Дело №2-464/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

23 марта 2017 года

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего Трошковой Л.Ф.,

при секретаре Мурашовой Л.А.,

с участием истца Я.Р.Ф.,

помощника прокурора Кунгурова С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чайковском гражданское дело по иску Я.Р.Ф. к Ш.М.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Я.Р.Ф. обратилась в суд с иском к Ш.М.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением – однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указывает, что является собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру, с ее согласия в 2010 году в качестве члена семьи в квартиру была вселена и зарегистрирована сестра – ответчик по делу Ш.М.Ф. В 2015 году ответчик выехала из спорного жилья для постоянного проживания в 

<

адрес>, вывезла все вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, при этом сохраняет регистрацию в квартире, что препятствует истцу в ее продаже.

В судебном заседании истец Я.Р.Ф. на иске настаивала по изложенным в нем доводам.

Ответчик Ш.М.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена, просила о рассмотрении дела без ее участия, согласна с заявленным иском.

Третье лицо по делу Я.Р.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Кунгурова С.Б., полгавшего обоснованным заявленное истцом требование, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Исходя из положений гл. 5 Жилищного кодекса РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13 Постановления).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности Я.Р.И. и Я.Р.Ф. (по ? доли за каждым).

С согласия Я.Р.Ф. в 2010 году в квартиру вселилась ответчик, зарегистрировалась в ней ДД.ММ.ГГГГ и сохраняет регистрацию по настоящее время.

Разрешая заявленный спор, суд, исходит из того, что между сторонами семейные отношения прекращены, ответчик с собственниками квартиры совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеют, соглашений о порядке пользования квартирой не имеется.

Как установлено судом, по причине конфликтных отношений Ш.М.Ф. выехала из квартиры и проживает постоянно по 

<

адрес>, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, что свидетельствует о добровольном отказе от пользования спорным жилым помещением.

Доказательств обратного, в том числе опровергающих установленные судом обстоятельства и свидетельствующих о существовании между сторонами отношений, характеризующих именно семейные отношения, ответчиком по правилам ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, Ш.М.Ф. утратила право пользования квартирой, регистрация в ней носит формальный характер, при этом нарушает права собственников квартиры, поскольку они ограничены в возможности распоряжения принадлежащим им по праву собственности недвижимым имуществом.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на какой-либо определенный срок не имеется.

Руководствуясь статьями 193, 194, 197,198 ГПК РФ

решил:

Признать Ш.М.Ф. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ш.М.Ф. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края.

Судья