№ 2-1873/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Оголихиной О.М.,

при секретаре Петухове С.В., 

с участием: представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование заявленных требований указывает на то, что она (ФИО1) на основании заявления и протокола общего собрания была принята членом садового товарищества СНТ "Рябинушка-4", за ней был закреплен земельный участок №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., что подтверждается членской книжкой. За указанный период ей вносились членские взносы и платежи, задолженности не имеет. Она (ФИО1) обратилась в администрацию Емельяновского района с просьбой предоставить ей в собственность вышеуказанный земельный участок, однако в передаче в собственность земельного участка администрацией было отказано. Просит признать за ней право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>", площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в кадастровом квартале № в системе координат № (4 зона).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания была уведомлена, её представитель - ФИО2 исковые требования - поддержал. 

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края, соответчики –владельцы смежных земельных участков ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения были уведомлены, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель третьего лица СНТ «Рябинука-4» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения был уведомлен. Представил в суд заявление, в котором выразил согласие с исковыми требованиями ФИО1, (л.д.36) подтвердил, что ФИО1 является членом СНТ «Рябинушка-4», участок, используемый ФИО1 находятся в границах СНТ «Рябинушка-4» (л.д.37). просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя СНТ «Рябинушка-4» (л.д.38). 

Представитель третьего лица - Управления федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральнымизаконамине могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 вышеуказанного Закона, в случае, предусмотренном пунктом 2.7 ст. 3 вышеуказанного Закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

-схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган).

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует: 

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об утверждении материалов инвентаризации садоводческого товарищества «Рябинушка-4» утверждены материалы инвентаризации земель садоводческого общества «Рябинушка-4», пунктом второго данного постановления принято решение о передаче гражданам земельных участков в собственность бесплатно, как ранее выделенных, согласно приложению № (л.д.27). 

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Рябинушка-4» от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 принята в члены СНТ «Рябинушка-4 и за ней закреплен земельный участок № (л.д.46), также членство истца подтверждается списком членов СНТ (л.д.73). 

Из копий садовой книжки на садовый участок № в СНТ «Рябинушка-4» следует, что книжка выписана на имя ФИО1, год вступления ФИО1 в СНТ – ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.33-35).

Из плана границ земельного участка, следует, что площадь указанного земельного участка составляет 

<

данные изъяты> кв.м. и имеет координаты: 

<

адрес> система координат № (4 зона), квартал № (л.д.6). 

Согласно справке председателя СНТ «Рябинушка-4», владельцами смежных земельных участков являются участок ФИО4, ФИО3 (л.д.47,48).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ года № МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры» администрации Емельяновского района отказано в удовлетворении заявления ФИО1, со ссылкой на отсутствие доказательств выделения земельного участка СНТ «Рябинушка-4» (л.д.7-8). 

Учитывая, что представленными истцом документами подтверждается, что земельный участок № в СНТ «Рябинушка-4», находится в границах СНТ «Рябинушка-4», ФИО1 является членом СНТ «Рябинушка-4» и за ней закреплен указанный земельный участок решением общего собрания членов СНТ, а также принимая во внимание то, что зарегистрированных прав либо каких-либо притязаний со стороны третьих лиц на испрашиваемый истцом земельный участок не имеется, с учетом того, что границы испрашиваемого истцом земельного участка согласованы со смежными землепользователями, земельный участок № входит в границы СНТ, которому земля предоставлялась до введения в действие ЗК РФ и доказательств обратного ответчиком не представлено, суд, с учетом представленных истцом доказательств, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в кадастровом квартале № в системе координат №), в координатах: 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства. 

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Полный текст решения изготовлен 08 октября 2018 г.

Судья: О.М. Оголихина