы дела, следует, что в квартире ремонт не произведен, отсутствуют бытовые и сантехнические приборы.

Из материалов дела следует, что ответчик Гайка Н.А. в спорной квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, договор на право пользования спорным жилым помещением между его собственником и ответчиком, в соответствии с п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ не заключался.

Поскольку ответчик Гайка Н.А. своего имущества в спорной квартире не имеет, членом семьи ФИО1 не является, договор о проживании ответчика в спорной квартире сторонами не заключался, регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает право собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании Гайка Н.А. не приобретшим право пользования жилым помещением законны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению. 

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Соответственно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом доме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив право, подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Г.Н. Суровенко

В окончательной форме решение суда принято 03 августа 2023 года

Председательствующий судья Г.Н. Суровенко