Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

... ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В., 

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Агрегатчик» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ГСК «Агрегатчик» с требованием о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., ГСК «Агрегатчик», гараж 76, блок 3.

В обоснование исковых требований указывает, что истец с ... является членом ГСК «Агрегатчик». В 2008 году ответчику был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 16:52:070103:0001, для размещения гаражей и автостоянок. Согласно справке, выданной ответчиком, ... от ... паевые взносы внесены полностью.... был подготовлен технический план гаража. ... истец обратился в Управление Росреестра по Республики Татарстан с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж. Согласно уведомлению от ... регистрирующим органом приостановлена государственная регистрация права собственности истца на гараж. ... регистрирующим органом вынесено сообщение об отказе в государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Агрегатчик» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования ... просил отказать в удовлетворении исковых требований, указав, что гараж в эксплуатацию не веден, тем самым обладает признаками самовольной постройки.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец является членом ГСК «Агрегатчик».

Согласно справкам, выданной председателем правления ГСК «Агрегатчик» истцу как члену кооператива предоставлен гараж ... блока ..., задолженности по членским взносам не имеет.

Таким образом, со дня оплаты стоимости, приема-передачи гаража, будучи членом гаражно-строительного кооператива «Агрегатчик», истец приобрел право собственности на гараж ... блока ..., с этого времени владеет и пользуется им на праве собственности.

Однако истец свое право собственности на указанный выше объект недвижимости зарегистрировать не смог.

... истец обратился в Управление Росреестра по ... с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж. ... Управление Росреестра по Республики Татарстан приостановил государственную регистрацию права собственности истца на гараж.

Согласно сообщению ... от ... Управление Росреестра по Республики Татарстан отказано в государственной регистрации права собственности на гараж (л.д. 4-5)

При таких обстоятельствах, учитывая, что земельный участок, на котором расположен гараж, в установленном порядке отведен в пользование гаражного кооператива, членом которого является истец, для строительства гаражей, суд полагает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Агрегатчик» о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: ..., ГСК «Агрегатчик», гараж 76, блок ....

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: М.В.Медведев

Мотивированное решение изготовлено ....