57RS0026-01-2025-000281-89 Дело № 2-739/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Тишкова Д.С., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Гороховой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к публичному акционерному обществу Сбербанк Р., обществу с ограниченной ответственностью «Гуровские бани», ФИО2 об освобождении имущества от ареста, 

установил:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к публичному акционерному обществу Сбербанк Р. (далее - ПАО Сбербанк Р.), обществу с ограниченной ответственностью «Гуровские бани» (далее - ООО «Гуровские бани»), ФИО2 об освобождении имущества от ареста, указав в обоснование заявленных исковых требований, что в Орловском РОСП УФССП Р. по 

<

адрес> на исполнении находятся исполнительные производства №-ИП и №-ИП, предметом исполнения по которым является взыскание задолженности с ООО «Гуровские бани» и ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк Р..

В рамках указанных исполнительных производств судебным приставом-исполнителем Орловского РОСП УФССП Р. по 

<

адрес> ФИО3 составлен акт о наложении ареста (описи имущества), находящегося по месту нахождения должника по адресу: 

<

адрес>, пгт. Знаменка, 

<

адрес>. 

Вместе с тем, арестованное по указанному акту имущество не принадлежит на праве собственности ни ООО «Гуровские бани», ни ФИО2, а было передано ООО «Гуровские бани» на основании договора аренды, в связи с чем у судебного пристава-исполнителя отсутствовали правовые основания для ареста имущества, указанного в акте от Дата.

По указанным основаниям истец просила суд снять арест (исключить из описи), наложенный судебным приставом-исполнителем Орловского РОСП УФССП Р. по 

<

адрес> ФИО3 в рамках исполнительных производств №-ИП и №-ИП согласно акту описи и ареста имущества от Дата, со следующего имущества: телевизор ж/к LG черного цвета в рабочем состоянии, без видимых повреждений (1 шт., стоимостью 20 000 руб.); холодильник черного цвета, на 2 полки в рабочем состоянии, без видимых повреждений (1 шт., стоимостью (10 000 руб.); угловая полка для посуды черного цвета, металлическая, без видимых повреждений (1шт., стоимостью 2 000 руб.); шкаф из ДСП, черного цвета, в каждой секции полка и два крючка, на дверях металлическая сетка, без видимых повреждений (7 шт., стоимостью 15 000 рублей каждый); шкаф из ДСП синего цвета, двухдверный, внутри 3 полки, внизу 2 нижние двери (1 шт., стоимостью 2 000 руб.); стол ДСП па металлических ножках, корпус светло-коричневого цвета, без видимых повреждений (1 шт., стоимостью 2 500 руб.); лавки деревянные со спинками светло-коричневого цвета, без видимых повреждений (2 шт., стоимостью 2 500 руб. каждая); лавка деревянная светло-коричневого цвета без спинки, без видимых повреждений (1 шт. стоимостью 2 000 руб.); светильник на 4 лампы деревянный с металлическими вставками (1 шт., стоимостью 2 500 руб.), кровать с матрасом черного цвета на 6 подвесах из веревки плетеной молочного цвета (1 шт., цена 7 000 руб.), кровать деревянная светло-коричневого цвета двуспальная без видимых повреждении (на кровати белый матрас, покрывало с ромбами серого, темно-серого, светло-серого цвета и 2 темно-серые подушки) (1 шт., цена 7 000 руб.), кушетка для массажа складная белого цвета с отверстием для лица, в рабочем состоянии, без видимых повреждений (1 шт., цена 2 000 руб.); диван деревянный коричневого цвета, без видимых повреждений, 6 темно-синих подушек, 4 малые декоративные белые подушки (1 шт., цена 3 000 руб.); угловая полка на 2 яруса коричневого цвета без видимых повреждений (1 шт., цена 1 000 руб.); диван мягкий темно-синего цвета на коричневых ножках, 3 разноцветные декоративные подушки, без видимых повреждений (1 шт., цена 3 000 руб.); стулья на металлической конструкции со спинкой и подушками серою цвета (5 шт., цена 1 500 руб.); светильник па 3 лампы черного цвета подвесной, в рабочем состоянии (9 шт., цена 2 000 руб. каждый), холодильник черного цвета на 2 полки внутренний корпус белого цвета в рабочем состоянии, без видимых повреждений (1 шт., цена 10 000 руб.); микроволновка Galanz черного цвета с серебристыми вставками, в рабочем состоянии, без видимых повреждений (1 шт., цена 5 000 руб.); кухонная стойка встроенная светло-коричневого цвета ДСП на 6 отделений, без видимых повреждений (1 шт., цена 10 000 руб.); полка напольная черного цвета ДСП на 2 полки, имеется скол на нижней полке (1 шт., цена 1 000 руб.); музыкальная колонка черного цвета на 2 буфа в рабочем состоянии, без видимых повреждений (1 шт., цена 2 000 руб.); проектор белого цвета Salange без видимых повреждений, в рабочем состоянии (1 шт., цена 2 000 руб.); экран проектора белого цвета без видимых повреждений (1 шт., цена 3 000 руб.); стол деревянный коричневого цвета, по корпусу потертости, на деревянных ножках с металлической вставкой (1 шт., цена 2 500 руб.); диван угловой коричневого цвета с обивкой, имеется декор из строчки зашитой (1 шт., цена 4 000 руб.).

В судебное заседание ФИО1 не явилась, реализовала право на участие в судебном заседании через своего представителя ФИО4, которая исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что подвергнутое аресту судебного пристава-исполнителя имущество не принадлежит ни ООО «Гуровские бани», ни ФИО2, а было приобретено членами семьи Г-вых. Во владении ООО «Гуровские бани» указанное имущество находилось на основании договора аренды, право собственности на спорное имущество к ООО «Гуровские бани» либо ФИО2 не переходило.

В судебное заседание после перерыва представитель ПАО Сбербанк Р. Т. Е.А. не явилась, до объявления перерыва в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку стороной истца не представлены доказательства, подтверждающие принадлежность спорного имущества истцу.

В судебное заседание представитель ООО «Гуровские бани», ФИО2, финансовый управляющий ФИО2 ФИО5, судебный пристав-исполнитель Орловского РОСП УФССП Р. по 

<

адрес> ФИО3, представитель УФССП Р. по 

<

адрес>, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

ФИО2 представила в материалы дела письменное заявление, согласно которому имущество, которое находилось в пользовании ООО «Гуровские бани», было передано по договору аренды.

ФИО7, ФИО10, ФИО11, действующая в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО9, представили заявления, согласно которым они не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

Судом с учетом мнения участников процесса, а также положений ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно положениям п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения имуществом.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Пунктом 1 статьи 442 ГПК РФ определено, что в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в рамках исполнительного производства обращение взыскания допускается на имущество должника. Следовательно, все исполнительные действия, включая арест, изъятие имущества и (или) его принудительная реализация либо передача взыскателю могут осуществляться лишь в отношении имущества, принадлежащего должнику.

В силу ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Как следует из правовой позиции, изложенной Конституционным Судом РФ в Определении N 2755-О от 27.10.2022, ч. 1 ст. 119 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предоставляет право заинтересованным лицам в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. При этом иск об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляется к должнику и взыскателю. Данные законоположения обеспечивают надлежащую реализацию прав лиц, оспаривающих принадлежность имущества, на которое обращено взыскание, и не регулируют вопросов распределения бремени доказывания между сторонами указанной категории споров, вопросов снятия ареста, наложенного в рамках уголовного дела на имущество (денежные средства) подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия, а также вопросов обжалования принятых в порядке уголовного судопроизводства решений.

В судебном заседании установлено, что на исполнении в Орловском РОСП УФССП Р. по 

<

адрес> находятся исполнительные производства №-ИП, предметом которого является наложение ареста на имущество и денежные средства ООО «Гуровские бани», а также исполнительное производство №-ИП, предметом которого является взыскание в солидарном порядке с ФИО2 и ООО «Гуровские бани» в пользу ПАО «Сбербанк Р.» задолженности в размере 4 673 736 руб. 56 коп.

Дата судебным приставом-исполнителем Орловского РОСП УФССП Р. по 

<

адрес> ФИО3 составлен акт о наложении ареста (описи имущества), согласно которому судебным приставом-исполнителем произведена опись и арест имущества должника по адресу: 

<

адрес>, пгт. Знаменка, 

<

адрес>. Из акта о наложении ареста (описи имущества) следует, что должник не принимал участие в указанном исполнительном действии.

Из содержания указанного акта о наложении ареста (описи имущества) следует, что судебным приставом-исполнителем описи и аресту подвергнуто следующее имущество: телевизор жидкокристаллический LG черного цвета в количестве 1 шт., холодильник черного цвета, угловая полка для посуды черного цвета металлическая, шкаф из ДСП черного цвета в количестве 7 шт., шкаф из ДСП синего цвета двухдверный в количестве 1 шт., стол из ДСП на металлических ножках, корпус светло-коричневого цвета, в количестве 1 шт., лавки деревянные со спинками светло-коричневого цвета в количестве 2 шт., лавка деревянная светло-коричневого цвета без спинки в количестве 1 шт., светильник на 4 лампы деревянный с металлическими вставками в количестве 1 шт., кровать с матрасом черного цвета на 6 подвесах из веревки плетеной молочного цвета в количестве 1 шт., кровать деревянная светло-коричневого цвета двуспальная в количестве 1 шт., кушетка для массажа складную белого цвета с отверстием для лица в количестве 1 шт., диван деревянный коричневого цвета в количестве 1 шт., угловая полка на 2 яруса коричневого цвета в количестве 1 шт., микроволновая печь белого цвета в количестве 1 шт., диван мягкий темно-синего цвета на коричневых ножках в количестве 1 шт., стулья на металлической конструкции со спинкой и подушками серого цвета в количестве 5 шт., светильники на 3 лампы черного цвета подвесные в количестве 9 шт., холодильник черного цвета на 2 полки внутренний корпус белого цвета в количестве 1 шт., микроволновка Galanz черного цвета с серебряными вставками в количестве 1 шт., кухонная стойка встроенная светло-коричневого цвета в количестве 1 шт., полка напольная черного цвета в количестве 1 шт., музыкальная колонка черного цвета в количестве 1 шт., проектор белого цвета в количестве 1 шт., экран проектора белого цвета в количестве 1 шт., стол деревянный коричневого цвета в количестве 1 шт., диван угловой коричневого цвета в количестве 1 шт.

Из материалов дела и пояснений стороны истца в судебном заседании следует, что Дата между арендодателем - ФИО12 и ФИО7, от имени которых на основании доверенностей действовал ФИО6, с одной стороны и арендатором - ООО «Гуровские бани» с другой стороны заключен договор аренды №, согласно п. 2.1 которого арендодатель обязуется предоставить за плату арендатору на условиях настоящего договора во временное пользование баню вместе с находящимся в ней оборудованием, перечень которого является неотъемлемой частью настоящего договора, и земельные участки, расположенные по адресу: здание (баня) с кадастровым номером 57:№:546, находящееся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, пгт. Знаменка, 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером 57:№:235, расположенный по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, пгт. Знаменка, 

<

адрес>, земельный участок с кадастровым номером 57:№:772, находящийся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, Орловский муниципальный район, городское поселение Знаменка, пгт. Знаменка, 

<

адрес>, а также объекты, указанные в Приложении № к договору аренды.

Из п. 2.2 договора аренды следует, что передаваемые арендатору объекты принадлежат арендодателю на праве собственности.

Согласно приложению к договору аренды к имуществу, находящемуся в здании (бане) с кадастровым номером 57:№:546 по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, пгт. Знаменка, 

<

адрес>, отнесено следующее имущество: телефон айфон 6S, стулья раскладные черные, стулья барные черные, микроволновая печь Galanz, холодильник витринный, банкетка черная, зеркало, стол, шкаф, плед, диван синий с диванными подушками, ваза напольная, стол-бочка, кувшин, кронштейн проектора и экран, осветительные приборы, зеркала туалетные, стул офисный, стол офисный, билборд, доска для рисования, теннисный стол, диван, пуфы, стол массажный, угловая полка, ваза напольная, шкаф-витрина, декоративная этажерка, весы, акустическая система и колонки, телевизор, приставка и пульт, этажерка с полками, стол, лавки, каминные принадлежности, детский уголок, часы, рога, кувшины, подвесные кровати, зеркала, фен, лавки деревянные, лавочки на входе, ящик под тапки, холодильник, газовая плита, стеллаж, кулер, холодильник, стеллажи, система водоочистки, стол кухонный разделочный, беседка для барбекю, печь, стол, паллетная мебель, дровница, панорамная беседка, терраса с подвесными качелями, стол, лавочка, качели.

Из текста соглашения о расторжении указанного выше договора аренды следует, что арендатор - ООО «Гуровские бани» до Дата должен произвести возврат арендодателю по акту приема-передачи помещения по адресу: 

<

адрес>, пгт. Знаменка, 

<

адрес>.

В предыдущем судебном заседании ФИО1 давала суду пояснения, согласно которым все имущество, которое находится на момент разрешения настоящего спора, а также которое находилось на момент составления акта описи (ареста) судебным приставом-исполнителем Орловского РОСП УФССП Р. по 

<

адрес> ФИО3 Дата по адресу: 

<

адрес>, пгт. Знаменка, 

<

адрес>, было приобретено ФИО12, ФИО10 и ФИО6 до заключения договора аренды с ООО «Гуровские бани».

Данное обстоятельство при рассмотрении дела было подтверждено ФИО6, а также допрошенными в качестве свидетелей ФИО11 и ФИО13

Из материалов дела также следует, что ФИО10, Дата года рождения, умер Дата. После его смерти нотариусом Орловского нотариального округа ФИО14 заведено наследственное дело №. Согласно материалам указанного наследственного дела наследниками имущества ФИО10 по закону являются ФИО9 (в 1/4 доле), ФИО12 (в 1/2 доле), ФИО7 (в 1/4 доле), что подтверждается соответствующими свидетельствами о праве на наследство по закону.

ФИО12, Дата года рождения, умер Дата. После его смерти нотариусом Орловского нотариального округа ФИО15 заведено наследственное дело №. Согласно материалам указанного наследственного дела наследниками имущества ФИО12 по закону являются ФИО1 (в 1/2 доле), ФИО9 (в 1/2 доле), что подтверждается соответствующими свидетельствами о праве на наследство по закону.

Согласно сведениям ЕГРН здание с кадастровым номером 57:№:546 площадью 158,6 кв.м расположено по адресу: 

<

адрес>, пгт. Знаменка, 

<

адрес>, представляет собой баню, год завершения строительства - 2007, собственниками указанного объекта недвижимости являются ФИО9, Дата года рождения, которой принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности, ФИО1, Дата года рождения, которой принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности, ФИО7, Дата года рождения, которой принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании также установлено, что Дата между ФИО6 и ФИО2 заключен договор купли-продажи доли в уставном капитале, согласно которому ФИО6 продал ФИО2 всю принадлежащую ему долю в уставном капитале ООО «Гуровские бани». 

Суд также учитывает, что согласно бухгалтерскому балансу по состоянию на Дата спорное движимое имущество на балансе ООО «Гуровский бани» не значилось.

Кроме того, из представленных в судебное заседание фотоматериалов следует, что спорное имущество находилось в помещении бани до заключения договора аренды между арендодателями ФИО12 и ФИО7, от имени которых на основании доверенностей действовал ФИО6, с одной стороны и арендатором ООО «Гуровские бани» с другой стороны.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 к публичному акционерному обществу Сбербанк Р., обществу с ограниченной ответственностью «Гуровские бани», ФИО2.

Исключить из акта о наложении ареста (описи имущества) от Дата, составленного судебным приставом-исполнителем Орловского РОСП УФССП Р. по 

<

адрес> ФИО3 по исполнительному производству №-ИП, 111812/24/57006-ИП телевизор ж/к LG черного цвета в рабочем состоянии, без видимых повреждений (1 шт., стоимостью 20 000 руб.); холодильник черного цвета, на 2 полки в рабочем состоянии, без видимых повреждений (1 шт., стоимостью (10 000 руб.); угловая полка для посуды черного цвета, металлическая, без видимых повреждений (1шт., стоимостью 2 000 руб.); шкаф из ДСП, черного цвета, в каждой секции полка и два крючка, на дверях металлическая сетка, без видимых повреждений (7 шт., стоимостью 15 000 рублей каждый); шкаф из ДСП синего цвета, двухдверный, внутри 3 полки, внизу 2 нижние двери (1 шт., стоимостью 2 000 руб.); стол ДСП па металлических ножках, корпус светло-коричневого цвета, без видимых повреждений (1 шт., стоимостью 2 500 руб.); лавки деревянные со спинками светло-коричневого цвета, без видимых повреждений (2 шт., стоимостью 2 500 руб. каждая); лавка деревянная светло-коричневого цвета без спинки, без видимых повреждений (1 шт. стоимостью 2 000 руб.); светильник на 4 лампы деревянный с металлическими вставками (1 шт., стоимостью 2 500 руб.), кровать с матрасом черного цвета на 6 подвесах из веревки плетеной молочного цвета (1 шт., цена 7 000 руб.), кровать деревянная светло-коричневого цвета двуспальная без видимых повреждении (на кровати белый матрас, покрывало с ромбами серого, темно-серого, светло-серого цвета и 2 темно-серые подушки) (1 шт., цена 7 000 руб.), кушетка для массажа складная белого цвета с отверстием для лица, в рабочем состоянии, без видимых повреждений (1 шт., цена 2 000 руб.); диван деревянный коричневого цвета, без видимых повреждений, 6 темно-синих подушек, 4 малые декоративные белые подушки (1 шт., цена 3 000 руб.); угловая полка на 2 яруса коричневого цвета без видимых повреждений (1 шт., цена 1 000 руб.); диван мягкий темно-синего цвета на коричневых ножках, 3 разноцветные декоративные подушки, без видимых повреждений (1 шт., цена 3 000 руб.); стулья на металлической конструкции со спинкой и подушками серою цвета (5 шт., цена 1 500 руб.); светильник па 3 лампы черного цвета подвесной, в рабочем состоянии (9 шт., цена 2 000 руб. каждый), холодильник черного цвета на 2 полки внутренний корпус белого цвета в рабочем состоянии, без видимых повреждений (1 шт., цена 10 000 руб.); микроволновка Galanz черного цвета с серебристыми вставками, в рабочем состоянии, без видимых повреждений (1 шт., цена 5 000 руб.); кухонная стойка встроенная светло-коричневого цвета ДСП на 6 отделений, без видимых повреждений (1 шт., цена 10 000 руб.); полка напольная черного цвета ДСП на 2 полки, имеется скол на нижней полке (1 шт., цена 1 000 руб.); музыкальная колонка черного цвета на 2 буфа в рабочем состоянии, без видимых повреждений (1 шт., цена 2 000 руб.); проектор белого цвета Salange без видимых повреждений, в рабочем состоянии (1 шт., цена 2 000 руб.); экран проектора белого цвета без видимых повреждений (1 шт., цена 3 000 руб.); стол деревянный коричневого цвета, по корпусу потертости, на деревянных ножках с металлической вставкой (1 шт., цена 2 500 руб.); диван угловой коричневого цвета с обивкой, имеется декор из строчки зашитой (1 шт., цена 4 000 руб.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.06.2025.

Судья Д.С. Тишков