Дело № 2-989/2017

5 июля 2017 года

город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Демина А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Поликиной И.С.,

с участием прокурора Пузыревой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО6, ФИО6, ФИО7 о выселении из непригодного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

администрация МО «Город Архангельск» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении из непригодного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование иска указано, что ответчики занимают жилое помещение общей площадью *** к.м., жилой - ***6 кв.м. по адресу: г.***. Актом межведомственной комиссии № *** от 29 июля 2010 года дом № *** по ул. *** в г.Архангельске был признан непригодным для проживания. Распоряжением мэра города по городскому хозяйству от 25 сентября 2014 года № *** «О мерах по обеспечению жильем граждан проживающих в доме №*** в г.Архангельске», в соответствии с жилищным законодательством и актом межведомственной комиссии было поручено расселить граждан, после обеспечения жильцов дома жилыми помещениями маневренного фонда снести вышеуказанный жилой дом. Всем гражданам указанного дома в связи с реализацией программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп предоставлены жилые помещения по договорам социального найма. Администрация города предложила ответчикам благоустроенное жилое помещение в новом доме, по метражу превышающем ранее занимаемое жилое помещение. Администрация города опасается за жизнь и здоровье ответчиков, приживающих в жилом помещении, находящемся в аварийном состоянии. Администрация города просит суд выселить ответчика из жилого помещения по адресу: г*** с предоставлением по договору социального найма жилого помещения в виде квартиры по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., жилой – *** кв.м.

Представитель Администрации в судебном заседании на иске настаивал по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что ответчика выделена\ двухкомнатная квартира по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., жилой – *** кв.м. В исковом заявлении допущена опечатка в части указания жилой площади предоставляемой квартиры.

Ответчики ФИО1, ФИО5, ФИО2 действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, ФИО6, ФИО6, ФИО7; ФИО4 действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетних ребенка ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились. 

Представитель третьего лица МУ «ИРЦ» в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено по существу в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, ответчиков, заключение прокурора полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Частью 1 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Пунктом 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу), суду следует проверить, в частности, не будут ли ухудшены жилищные условия граждан, выселяемых в предоставляемое жилое помещение.

В силу абз. 4 п. 37 указанного Постановления при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст.ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, из вышеприведенных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчики по договору социального найма занимают жилое помещение – двухкомнатную квартиру общей площадью *** кв.м., жилой ***,6 кв.м. по адресу: г. ***.

Актом межведомственной комиссии от 29 июля 2010 года дом № *** ул. *** в г. Архангельске был признан непригодным для постоянного проживания.

Распоряжением мэра города по городскому хозяйству от 25 сентября 2014 года №*** «О мерах по обеспечению жильем граждан проживающих в доме ***», в соответствии с жилищным законодательством и актом межведомственной комиссии было поручено расселить граждан, после обеспечения жильцов дома жилыми помещениями маневренного фонда снести вышеуказанный жило дом.

Решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 10 апреля 2012 года вступившего в законную силу17 мая 2012 года, на мэрию г. архангельская возложена обязанность предоставить ФИО1 на состав семьи из восьми человек по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее *** кв.м., в том числе жилой площадью не менее *** кв.м.

Дом *** в г. Архангельске включен в перечень аварийных многоквартирных домов адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 года №173-пп, со сроком расселения январь – февраль 2017 года.

В целях реализации указанной адресной программы и во исполнении решения суда от 10 апреля 2012 года администрацией города предложено ответчикам благоустроенное жилое помещение в новом доме, по метражу превышающем ранее занимаемое жилое помещение. 

Ответчикам выделена двухкомнатная квартира по адресу: *** общей площадью ***1 кв.м., жилой – *** кв.м.

Предоставляемая квартира является собственностью муниципального образования «Город Архангельск», расположена в новом многоквартирном жилом доме.

Однако до настоящего времени ответчики не предприняли ни каких действий для вселения и регистрации в благоустроенном жилом помещении по адресу: ***.

Согласно данным технического паспорта, жилой дом № *** по просп. *** в г. Архангельске, выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно – эпидемиологическим, пожарным, строительным нормам и правилам и государственным стандарта и вводится в действие.

26 декабря 2016 года выдано разрешение на ввод многоквартирного дома № *** по просп. *** в г. Архангельске в эксплуатацию.

Принимая во внимание, что занимаемое ответчиками жилое помещение признано непригодным для проживания, им предоставлено другое благоустроенное жилое помещение большей общей площади, в связи с чем, руководствуясь приведенными нормами права, суд приходит к выводу, что выселение ответчиков из занимаемой ими в настоящее время жилого помещения в предлагаемое истцом благоустроенное жилое помещение соответствует требованиям закона, истцом их жилищные права не нарушены соблюдены все требования, относящиеся к предоставляемому жилому помещению, предусмотренные ст. 89 ЖК РФ.

С учетом изложенного, требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: *** в благоустроенное жилое помещение в виде квартиры общей площадью *** кв.м., жилой *** кв.м. за № *** в доме № *** по просп. *** в г. Архангельске подлежит удовлетворению.

Указанное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: ***

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом изложенных норм законодательства суд полагает взыскать с ответчиков ФИО1, ФИО5, в доход бюджета государственную пошлину в размере 30 рублей с каждого, с ФИО2 действующей как в своих интересах так и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, ФИО6, ФИО6, ФИО7 в сумме 180 рублей, с ФИО4 действующей в своих интересах и интересах своего несовершеннолетних ребенка ФИО3 в сумме 60 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО6, ФИО6, ФИО7 из жилого помещения, расположенного по адресу: *** с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в виде двухкомнатной в квартиры по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., жилой – ***.м.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета в размере 30 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО5 государственную пошлину в доход бюджета в размере 30 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета в размере 180 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в доход бюджета в размере 60 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 июля 2017 года

Судья А.Ю.Демин