Гр. дело № 2-410/2020

УИД 68RS0017-01-2020-000530-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Дмитриевка 22 июля 2020 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Денисова С.В.,

при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2, к администрации Ярославского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 на основании выписки из ЕГРН от 01.06.2020 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2100 кв.м., расположенный по адресу: Адрес. Документы основания: выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Летом 1988 года ФИО1 от колхоза «Победа» Никифоровского района Тамбов кой области было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес.

Указанная квартира в реестре муниципального имущества Ярославского сельсовета не значится. В соответствии с выпиской из похозяйственной книги № 6 Ярославского сельсовета, данная квартира числится за ФИО1 по факту проживания.

Согласно технического паспорта жилого помещения от 16.01.2020, спорная квартира имеет общую площадь 62,6 кв.м.

Таким образом, жилое помещение было предоставлено ФИО1 в 1988 году для постоянного проживания. Данной квартирой истец владеет со дня её предоставления, то есть уже на протяжении 32 лет. Указанный срок не прерывался ни юридически ни фактически. За все это время местной администрацией не оспаривалось владение домом. Каких-либо требований о сносе дома, либо его безвозмездного изъятия со стороны администрации и иных третьих лиц не заявлялось. 

В судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенным надлежащим образом, не явился.

Представитель истца по доверенности, ФИО2, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив, при этом, что никакой перепланировки или переустройства в доме не было. Площадь квартиры увеличилась в связи с уточнением её размеров.

Представитель ответчика, администрации Ярославского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, одновременно указывая на отсутствие возражений относительно заявленных требований в суд.

Выслушав представителя истца, учитывая позицию ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.

Из содержания выписки из похозяйственной книги № 6 л/с 46, выданной Ярославским сельсоветом Никифоровского района Тамбовской области, следует, что Адрес принадлежит/значится/ за ФИО1. Домовладение расположено на земельном участке мерой 2100 кв.м.

Факт проживания истца в спорном жилом доме более 15 лет никем не оспаривается и подтверждается указанной выше выпиской.

Спорная квартира, расположенная по адресу: Адрес, поставлена на кадастровый учет 30.06.2012, с присвоением номера №. Площадь квартиры составляет 68,6 кв.м.

Право собственности на квартиру не зарегистрировано в порядке установленном Федеральным законом №218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости». 

Согласно технического паспорта от 16.01.2020 года, выданного ГУПТИ Тамбовской области, общая площадь спорной квартиры составляет 62,6 кв.м.

В соответствии с актом от 16 января 2020 года, составленного техником ГУПТИ, площадь жилого помещения изменилась в связи с уточнением её размеров. 

Выпиской из ЕГРН от 01.06.2020 подтверждается право собственности ФИО1 на земельный участок, площадью 2100 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Адрес. 

Учитывая отсутствие сведений о самовольном строительстве, сведений о правопритязании иных лиц, а так же учитывая положения ст.4, 106, 135 Гражданского кодекса РСФСР от 11 июня 1964 г., действовавших в момент возникновения права, следует вывод о возможности признания за истцом права собственности на спорную квартиру с указанием её площади в соответствии с техническим паспортом.

Также судом учитывается, что постановлением администрации Ярославского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области № 22 от 28.02.2020 года спорной квартире присвоен следующий адрес: Адрес

В силу ч.1 ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.

Согласно ст.17 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая изложенное, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру с кадастровым номером № общей площадью 62,6 кв.м., расположенную по адресу: Адрес, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Денисов С.В.