РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Лебедевой И.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Администрации г. о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г. о. Тольятти о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование требований истец указала, что на основании договора № о передаче квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ей и ее матери – ФИО2 перешла в общую долевую собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, б-р Баумана, 

<

адрес> по 1/2 доле каждой. 

ДД.ММ.ГГГГ один из участников указанного договора, а именно ФИО2, умерла. Однако, при жизни указанного лица, договор в установленном законом порядке зарегистрирован не был.

Таким образом, истец была лишена возможности зарегистрировать свою долю в праве собственности на указанную квартиру, так как подавать договор приватизации на государственную регистрацию должны все его участники.

В настоящее время, истец не имеет возможности унаследовать долю умершей ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя - ФИО2

На основании изложенного истец просит признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 44,8 кв.м., назначение: жилое помещение, кадастровый № расположенную по адресу: 

<

адрес>, бульвар Баумана, 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные, в исковом заявлении поддержала, на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации г. о. Тольятти в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия по имеющимся материалам дела и представленным доказательствам. 

Третье лицо – нотариус 

<

адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, предоставив письменный отзыв на исковое заявление.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят все принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

Согласно ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ указано, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (пункт 11 Постановления Пленума).

Судом установлена, что ДД.ММ.ГГГГ истцу и ее матери – ФИО2 на основании договора № о передаче квартир в собственность перешла в общую долевую собственность квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, б-р Баумана, 

<

адрес> по 1/2 доле каждой (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ один из участников указанного договора, а именно ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕР № (л.д.9).

Между тем, при жизни ФИО2 уклонилась от регистрации договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО2. является ФИО3 – дочь умершей, что подтверждается материалами дела.

В состав наследственного имущества после смерти ФИО2 входит 1/2 доля в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, б-р Баумана, 

<

адрес>.

Тот факт, что на момент смерти ФИО2 не зарегистрировала в установленном порядке свои 1/2 доли в спорной квартире, не может служить препятствием для реализации истцом своих прав как наследника первой очереди по закону на получение указанного имущества.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в спорной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, б-р Баумана, 

<

адрес>, истец ФИО3 проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Истец имеет постоянную регистрацию по данному адресу, и фактически приняла наследство. Вступила во владение квартирой, осуществляет оплату коммунальных и налоговых платежей, принимает меры к сохранности имущества.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает, что права истца должны быть защищены в судебном порядке, так как другого способа реализации их прав не имеется. 

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание права.

Истец вправе самостоятельно избрать способ защиты своего нарушенного права. Суд считает допустимым избранный истцом способ защиты права – иск о признании права.

Принимая во внимание вышеизложенное за истцом ФИО3, как за единственным наследником, принявшим наследство, должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение.

Руководствуясь ст. 12, 218, 1112, 1152-1154 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности по 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью 44,8 кв.м., назначение: жилое помещение, кадастровый № расположенную по адресу: 

<

адрес>, бульвар Баумана, 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи частной жалобы в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.Ю. Лебедева 

Копия верна.

Судья:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>