№ 2-117/2020 

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30.01.2020 г. г. Дальнереченск

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Чупровой Е.О., при помощнике ФИО2, с участием помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Попковой Е.В., истца, представителя ответчика адвоката Сивуха С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о выселении ответчика из принадлежащей ей на праве собственности квартиры. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила исковые требования, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что на основании договора дарения и решения Дальнереченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры 

<

адрес> В период приобретения указанного недвижимого имущества с ответчиком в браке не состояла, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания зарегистрировала ответчика в указанной квартире. Решением мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> и 

<

адрес> брак между ней и ответчиком расторгнут, семейные отношения прекращены, место нахождения ответчика ей не известно.

Истец в судебном заседании на уточненных требованиях иска настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик собрал все свои вещи и уехал. 

<

данные изъяты>

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его место жительства суду неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ судом назначен представитель ответчика в лице адвоката Сивуха С.И.

Представитель ответчика адвокат Сивуха С.И. в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, считает, что недостаточно приняты меры к установлению места нахождения ответчика. 

Свидетель ФИО суду пояснила, что ФИО3 ее соседка. В начале лета 2019 года ФИО4, бывший муж истца уехал, как выяснилось позже к другу куда-то в 

<

адрес>. С тех пор ФИО4 не видела и ничего о нем не слышала. 

<

данные изъяты>

Свидетель ФИО1 суду пояснила, что ФИО3 её подруга, ФИО4 бывший муж истца. В настоящее время ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ уехал на машине в 

<

адрес>, при этом забрал все свои вещи. 

<

данные изъяты>

Заслушав истца, представителя ответчика, прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено и следует из исследованных материалов дела, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается 

<

данные изъяты> 

Изложенное свидетельствует о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является единоличной собственностью ФИО3, поскольку перешло к ней по договору дарения. Оснований для признания спорной квартиры совместной собственностью истца и ответчика у суда не имеется.

Согласно сведениями МО МВД России «Дальнереченский» от ДД.ММ.ГГГГ, записям домовой книги, ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6, 17).

Заочным решением мирового судьи судебного участка № судебного района 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Дальнереченского городского округа 

<

адрес>, актовая запись № между ФИО4 и ФИО3 расторгнут (л.д. 8).

Из свидетельства о расторжении брака 

<

данные изъяты> 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. 

Также установлено, что ответчик с конца июня 2019 года, в спорной квартире не проживает, семейные отношения с истцом прекратил, выехал на другое место жительства, оплату коммунальных услуг не осуществляет, его вещей в жилом помещении истца нет, однако, с регистрационного учета не снялся.

Таким образом, прекращение семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения ФИО3 и его выезд на другое место жительства свидетельствуют о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, ответчик не является членом семьи истца собственника жилого помещения ФИО3, при этом ответчиком, доказательства обратного, во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ, а также доказательств заключения соглашения между собственником и бывшим членом семьи о сохранении права пользования спорным жилым помещением не представлено. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, требование истца подлежит удовлетворению, поскольку регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении истца препятствует последнему в осуществлении им прав собственника. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

ФИО4, 

<

данные изъяты> признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Мотивированное решение составлено 31.01.2020.

Председательствующий Е.О. Чупрова