Дело № 2-786/2017 13 апреля 2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Александрова А.А.

при секретаре Моревой М.Г.

с участием прокурора Пузыревой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о выселении из жилого помещения по адресу: город Архангельск, ... (далее – квартира, жилое помещение). В обоснование указано, что истец является собственником квартиры на основании договора участия в долевом строительстве от 

<

Дата>. В квартире проживает ответчик – бывший супруг истца. Брак между сторонами расторгнут в 

<

Дата> году. Ответчик не является членом семьи истца, Какие-либо соглашения о порядке пользования квартирой стороны не заключали. Ответчик бремя содержания квартиры не несет, злоупотребляет спиртным, на требования о выселении отвечает отказом, совместное проживание с ответчиком невозможно.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик в судебном заседании иск не признал. Указал, что его мать «переписала» на истца часть жилого дома, в котором раньше проживала их семья. После этого дом был снесен. В связи со сносом дома, как полагает ответчик, была предоставлена новая спорная квартира.

Истец, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явилась.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав лиц, участвовавших в судебном заседании, в том числе прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец является собственником квартиры на основании договора участия в долевом строительстве от 

<

Дата>, заключенного между ПЖСК «

<

***>» в лице ОАО «Архангельскгражданреконструкция» и 

<

***>

На момент заключения и исполнения договора долевого участия в строительстве стороны в браке не состояли.

Ответчик зарегистрирован в квартире 

<

Дата>.

Из пояснений истца следует, что ответчик в настоящее время членом ее семьи не является, каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой стороны не заключали.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку истец является собственником квартиры, она вправе требовать выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения.

Суду не представлено доказательств заключения каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой, а также доказательств какого-либо законного основания сохранения за ответчиком право пользования квартирой.

Доводы ответчика о предоставлении спорной квартиры взамен непригодного жилья суд во внимание не принимает. Как указывалось ранее, право истца на квартиру возникло на основании возмездной сделки – договора участия в долевом строительстве, заключенного после расторжения брака с ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требование истца к ответчику является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: город Архангельск, ..., без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (Триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Александров