УИД 77RS0032-02-2025-007556-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Пименовой Е.О., при ведении протокола помощником судьи фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-527619/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования следующим. 

Истец является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора дарения от 31.08.2023 года, что подтверждается выпиской ЕГРН. В спорной квартире зарегистрированы: истец, ответчик и фио, 06.07.2023 года (дочь истца и ответчика). Истец и ответчик состояли в браке, брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 429 адрес. С мая 2024 года ответчик квартиру покинул, вещей его там не имеется. Истец указывает, что оснований для сохранения права пользования ответчиком спорной квартирой нет, ответчик в квартире не живет, бремя содержания квартиры не несет, общее хозяйство с истцом не ведется. Бремя содержания квартиры несет только истец, которая вынуждена оплачивать коммунальные услуги на всех человек, зарегистрированных в квартире. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять ее с регистрационного учета. 

Истец в суд не явилась, извещена.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, возражений не представил, об отложении не просил.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе, как по решению суда. 

Частью первой ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно п.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно позиции Верховного Суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождается указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора дарения от 31.08.2023 года, что подтверждается выпиской ЕГРН. 

В спорной квартире зарегистрированы: истец, ответчик и фио, 06.07.2023 года (дочь истца и ответчика), что подтверждается выпиской из домовой книги. 

Истец и ответчик состояли в браке, брак был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 429 адрес, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. 

Согласно представленным стороной истца платежным документам, бремя содержания квартиры несет истец.

Как указала истец, с мая 2024 года ответчик квартиру покинул, вещей его там не имеется, оснований для сохранения права пользования ответчиком спорной квартирой нет, ответчик в квартире не живет, бремя содержания квартиры не несет, общее хозяйство с истцом не ведется. Бремя содержания квартиры несет только истец, которая вынуждена оплачивать коммунальные услуги на всех человек, зарегистрированных в квартире. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио доводы истца подтвердила, пояснила, что данная квартира была поучена ей от адрес по программе реновации в июне 2023 года, квартиру она подарила дочери, брак между дочерью и ответчиком был расторгнут, с мая 2024 года он ушел с вещами, покинул квартиру добровольно, пробовали помириться, но этого не случилось. 

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля, у суда не имеется, на основании чего суд принимает их в качестве относимых, допустимых и достоверных.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.  

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, учитывая, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире как член семьи собственника (супруг), брак расторгнут, членом семьи истца ответчик не является, в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, общее хозяйство с истцом не ведет.  

Суд учитывает, что непроживание ответчика в спорной квартире носит добровольный и постоянный характер, доказательств отсутствия возможности проживания в спорном жилом помещении, чинения препятствий в проживании, доказательств исполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных расходов ответчиком за время рассмотрения дела представлено не было.

Иных доказательств, равно как и правовой позиции по иску, ответчиком также представлено не было.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. 

 Снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.  

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.10.2025 г.

Судья Пименова Е.О.