68RS0022-01-2020-000091-31

Дело № 2-138/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2020 года Ржаксинский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Черновой М.В., 

при секретаре Дутовой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Ржаксинский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Я.А.В. На день смерти Я.А.В. принадлежало имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Принадлежность земельного участка Я.А.В. подтверждается свидетельством на право бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежность жилого дома – выпиской из похозяйственной книги администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района № от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу Ржаксинского района Тамбовской области с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом Ржаксинского района Тамбовской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу. Право собственности на земельный участок зарегистрировано истицей в органах госрегистрации. Жилой дом, ранее принадлежавший Я.А.В., оформить не представилось возможным из-за отсутствия на него правоустанавливающих документов. На основании указанных обстоятельств, истица вынуждена обратиться в суд, ссылаясь на положения ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ, просила: признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 63,90 кв.м., жилая площадь 46,10 кв.м., инвентарный номер №, ранее принадлежавший Я.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления, просила о рассмотрении дела без её участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объёме по основаниям, изложенным в иске и просила суд их удовлетворить (л.д.63). 

Представитель истицы ФИО1 – ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно поступившего ДД.ММ.ГГГГ заявления, просила о рассмотрении дела без её участия, заявленные ФИО1 исковые требования поддерживает в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просила суд их удовлетворить (л.д.62).

Представитель ответчика – администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно поступившего заявления главы Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 признаёт в полном объёме, указав, что признание иска сделано им добровольно, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные статьёй 173 ГПК РФ, ему разъяснены и понятны, просил рассмотреть дело без их участия (л.д.61).

Суд приходит к выводу о том, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В связи с чем, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования ФИО1 к администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку заявленные исковые требования законны и обоснованы, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежат удовлетворению, в силу следующих обстоятельств.

Статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, согласно выписки из похозяйственной книги администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, за Я.А.В. числятся жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 0,42 га на основании права собственности. Задолженности по налоговым платежам нет, арестов и запретов за указанным домовладением не зарегистрировано (л.д.7).

Согласно дубликата свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, Я.А.В. решением администрации Степановского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 0,42 га, для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.5).

Принадлежность указанного земельного участка Я.А.В. также подтверждается выпиской администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). 

В соответствии с выпиской из постановления главы Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении названий улиц и нумерации домов в населенных пунктах Степановского сельсовета» и приложения к нему, жилому дому, принадлежащего Я.А.В., присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.13).

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что Я.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.3).

Из справки МП ОП (р.п. Ржакса) МОМВД России «Уваровский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Я.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, на дату смерти была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней на момент смерти никто зарегистрирован не был (л.д.4). 

Из установленных судом обстоятельств следует, что единственным наследником умершей Я.А.В., в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ является её дочь ФИО1 (истица по делу). Факт родственных отношений наследника и наследодателя подтвержден документально (л.д.24, 25). Иных наследников, кроме истицы, после смерти Я.А.В. нет.

Согласно сообщения нотариуса Ржаксинского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти Я.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № (л.д. 47). 

Из материалов наследственного дела, открытого после смерти Я.А.В. следует, что после смерти последней осталось имущество в виде: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>; земельный участок в границах СХПК «Степановский» Ржаксинского района Тамбовской области; страховая сумма в ПАО «Росгосстрах»; денежные вклады в ОСБ р.п. Ржакса Ржаксинского района Тамбовской области. В наследство вступила дочь ФИО1, которой ДД.ММ.ГГГГ, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: 12/2759 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 32188300 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> назначение объекта: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства; вклады, принадлежащие наследодателю в подразделении № ПАО Сбербанк, начисленные проценты и причитающиеся по вкладам компенсационные выплаты. 

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, площадью 4200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.48-54).

Из положений ч.3 ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу части 5 статьи 72 указанного Федерального закона, настоящий Федеральный закон по правоотношениям, возникшим до дня его вступления в силу, применяется к тем правам и обязательствам, которые возникнут после дня его вступления в силу.

В соответствии с частью 1 статьи 69 названного Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами законодательства, учитывая, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не был зарегистрирован Я.А.В. в органах государственной регистрации, однако в силу вышеназванных положений закона, действующего на момент её смерти, принадлежал последней на праве собственности, в связи, с чем в силу ст.1112 ГК РФ, приобрел статус наследственного имущества после её смерти. 

Согласно ч.ч.1, 2 и 4 ст.1152, ч.1 ст.1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Кроме того, из положений пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что истица ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти Я.А.В. получив свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Указанные обстоятельства свидетельствуют о принятии указанным лицом, наследства, оставшегося после смерти Я.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ и в виде спорного жилого дома.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем земельного участка, с кадастровым номером: №, общей площадью 4200 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, является ФИО1 (л.д. 42-43).

Согласно данных технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет инвентарный номер №, общую площадь – 63,90 кв.м., в том числе жилую площадь – 46,10 кв.м., назначение – жилое (л.д.14-23).

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости - здание, назначение: жилой дом, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.41).

Таким образом, на основании вышеназванных положений ч.2 ст.218, ч.ч.1, 2 и 4 ст.1152, ч.1 ст.1153 ГК РФ, п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22, а так же пункта 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о приобретении ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, оставшегося после смерти Я.А.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи, с чем исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации Степановского сельсовета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить: 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, имеющей паспорт РФ №, выданный 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 63,90 квадратных метров, (в том числе жилой площадью 46,10) квадратных метров, назначение: жилое, количество этажей: 1, инвентарный номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья: М.В. Чернова

Мотивированное решение суда составлено 27.04.2020 года.

Судья: М.В. Чернова