Дело №2-525/2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область 

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фоминой Т.А., 

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Д.А., 

с участием представителя истца, 

ответчика ФИО1,

представителя Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Кашира и Озеры – ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Домнинское» к ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что МУП «Домнинское» являлось управляющей организацией на основании Договора №б/н управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, которая предоставляла коммунальные услуги, оказывала услуги и работы по управлению многоквартирными домами, содержанию и текущему ремонту общего имущества и вывозу мусора в многоквартирных домах, расположенных на территории сельского поселения Домнинское Каширского района Московской области. ФИО28 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, однако с ДД.ММ.ГГГГ находится в заключении. В жилом помещении зарегистрированы члены семьи нанимателя ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 по настоящее время, а также несовершеннолетние ФИО11 и ФИО12 Истец во исполнение своих обязательств, регулярно и своевременно предоставлял коммунальные услуги. Ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно не выполняют обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ними образовалась задолженность, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год составляет 167 836,31 рублей. Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № в отношении МУП «Домнинское» введена процедура банкротства – конкурсное производство. Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № в отношении МУП «Домнинское» продлен срок конкурсного производства на 6 месяцев до ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных исковых требований истец, ссылаясь на положения ст. ст. 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, ст. ст. 309, 310 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и расходы по уплате госпошлины (л.д. 5).

Представитель истца МУП «Домнинское» в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. С заявлением о выдаче судебного приказа взыскании задолженности обратились к мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, отмена судебного приказа по поступившим возражениям произведена ДД.ММ.ГГГГ Считает, что оснований для применения срока исковой давности не имеется оснований, т.к. конкурсное производство возбуждено в ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем срок исковой давности применяется с этого момента. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании не признала исковые требования. Представила письменные возражения по существу иска, которые поддержала в судебном заседании в полном объеме (л.д. 69-72). В обоснование указала, что нахождение в период несовершеннолетия на полном государственном обеспечении, в последствии – проживание в общежитии с регистрацией по месту пребывания. Также обратилась с заявлением о применении сроков исковой давности (л.д. 90-91). 

Ответчики ФИО4. ФИО5 в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела извещены. Представили письменные возражения, по своему содержанию аналогичные возражениям ФИО1 (л.д. 82-85, 88-89, 92-93). Обратились с ходатайствами о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городским округам Кашира и Озеры – ФИО2 в судебном заседании также не поддержала заявленные требования. Пояснила, что до ДД.ММ.ГГГГ года дети проживали в спорной квартире. С ДД.ММ.ГГГГ года там никто не проживает. Все дети состоят в списке по обеспечению отдельным жилым помещением. Когда они осиротели за ними органом местного самоуправления закрепилось жилое помещение. Оплату для сохранности жилья должна была проводить Администрация го Кашира. Помещение обследовалось, услуга по отоплению оказывалась.

Представители ГКОУ «Непоседы», администрации городского округа Кашира, ООО «МосОблЕИРЦ», а также законный представитель несовершеннолетнего ФИО13 – ФИО14 в судебное заседание не явились. О дате и времени рассмотрения дела извещены. Ходатайств об отложении слушания по делу не поступило. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, проверив материалы дела, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

На основании Устава МУП «Домнинское» и Договора №б/н Управления многоквартирного домами на территории сельского поселения Домнинское от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между МУП «Домнинское» и администрацией сельского поселения Домнинское Каширского района Московской области, истец является Управляющей организацией и исполнителем коммунальных услуг для собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах, предоставляет коммунальные услуги отопления, горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, осуществляет вывоз ТБО, обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома. Дополнительным соглашением №1 о расторжении договора управления многоквартирного домами на территории сельского поселения Домнинское №б/н от ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению о расторжении указанного договора с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 15-25).

Выпиской из домовой книги подтверждается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы постоянно: ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – с ДД.ММ.ГГГГ в заключении, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. рождения – до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, а также несовершеннолетние ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения – по настоящее время. Жилое помещение находится в муниципальной собственности и предоставлено в пользование граждан, зарегистрированных в нем. 

В силу положений ч.3 ст.67 и ч.1 ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (п.4 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещение (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.п. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, содержится обязанность потребителя своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п.11 ст.155 ЖК РФ).

Из справки о начислениях и оплате за ЖКУ из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., выписки из акта передачи задолженности в разрезе поставщика услуг, выполненного ООО «МосОблЕИРЦ» за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также уточненного расчета о начислениях с расшифровкой помесячно следует, что размер задолженности ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 167 836,31 рублей (л.д.13,14, 151-155). Начисления производились за отопление и техническое обслуживание. 

На основании ст.ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

В силу положений ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Положениями п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов предусмотрено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "е" и "д" пункта 4 настоящих Правил.

Из представленных документов, пояснений ответчиков, представителя Управления опеки и попечительства, следует, что ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ФИО5, а также несовершеннолетние ФИО18 и ФИО19 являются детьми, оставшимися без попечения родителей, находились на полном государственном обеспечении.

Распоряжением главы Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ФИО5, а также несовершеннолетние ФИО20 и ФИО21 направлены в детские учреждения на полное государственное обеспечение, за ними закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

При этом, ответчиками представлены документальные подтверждения о наличии у них регистрации по месту пребывания в спорные периоды. Так, ФИО1 – в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, нахолодился в 

<

адрес>, позже выбыл в 

<

данные изъяты> интернат, где числился воспитанником до ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> чего, до ДД.ММ.ГГГГ г. проживал в общежитии ПТУ № 

<

адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ г. окончил ГАП ОУ МО «

<

данные изъяты>» проживая в общежитии 

<

адрес>; ФИО4 и несовершеннолетние ФИО22. и ФИО23 в спорный период также проживали за пределами Каширского района и городского округа Кашира. Со стороны Управления опеки и попечительства ООО «МособлЕИРЦ» уведомлялось о снятии начислении и перерасчете за жилищно-коммунальные услуги в отношении ответчиков, в связи с нахождением детей на государственном обеспечении. 

Статьями 4, 8,10 - 11 Закона Московской области от 29 декабря 2007 г. N 248/2007-ОЗ "О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей" (с изменениями и дополнениями) установлено, что дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также лица из их числа, находящиеся, воспитывающиеся и (или) обучающиеся в государственных учреждениях Московской области, муниципальных негосударственных учреждениях в Московской области, муниципальных и негосударственных учреждениях в Московской области, находятся на полном государственном обеспечении. Сохранность закрепленного за ними жилого помещения обеспечивается органами местного самоуправления муниципальных образований Московской области. Полное государственное обеспечение, дополнительные гарантии и дополнительные виды социальной поддержки являются расходными обязательствами Московской области. Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Московской области наделяются государственными полномочиями по предоставлению полного государственного обеспечения детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.

Само по себе закрепление за лицами из числа детей-сирот или детей, оставшихся без попечения родителей, жилого помещения на период пребывания в образовательном учреждении или на период получения им профессионального образования в порядке, определенном пунктом 1 статьи 8 Федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", не возлагает на такое лицо обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг за период фактического отсутствия его в жилом помещении.

Кроме того, в соответствии с пояснениями представителя Управления опеки и попечительства все дети из семьи А-вых обеспечиваются отдельными жилыми помещениями, поскольку установлено, что их проживание в спорном жилом помещении невозможно, в связи с чем происходит их снятие с регистрационного учета. 

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований к заявленным ответчикам, поскольку обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг возложено на органы местного самоуправления до достижения детьми, оставшимися без попечения родителей, совершеннолетия. 

Несмотря на то, что ФИО1 достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ, то есть в период заявленных требований, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания с них образовавшейся задолженности не имеется, т.к. они не проживали в спорном жилом помещении, в настоящее время сняты с регистрационного учета в связи с предоставлением им иного места жительства. ФИО5 достигла совершеннолетия за пределами заявленных требований - ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем не должна отвечать по обязательствам. 

Также суд приходит к выводу, что с учетом заявленного ответчиками ходатайства, подлежит применению срок исковой давности, который с учетом предъявления иска ДД.ММ.ГГГГ составит спорный период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ 

В нарушении ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено расчета с учетом периода достижения ответчиками совершеннолетия и наступления обязанности самостоятельно производить оплату жилищно-коммунальных услуг. 

Суд учитывает, что в спорном жилом помещении помимо ответчиков и несовершеннолетних лиц, зарегистрирован ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, который находится в местах лишения свободы, но значится нанимателем. 

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23.06.1995 N 8-П в период нахождения гражданина в местах лишения свободы право пользования жилым помещением за ним сохраняется.

Положениями ст. 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, на ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения возлагается обязанность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, где он является нанимателем. 

Само по себе не использование жилого помещения не является основанием для отказа от оплаты коммунальных услуг, в том числе, за других членов семьи, так как в силу ст. 69 ЖК РФ сохраняется обязанность по несению расходов, связанных с указанным договором.

Материалами дела также не подтверждается, что в настоящее время ответчики и ФИО26. ДД.ММ.ГГГГ г. рождения являются членами одной семьи, в связи с чем должны нести солидарную обязанность. 

Суд не вправе выйти за пределы заявленных требований, а к ФИО27 ДД.ММ.ГГГГ г. рождения истцом их не заявлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении заявленных требований МУП «Домнинское» к ФИО3 

<

данные изъяты>, ФИО3 

<

данные изъяты> ФИО3 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья Т.А. Фомина