РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2021 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Шамшура Ю.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-812/2021 по исковому заявлению ФИО4 к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на землю и жилой дом 

у с т а н о в и л :

ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Похвистнево Самарской области о признании права собственности в порядке наследования на землю и жилой дом, указав, что матери истца - ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, площадью 38,4 кв.м., а так же земельный участок, площадью 736 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из вышеуказанных жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а также привилегированных акций 

<

данные изъяты>». 

Наследниками по закону после смерти ФИО1 являлись супруг умершей – ФИО2, сын умершей – ФИО3, дочь умершей ФИО4. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/3 доли каждому на сберегательный вклад и компенсацию по счетам, хранящимся в филиале 

<

данные изъяты> Похвистневского отделения № Самарской области

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону по 1/3 доли каждому на привилегированные акции 

<

данные изъяты>

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является его наследником первой очереди по закону. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истец является его наследником второй очереди по закону, наследников первой очереди не имеется. 

В настоящее время, истец не может оформить право собственности на вышеуказанное наследственное имущество, так как отсутствует правоустанавливающие документы.

ФИО4 просила признать за ней право на земельный участок, с уточнённой площадью 715 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом, общей площадью 38,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление, просила рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Похвистнево Самарской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования признал. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142, 1153 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.1 ст.42.8 Федерального закона "О кадастровой деятельности " при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае отсутствия в указанных в части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документах сведений о местоположении границ земельных участков оно определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таких земельных участках местоположение их границ определяется в соответствии с требованиями земельного законодательства и градостроительного законодательства с учетом границ, существующих на местности пятнадцать и более лет и закрепленных с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, красных линий, которые обозначают существующие границы территорий общего пользования.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. После ее смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Наследниками по закону после смерти ФИО1 являлись супруг умершей – ФИО2, сын умершей – ФИО3, дочь умершей ФИО4 в равных долях по 1/3 доле в праве собственности каждый, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ – запись по реестру за №. 

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. серия № Его наследником первой очереди по закону является дочь ФИО4 (имевшая добрачную фамилию ФИО11) З.А. 

Из справки ООО «Управляющая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что умерший ФИО2 постоянно по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> совместно с ним на день его смерти были зарегистрированы дочь ФИО4, внук ФИО7 которые проживают по данному адресу по настоящее время и пасынок ФИО3 который был зарегистрирован по данному адресу по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось. 

Таким образом, ФИО4 фактически приняла наследство после смерти отца ФИО2, но не оформила своих наследственных прав. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. серия №. Его наследником второй очереди по закону является родная сестра ФИО4 (имевшая добрачную фамилию ФИО11) ФИО5 первой очереди не имеется. 

Из справки ООО «Управляющая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что умерший ФИО3 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> совместно с ним на день его смерти были зарегистрированы сестра ФИО4, племянник ФИО7

Из справки нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось. 

Таким образом, ФИО4 фактически приняла наследство после смерти брата ФИО10, но не оформила своих наследственных прав. 

Из справки об инвентаризационной стоимости объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 38,4 кв.м., жилую 18,5 кв.м.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, площадью 736 кв.м., расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый номер №, граница земельного участка не установлена.

Из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, следует что фактическая площадь данного земельного участка составила 715 кв.м.

Кадастровые работы по уточнению площадных характеристик земельного участка проведены по ранее сложившимся границам землепользования. Характерные точки границ испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером № имеют координаты: 

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Из материалов инвентаризации земель, подтверждается фактическое местоположение границ данного земельного участка на местности 15 и более лет. Смежные землепользователи согласовали местоположение границ земельного участка, границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, № установлены и внесены в ГКН. Сведений о пересечениях границ земельных участков не имеется. 

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и удовлетворить заявленные исковые требования, признав за ФИО4 право собственности на наследуемые жилой дом, земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, поскольку в судебном заседании было установлено принятие истцом наследства после смерти матери, отца и брата. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой общей площадью 38,4 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 715 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка, общей площадью 715 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> имеющего координаты характерных точек границ:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

X

Y

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 22.07.21 г. 

Судья С.Л.Федосеева