Дело № 2-634/2021 21 июля 2021 года

УИД 29RS0016-01-2021-000994-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области 

в составе председательствующего судьи Яковлевой А.Ю., 

при секретаре Ляшкевич Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» (далее - МУП «Жилкомсервис») обратилось с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов за счет наследственного имущества Б.О.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований ссылается на то, что умерший являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время жилом помещении никто не зарегистрирован. Просит взыскать в пользу МУП «Жилкомсервис» с надлежащего ответчика (ответчиков) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период сентябрь 2014 года (ч), октябрь, ноябрь 2014 года, с января 2015 года по ноябрь 2015 года, январь 2016 года, с апреля 2016 года по апрель 2021 года в размере 152354 руб. 41 коп., пени 47859 руб. 81 коп., а всего 200214 руб. 22 коп.,государственную пошлину, уплаченную при подаче иска. 

Определением судьи Новодвинского городского суда Архангельской области по ходатайству истца к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» (далее – Администрация).

Стороны надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания, в исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Представитель ответчика ФИО1 в письменном отзыве на исковое заявление указала, что 04.05.2019 МО «Город Новодвинск» выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилое помещениепо адресу: 

<

адрес>, обремененную залогом, как приобретенное Б. О.А. за счет кредитных средств. Постановлением администрации МО «Город Новодвинск» от 12.08.2019 № 611-па квартира включена в состав казны МО «Город Новодвинск» в качестве жилищного фонда социального использования. Решением Новодвинского городского суда Архангельской области от 26.06.2020, с учетом изменений по апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Архангельского областного суда от 15.09.2020, с администрации в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) взыскана задолженность по кредитному договору, заключенному с Б. О.А., от 26.09.2014, уплаченная при подаче иска госпошлина в возврат, всего взыскано 771326 руб. 27 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 755041 руб. В связи с тем, что наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах перешедшего к нему имущества, просит в иске отказать. В дополнительных возражениях просит применить последствия пропуска срока исковой давности.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Б. О.А. с ДД.ММ.ГГГГ являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются справками по лицевому счету, выпиской из ЕГРН, поквартирной карточкой.

В соответствии со статьями 210, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу положений статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Частями 1, 11 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно части 3 статьи 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В период владения Б. О.А. жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также на день вынесения решения форма управления многоквартирным домом определена, в качестве управляющей организации выбрано МУП «Жилкомсервис» (договор управления многоквартирным домом от 16 июня 2006 года).

Пунктом 2.7 указанного договора установлен срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Установленной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Б. О.А. не выполнял, оплату в полном объеме не производил. 

ДД.ММ.ГГГГ Б. О.А. умер, о чем 19 января 2017 года отделом записи актов гражданского состояния Аппарата Администрации ненецкого автономного округа составлена запись акта о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Архангельской области муниципальному образованию «Город Новодвинск» выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежавшую Б. О.А. Сведений о наличии у наследодателя иного имущества в материалы дела не представлено.

Постановлением администрации муниципального образования «Город Новодвинск» от 12.08.2019 № 611-па, данная квартира включена в состав казны муниципального образования «Город Новодвинск» в качестве жилищного фонда социального использования.

Учитывая, что за период владения жилым помещением и после смерти Б. О.А. оплата за коммунальные услуги также никем не вносилась, истцом заявлены требования к ответчику о взыскании указанной задолженности, как к лицу, принявшему наследственное имущество в порядке статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), 

В соответствии с частью 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

Частью 3 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В силу абзаца 2 части 1 статьи 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

С учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, при рассмотрении данной категории дел юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: определение круга наследников, состав наследственного имущества, его стоимость, а также размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника.

Карточкой лицевого счета и справкой по нему подтверждается, что за сентябрь 2014 года (ч), октябрь, ноябрь 2014 года, с января 2015 года по ноябрь 2015 года, январь 2016 года, с апреля 2016 года по апрель 2021 года сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение коммунальные услуги в размере в размере 152 354 руб. 41 коп. 

Решением Новодвинского городского суда Архангельской области от 26 июня 2020 года с учетом изменений, внесенных апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Архангельского областного суда от 15 сентября 2020 года, частично удовлетворены исковые требования Банка ВТБ (публичное акционерное общество) к администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.

С администрации городского округа Архангельской о6ласти «Город Новодвинск» в пользу Банка ВТБ (публичное акционерное общество) взыскана задолженность по кредитному договору № от 26 сентября 2014 года в сумме 755041 руб., а также в возврат уплаченная государственная пошлина в размере 16285 руб. 27 коп., всего взыскано 771 326 руб. 27 коп.

Обращено взыскание на заложенное имущество 

<

адрес>, кадастровый номер объекта 29:26:010206:1975, путем продажи с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 755 041 рублей.

Согласно подпункта 4 пункта 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (часть 1 статьи 416 ГКРФ).

Поскольку наследственное имущество после смерти Б. О.А. состояло только из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, иного имущества в составе наследственной массы не имелось и Администрацией как наследником не принято, оснований для удовлетворения требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период до открытия наследства (14.01.2017) не имеется, поскольку наследник отвечает в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Следовательно, не подлежат удовлетворению и требования о взыскании пени, начисленных на задолженность, сформировавшуюся по состоянию на 13.01.2017 включительно, как вытекающих из основного требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, за период с даты открытия наследства Б. О.А. Администрация как собственник недвижимого имущества несет обязанности по его содержанию. Доказательств отчуждения права собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на дату рассмотрения дела в материалы дела не представлено.

Ответчиком заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Частью 1 статьи 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (статья 200 ГК РФ).

Истец обратился с настоящим исковым заявлением 31.05.2021, таким образом, по платежам за период до мая 2018 года срок исковой давности пропущен (срок платежа за май 2018 года установлен согласно договору управления многоквартирным домом не позднее 25.06.2018).

Согласно карточке лицевого счета задолженность за период с мая 2018 года по апрель 2021 года с учетом перерасчета платы за электрическую энергию в январе 2019 года составляет 82835 руб. 15 коп., исходя из следующего расчета:

Месяц

начислено

Перерасчет в январе 2019 г.

Остаток задолженности

Май 2018

2957,96

-1184,22

1773,74

Июнь 2018

2464,3

-1184,22

1280,08

Июль 2018

2555,7

-1230,66

1325,04

Август 2018

2555,7

-1230,66

1325,04

Сентябрь 2018

1480,51

1480,51

Октябрь 2018

2809,27

-896,76

1912,51

Ноябрь 2018

3137,03

-968,31

2168,72

Декабрь 2019

3334,76

-925,38

2409,38

Январь 2019

2599,21

2599,21

Февраль 2019

2549,31

2549,31

Март 2019

2282,5

2282,5

Апрель 2019

2187,23

2187,23

Май 2019

1788,17

1788,17

Июнь 2019

1353,58

1353,58

Июль 2019

1195,59

1195,59

Август 2019

1374,95

1374,95

Сентябрь 2019*

1581,51

1581,51

Октябрь 2019

2182,55

2182,55

Ноябрь 2019

3618,98

3618,98

Декабрь 2019

3627,02

3627,02

Январь 2020

3676,91

3676,91

Февраль 2020

3899,84

3899,84

Март 2020

3581,96

3581,96

Апрель 2020

3491,58

3491,58

Май 2020

3459,16

3459,16

Июнь 2020

2645,25

2645,25

Июль 2020

2590,53

2590,53

Август 2020

1382,17

1382,17

Сентябрь 2020

1711,91

1711,91

Октябрь 2020

2271,96

2271,96

Ноябрь 2020

2333,08

2333,08

Декабрь 2020

2461,41

2461,41

Январь 2021

2451,34

2451,34

Февраль 2021

2385,25

2385,25

Март 2021

2171,47

2171,47

Апрель 2021

2305,71

2305,71

Итого 

90455,36

7620,21

82835,15

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с чем, истцом обоснованно начислены пени на задолженность, сформировавшуюся за период с мая 2018 года по апрель 2021 года,в общей сумме11210 руб. 88 коп.на вышеуказанную сумму задолженности, с учетом положений Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Контррасчета задолженности ответчиком суду не представлено, расчет истца не опровергнут, проверен судом и является арифметически верным. В связи с чем суд взыскивает указанный размер задолженности по пени в пределах заявленных истцом требований.Рассчитанная сумма процентов не превышает размер, установленный частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в сумме 5202 руб. Требования истца удовлетворены на 46,97% (82835,15+11210,88)/200214,22*100).

На основании положений статьи 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по государственной пошлине пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме 2443 руб. 38 коп. (5202*46,97%).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» в пользу муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2018 года по апрель 2021 года в размере 82835 руб. 15 коп., пени за просрочку платежей за указанный период в размере 11210 руб. 88 коп., судебные расходы по государственной пошлине в размере 2443 руб. 38 коп., всего взыскать 96489 руб. 41 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» муниципального образования «Город Новодвинск» к администрации городского округа Архангельской области «Город Новодвинск» отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Ю. Яковлева

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2021