Мотивированное 

решение

 составлено 17.12.2019.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.12.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Транзалова А.А.,

помощника судьи Богинич Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2258/2019 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С 1992 года по данному адресу зарегистрирована ФИО3, которая фактически по данному адресу не проживала, имущества не хранила. Место нахождения ответчика не известно. На основании изложенного истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Истец направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, конверт, направленный по месту регистрации вернулся в суд ввиду истечения срока хранения. Ввиду чего судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, судом установлено наличие оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.В соответствии с свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданному взамен свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – квартиру, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик в спорном помещении не проживает, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, членом семьи не является, в добровольном порядке выписаться не желает, следовательно, прекратилось его право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, ответчик препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, членом семьи собственника жилого помещения не является, дом является личной собственностью истца получен по наследству, в связи с чем, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 к ФИО3 ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: А.А. Транзалов