Гр.дело № 2-998/2025 (2-4353/2024)

УИД 21RS0023-01-2024-009939-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года гор. Чебоксары

Ленинский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Архиповой О.В.,

с участием представителя истца администрации г. Чебоксары ФИО9, действующего на основании доверенности от дата -----,

представителя третьего лица МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» ФИО16, действующего на основании доверенности дата -----,

прокурора Александровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Чебоксары Чувашской Республики к ФИО12 ФИО30, Ковицкому ФИО31, ФИО27 ФИО32, ФИО10 ФИО33, ФИО10 ФИО34, ФИО11 ФИО35, ФИО11 ФИО36, ФИО27 ФИО37 о признании Ковицкого ФИО38, ФИО27 ФИО39, ФИО10 ФИО40, ФИО10 ФИО41, ФИО11 ФИО42, ФИО11 ФИО43, ФИО27 ФИО44 утратившими право пользования муниципальным жилым помещении, выселении ФИО12 ФИО45 из муниципального жилого помещения в другое муниципальное жилое помещение, снятии с регистрационного учета, 

установил:

администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее – администрация г. Чебоксары) обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО12 ФИО46, Ковицкому ФИО47, ФИО11 ФИО49, ФИО10 ФИО50, ФИО10 ФИО51, ФИО11 ФИО52, ФИО11 ФИО53, ФИО27 ФИО57: 

- о признании Ковицкого ФИО58 Константиновича, ФИО27 ФИО59, ФИО10 ФИО60, ФИО10 ФИО61, ФИО11 ФИО62, ФИО11 ФИО63, ФИО11 ФИО8 утратившими право пользования муниципальным жилым помещении, расположенным по адресу: адрес;

- о выселении ФИО12 ФИО64 из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в муниципальное жилое помещение – комнату площадью 9,00 кв.м., расположенную по адресу: адрес;

- о снятии ФИО12 ФИО65, Ковицкого ФИО66, ФИО27 ФИО67, ФИО10 ФИО68, ФИО10 ФИО69, ФИО11 ФИО70 ФИО11 ФИО71, ФИО11 ФИО72 с регистрационного учета по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение – квартира общей площадью 15,98кв.м., расположенная по адресу: адрес, является муниципальной собственностью адрес – столицы Чувашской Республики. В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрирован и проживает ответчик ФИО12 Ответчики ФИО13, ФИО15, ее несовершеннолетние дети ФИО17, ФИО18, ФИО23, ФИО24, ФИО29 согласно акту проверки жилищных условий от дата длительное время в обозначенном жилом помещении не проживают, обязанности по содержанию обозначенного жилого помещения длительное время не выполняют, их выезд носит добровольный характер, интерес к нему для использования по назначению, т.е. для проживания, утратили. Факт непроживания указанных лиц подтверждается свидетельскими показаниями соседей по площадке, сотрудниками управляющей организации. Обстоятельства исходя из положений ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса российской Федерации дают основанию для вывода о добровольном отказе указанных ответчиков от своих прав и обязанностей по договору социального найма с учетом того, что их отсутствие в обозначенном жилом помещении носит постоянный и длительный характер. Ответчики длительное время не вносят плату за жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги, по состоянию на 28 мая 2024 года срок невнесения платежей составил более трех лет, сумма задолженности – 182 573 руб. 47 коп. В обозначенном жилом помещении продолжает проживать ответчик ФИО12 До настоящего времени сумма задолженности не погашена, доказательств уважительности причин невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги представлено. Поскольку в течение более трех лет плата за жилое пмещение и коммунальные услуги не вносится, ответчику ФИО12 будет предоставлено другое пригодное для проживания жилое помещение по нормам общежития – комната площадью 9,9 кв.м., расположенная по адресу: адрес, ком. 201. Ссылаясь на приведенные обстоятельства и положения ст.ст. 67, 69, 83, 90, 105, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснения, данные в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата ----- «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», заявлено о признании ответчиков ФИО6, ФИО21О., несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО14 утратившими права пользования муниципальным жилым помещением по договору социального найма, а в отношении ответчика ФИО1 – о его выселении из обозначенного жилого помещения площадью 15,98 кв.м. в другое муниципальное жилое помещение – комнату, расположенную по адресу: адрес, ком. 201. 

В судебном заседании представитель истца администрации г. Чебоксары ФИО9 исковые поддержал по изложенным в иске основаниям, вновь привел предмет и основания иска, просил иск удовлетворить. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Дополнительно пояснил, что доказательств пользования ответчиками ФИО13, ФИО15 и ее детьми обозначенным в иске жилым помещением и сохранения у них интереса к обозначенному жилому помещению в дело не представлено. Согласно представленным в дело доказательствам ответчик ФИО13 находился в брачно-семейных отношениях в г. Москве, ФИО11 (в настоящее время в связи с вступлением в брак носит фамилию – ФИО48) М.О. проживает в г. Казани, о чем свидетельствуют данных о месте обучения несовершеннолетних. Представленные в дело доказательства подтверждают доводы иска. Из-за отсутствия поступающей оплаты за жилое помещение, включая плату за наем, проживающий в жилом помещении ФИО12 подлежит выселению из обозначенной квартиры в другое муниципальное жилое помещение – в комнату 201 адрес, размер которого рассчитан по норме предоставления жилого помещения в общежитиях. Признание судом ответчиков утратившими право пользования обозначенным в иске жилым помещением, а также выселение ответчика в другое жилое помещение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в обозначенном жилом помещении. 

Ответчики ФИО12, ФИО13, Мерешанова (до вступления в брак – ФИО11) М.О., действующая за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО3, дата года рождения, ФИО4, дата года рождения, ФИО7, дата года рождения, ФИО5, дата года рождения, ФИО20А., дата года рождения, в судебное заседание не явились, участие представителей не обеспечили, заявлений и ходатайств в адрес суда не направили. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, от получения почтовой корреспонденции суда с судебными извещениями уклонились. 

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее – ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Принимая во внимание изложенное, суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчики не явились в судебное заседание без уважительных причин.

Представитель третьего лица МБУ «Управление жилфондом г. Чебоксары» ФИО54 поддержал исковые требования администрации г. Чебоксары, просил иск удовлетворить.

Третьи лица общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Теплый дом» (далее – ООО УК «Теплый дом»), управление по вопросам миграции УМВД России по г. Чебоксары участие представителей не обеспечили. О времени и места рассмотрения дела извещены. От ООО УК «Теплый дом» поступили актуальная финансовая история лицевого счета, выписка (справка) из лицевого счета и поквартирная карточка. 

Прокурором Александровой Н.В. дано заключение об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме, поскольку доказательств того, что выезд ответчиков носит постоянный и добровольный характер не представлено. Обозначенная квартира представляет собой жилое помещение площадью 11,6 кв.м., тем самым проживание в этой квартире восьми человек не отвечает интересам лиц, имеющих право пользования жилым помещением, при том, что пять из них являются несовершеннолетними, входят в состав семьи своей матери ФИО55 и до достижения совершеннолетнего возраста не могут самостоятельно распоряжаться своими гражданскими и жилищными правами, в силу гражданского и семейного законодательства проживают с матерью. 

В отсутствие возражений представителя истца и прокурора, на основании со ст. 233 ГПК РФ дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителей истца и третьего лица, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гарантирует право каждого на жилище, которое относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.ст. 674, 675, 678, 680, п.п. 1 – 3 ст. 685 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 60, 61 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 мая 2021 года № 292/пр, в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан: а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных ст. 17 ЖК РФ; б) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; в) обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме; г) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования п. 1 настоящих Правил; д) немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю; е) проводить текущий ремонт жилого помещения; ж) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора); з) информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением; и) допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля (надзора) для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ; к) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного ст.ст. 25, 26 и 28 ЖК РФ; л) при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Согласно п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения утвержденного постановление Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года № 315, наниматель обязан использовать жилое помещение в соответствии с его назначением (подп. «в»); своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам (подп. «з»). В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей.

Основания и порядок выселения граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, регламентированы ст.ст. 84 – 85, 90 – 91 ЖК РФ.

Как установлено в ч. 1 ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (ч. 1 ст. 105 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1 ч. 4 ст. 83, ст. 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Статья 27 Конституции Российской Федерации предоставляет гражданину право на свободу передвижения и выбора места жительства, что предполагает право и беспрепятственную возможность сменить место жительства. 

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Закрепляя общий принцип распределения обязанности по доказыванию, законодатель в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе. 

Таким образом, истец, утверждая о наличии оснований для признания ФИО13, ФИО55, несовершеннолетних ФИО17, ФИО18, ФИО23, ФИО24, ФИО56. утратившими право пользования жилым помещением, предоставленным на условиях договора социального найма, в связи с его расторжением в одностороннем порядке, а также о выселении ФИО12 в другое жилое помещение по правилам ст. 90 ЖК РФ, должен представить суду доказательства, подтверждающие наличие указанных обстоятельств. 

Как следует из материалов дела, жилое помещение – комната площадью 11,6 кв.м., расположенная по адресу: Чувашская Республика, адрес, находится в муниципальной собственности, собственник – муниципальное образование адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от дата. 

В выписках (справках) из лицевого счета и поквартирной карточке, представленных управляющей организацией ООО УК «Теплый дом», указано, что по состоянию на дата, дата в жилом помещении по адресу: адрес зарегистрированы восемь человек: с дата ФИО12, с дата ФИО13, с дата ФИО11 (в настоящее время носит фамилию ФИО48) М.О., с дата несовершеннолетний ФИО23, с дата несовершеннолетние ФИО17 и ФИО18, с дата несовершеннолетняя ФИО24, с дата несовершеннолетний ФИО56, при этом ФИО12, ФИО13 и ФИО55 членами одной семьи не являются, а несовершеннолетние ФИО17, ФИО18, ФИО23, ФИО24, ФИО23 являются детьми ФИО76 Лицевой счет открыт на ФИО77 Документ, подтверждающий право вселения: ордер № ----- от ----- года.

Также в выписке (справке) из лицевого счета указано, что они занимают 1 отдельную комнату, общая площадь: 15,98 кв.м., жилая площадь 10,9 кв.м., задолженность составляет 182 573 руб. 47 коп., в т.ч. пени 83 572 руб. 19 коп. – за 69 мес. 

Указанная комната используется ответчиками на условиях договора социального найма.

Истцом заявлены требования о признании ответчиков ФИО78, ФИО55 и ее несовершеннолетних детей ФИО17, ФИО79, ФИО23, ФИО24, ФИО56 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, в обоснование которых указано, что они путем выезда из обозначенного жилого помещения добровольно расторгнули в отношении себя договор социального найма этого жилого помещения, что подтверждается актом от дата.

Разрешая требования в этой части, суд оценил представленные доказательства.

Ответчики, в т.ч. несовершеннолетние, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: адрес: 

- ФИО12, дата года рождения – с дата, при этом паспорт гражданина Российской Федерации ему выдан дата отделением по вопросам миграции ОМВД России по району Черемушки адрес;

- ФИО13, дата года рождения – с дата, при этом паспорт гражданина Российской Федерации ему выдан дата отделом УФМС России по Чувашской Республике в адрес;

- ФИО55, дата года рождения – с дата, при этом паспорт гражданина Российской Федерации ей выдан дата отделом по вопросам миграции отдела полиции ----- «Зареченский» УМВД России по адрес;

- несовершеннолетняя ФИО3, дата года рождения – с дата, при этом паспорт гражданина Российской Федерации ей выдан дата отделением по вопросам миграции отдела полиции ----- УМВД России по адрес;

- несовершеннолетняя ФИО4, дата года рождения – с дата, при этом паспорт гражданина Российской Федерации ей выдан дата МВД по Чувашской Республике;

- несовершеннолетний ФИО7, дата года рождения – с дата, при этом свидетельство о рождении выдано дата отделом ЗАГС администрации адрес;

- несовершеннолетняя ФИО5, дата года рождения – с дата, при этом свидетельство о рождении выдано дата отделом ЗАГС администрации адрес;

- несовершеннолетний ФИО20А., дата года рождения – с дата, при этом свидетельство о рождении выдано дата отделом ЗАГС администрации адрес. 

(адресные справки, составленные ОАСР УВМ МВД по Чувашской Республике).

Согласно акту проверки жилищных условий заявителя от дата, составленному комиссией из работников ООО УК «Теплый дом» в присутствии собственника/нанимателя комнаты 71, проведена проверка жилищных условий ФИО21О. в ком ----- адрес и установлено, что при общей площади 15,98 кв.м. жилое помещение состоит из одной изолированной жилой комнаты площадью 10,9 кв.м., при этом благоустройство дома (жилого помещения: холодное водоснабжение, канализация, горячее водоснабжение, централизованное отопление, Душевая общая, электроэнергия, газовая плита, санузел общий. На данной жилой площади фактически проживает один человек – ФИО12 Заключение комиссии: жилое помещение отвечает санитарно-техническим нормам и пригодно для проживания.

За ФИО13 права на объекты недвижимости не зарегистрированы (уведомление из ЕГРН от дата). 

Как следует из информации отдела ЗАГС администрации г. Чебоксары и УМВД России по г. Чебоксары, ФИО19 с 2017 года по 2022 год состоял в браке, при этом местом рождения его детей, родившихся в ДД.ММ.ГГГГ, 2017, 2019 годах, и местом государственной регистрации брака и расторжения брака указан адрес, в 2022 году привлекался к административной и уголовной ответственности, место рассмотрения дел являлись суды адрес. 

Из информации, представленной отделом ЗАГС администрации г. Чебоксары, усматривается, что несовершеннолетние дети ФИО28 (ФИО27, ФИО26, Александровой) М.О. – ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО20 родились в адрес, 22 ноября ФИО21 в адрес заключила брак с ФИО25

ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4 ФИО7, ФИО5 с 2019 года являются собственниками долей по 1/5 доле в праве общей долевой собственности в жилом помещении площадью 13 кв.м., расположенном по адресу: Чувашская Республика, адрес (выписки из ЕГРН от дата). 

В собственности ФИО20А. объекты недвижимости не зарегистрированы (уведомление из ЕГРН от дата). 

В информации управления образования администрации адрес от дата указано, что дата на основании заявления родителя (законного представителя) ФИО7 и ФИО5 были отчислены из МБОУ «СОШ -----» адрес в связи с переездом в адрес. 

Постановление главы администрации города Чебоксары Чувашской Республики от дата ----- (в ред. от дата) «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления» в соответствии со ст. 50 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из достигнутого уровня обеспеченности граждан жилыми помещениями, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, постановлено с дата по г. Чебоксары Чувашской Республики установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 14,5 кв.м общей площади жилья на человека.

В дело представлена информация, что ФИО11 (в настоящее время – ФИО48) М.О. с составом семьи из шести человек состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях и имеющих право на государственную поддержку на строительство (приобретение) жилых помещений с дата (учетное дело -----). 

Учитывая площадь обозначенного в иске жилого помещения (11,6 кв.м.) и при учете площади имеющегося жилого помещения (13 кв.м.) находящиеся в пользовании семьи ФИО2, включая ее детей, не обеспечивают учетную норму на одного проживающего, при этом ФИО2 с семьей, в составе которой ее дети, состоит на учете в администрации г. Чебоксары на улучшение жилищных условий, тем самым сам по себе выезд в адрес может расцениваться как временный. 

Добровольный и постоянный характер выезда ФИО13 из обозначенного жилого помещения для проживания в другом жилом помещении также не доказан.

При таких обстоятельствах причины непроживания ФИО13, ФИО55 и ее несовершеннолетних детей в жилом помещении с ФИО12 подлежат установлению, тогда как добровольный и постоянный их выезд из жилого помещения, в котором они зарегистрированы, истцом не доказан, как не доказано использование ими для личного проживания другого жилого помещения.

Представленный акт проверки жилищных условий заявителя от дата не является доказательством как самого выезда ФИО6, ФИО2 с детьми из обозначенного жилого помещения на постоянное место жительство в другое жилое помещение, так и добровольности такого выезда, при этом при проверке жилого помещения представитель наймодателя отсутствовал. Сам по себе данный акт мог являться для управляющей организации основанием для изменения порядка и размера начислений исходя из фактически проживающих в жилом помещении граждан. 

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 ГК РФ).

В силу ч. 2 ст. 38 Конституции Российской Федерации и ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) забота о детях, их воспитание является не только правом, но и обязанностью родителей, обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей. ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и их законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (п. 1 ст. 56 СК РФ). 

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40). 

При таком положении несовершеннолетние ответчики, после своего рождения зарегистрированные в обозначенном жилом помещении в установленном законном порядке, в силу возраста не могут самостоятельно выбирать место жительства.

Таким образом, представленными доказательствами не доказано, что ответчики, в отношении которых заявлены исковые требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением, добровольно в одностороннем порядке расторгнули в отношении себя договор социального найма жилого помещения – комнаты 69 в адрес, отказавшись от права пользования обозначенным жилым помещением.

При разрешении исковых требований о выселении ответчика ФИО1 из одного муниципального жилого помещения в другое муниципальное жилое помещение в связи с наличием задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании судебных приказов мирового судьи судебного участка № адрес Республики постановлено взыскать в пользу ООО УК «Теплый дом»: 

- в солидарном порядке с ФИО21О., ФИО22, ФИО6, ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 50 393 руб. 44 коп. (включая пени) (судебный приказ от дата по делу -----);

- в солидарном порядке с ФИО21О., ФИО6, ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере 52 509 руб. 36 коп. (включая пени) (судебный приказ от дата по делу -----).

Из представленных ООО УК «Теплый дом» в дело документов и выписок из лицевого счета усматривается, что по состоянию на дата задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за 69 месяцев составляла 182 573 руб. 47 коп., в т.ч. пени 83 572 руб. 19 коп., по состоянию на дата задолженность по основному долгу составляет 106 385 руб. 17 коп., пени 97 723 руб. 75 коп.

Доказательств направления наймодателем администрацией г. Чебоксары в адрес нанимателей и членов их семей предупреждения о прекращении договора социального найма и выселении на основании ст. 90 ЖК РФ в связи с имеющейся задолженностью по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, предоставления срока для добровольной уплаты задолженности в дело не представлено.

В силу ст. 7 Конституции Российская Федерация – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Истцом предложено выселение ответчика ФИО12 из занимаемого жилого помещения площадью 11,6 кв.м. в жилое помещение площадью 9 кв.м., расположенное по адресу: адрес, ком. 201, и находящееся в муниципальной собственности (выписки из ЕГРН от дата и Единого реестра муниципальной собственности от дата). 

Из плана расположения помещения на этаже (раздел 8 выписки из ЕГРН от дата) следует, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, и занимаемое ответчиками на условиях договора социального найма, квартирой не является, а представляет собой комнату площадью 11,6 кв.м., в которой отсутствуют иные помещения, объекты благоустройства (раковина, санузел, плита и др.). Объекты благоустройства отсутствуют и в предлагаемом жилом помещении – комнате площадью 9 кв.м., расположенной по адресу: адрес, при этом разница площади между занимаемым жилым помещением и предлагаемым жилым помещением составляет 2,6 кв.м. 

Постановление главы администрации города Чебоксары Чувашской Республики от дата ----- (в ред. от дата) «Об установлении учетной нормы площади жилого помещения и нормы предоставления» в соответствии со ст. 50 ЖК РФ, исходя из достигнутого уровня обеспеченности граждан жилыми помещениями, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, постановлено с дата по адрес Республики установлена учетная норма площади жилого помещения в размере 14,5 кв.м общей площади жилья на человека.

Таким образом, не отвечает положениям ст. 90 ЖК РФ требование истца о выселении ответчика ФИО1 из занимаемого жилого помещения (комнаты) площадью 11,6 кв.м. в другое жилое помещение (комнату) площадью 9 кв.м., поскольку жилое помещение, в котором проживает ФИО1, соответствует лишь требованиям ч. 1 ст. 105 ЖК РФ на одного человека, при том правом пользования жилым помещением – комнатой площадью 11,6 кв.м. продолжают обладать ответчики ФИО6, ФИО2, пятеро несовершеннолетних детей, и на каждого приходится по 1,45 кв.м. жилой площади, что менее предусмотренных в ст. 105 ЖК РФ норм. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку оснований для удовлетворения исковых требований о признании ФИО6, ФИО2, несовершеннолетних ФИО3 (дата года рождения), ФИО4 (дата года рождения), ФИО7 (дата года рождения), ФИО5 (дата года рождения), ФИО20А. (дата года рождения) утратившими право пользования спорным жилым помещением и о выселении ФИО1 из спорного жилого помещения в другое жилое помещение судом не установлено, то производные исковые требования об снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: адрес, удовлетворению не подлежат. 

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении искового заявления администрации города Чебоксары Чувашской Республики (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к ФИО12 ФИО73 (паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата), Ковицкому ФИО74 (паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата), Мерешановой (ФИО75 (паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата), действующей за себя и за несовершеннолетних ФИО3, дата года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата), ФИО4, дата года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации ----- выдан дата), ФИО7, дата года рождения (свидетельство о рождении I-РЛ ----- выдан дата), ФИО5, дата года рождения (свидетельство о рождении I-РЛ ----- выдано дата), ФИО27 ФИО8, дата года рождения (свидетельство о рождении II-РЛ ----- выдано дата) о признании ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО27 ФИО8 утратившими право пользования муниципальным жилым помещении, расположенным по адресу: адрес; выселении ФИО1 из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в муниципальное жилое помещение – комнату площадью 9,00 кв.м., расположенную по адресу: адрес; снятии ФИО1, ФИО6, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО27 ФИО8 с регистрационного учета по адресу: адрес, – отказать.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Н. Волкова

Мотивированное решение составлено дата.