Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

<

адрес> районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10, третьему лицу Отделению по вопросам миграции О МВД России по 

<

адрес> об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

Установил:

В суд поступил иск ФИО1 ФИО9 в котором указано, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ 

С ДД.ММ.ГГГГ года в квартире, с согласия матери истца - ФИО5, был зарегистрирован ответчик, который является племянником истца.

С ДД.ММ.ГГГГ года отношения ответчика с ФИО5 испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, которое по настоящее время неизвестно, вывез свои вещи, в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом семьи истца. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика создает препятствие истцу в продаже квартиры. 

Истец просит прекратить право пользования ответчика ФИО2 ФИО10 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 ФИО10 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец пояснил, что является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>. Ранее в квартире проживала его мать ФИО5, с её разрешения там же был зарегистрирован и проживал некоторое время ФИО2- его племянник. ФИО2 

<

данные изъяты>, где он находится сейчас неизвестно. Мать умерла в ДД.ММ.ГГГГ, на момент ее смерти ответчик уже не проживал квартире. В настоящее время квартиру желает продать, регистрация ответчика, является препятствием. Дополнил требования, просил устранить препятствия в осуществлении его прав как собственника квартиры по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 ФИО10 в судебное заседание не явился. Суд находит возможным рассмотреть дело без его участия. Он извещен надлежащим образом по месту регистрации о необходимости явки в судебное заседание. Сведений о его месте нахождения не имеется. 

Согласно ч.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда. 

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что право собственности на недвижимое имущество – квартиру по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 ФИО9- истцом по делу, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Данную квартиру он приобрел в порядке наследования после смерти матери ФИО5, о чем представлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Иных наследников не имеется. 

В данной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2 ФИО10 

Свидетель ФИО6 показал, что его сын является собственником квартиры по адресу 

<

адрес> после смерти матери ФИО5. Ответчик ФИО2 – 

<

данные изъяты>, жил у данной квартире с разрешения ФИО5, 

<

данные изъяты>, где он находится в настоящее время не знает. 

Свидетель ФИО7 - 

<

данные изъяты>, показал, что ФИО2 видел давно. ФИО5 говорила, что выгнала его, 

<

данные изъяты>. Вещей его в квартире не имеется. 

Регистрация ответчика ограничивает право истца на пользование и распоряжение спорным имуществом. Ответчик собственником данного имущества не является. Оснований отказать в удовлетворении заявленных истца требований в отношении ответчика не имеется. Истец как собственник жилого дома имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав. 

Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, 

Решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Прекратить право пользования ответчиком ФИО2 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Устранить препятствия в осуществлении прав ФИО1 ФИО9, как собственника квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать ОВМ О МВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через 

<

адрес> районный суд Самарской области.

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>