Дело № 2 -2926/2025 04 февраля 2025 года

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Федюшиной Я.В.,

при секретаре Намдаковой Л.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДОМ.РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, процентов, штрафа, 

У С Т А Н О В И Л:

АО "ДОМ.РФ" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору. После уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АО «Агентство ипотечного кредитования» заключен кредитный договор № на сумму 2 748 000 руб. сроком на 180 месяца под 10,95% годовых. По условиям кредитного договора кредит предоставлялся под залог объекта недвижимости, недвижимого имущества по адресу: Санкт- Петербург 

<

адрес> общей площадью 54.4 кв. м. Права залогодержателя по договору удостоверены закладной. Законным владельцем закладной в настоящее время является истец. Ответчик обязался ежемесячно производить платежи в счет погашения основного долга и уплачивать проценты в соответствии с условиями кредитного договора, однако взятые обязательства исполнялись с нарушением условий договора, платежи в счет погашения задолженности производились несвоевременно и не в полном объеме с нарушением сроков, установленных кредитным договором в связи с чем образовалась задолженность в размере 1 681 099, 35 рублей. На ДД.ММ.ГГГГ ответчик вышла с просрочки по кредитному договору и вошла в график платежей. Поскольку ответчики погасила просрочку только в рамках поступившего в суд искового заявления, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд в размере 72 677 рублей. 

Истец АО "ДОМ.РФ" в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела судом извещена по месту регистрации. Направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция в адрес ответчика возвращена в суд за истечение срока хранения. 

С учетом изложенного, поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

Согласно п. 2 данной статьи к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора. 

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. 

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу. 

В силу п. 1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу положений п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

При этом при применении п. 2 ст. 811 ГК РФ, в каждом конкретном случае необходимо учитывать фактические и юридические обстоятельства, позволяющие соблюсти вытекающую из принципа равенства паритетность в отношениях между сторонами. 

В соответствии с п.п. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной. 

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и АО «Агентство ипотечного кредитования» заключен кредитный договор № на сумму 2 748 000 руб. сроком на 180 месяца под 10,95% годовых. По условиям кредитного договора кредит предоставлялся под залог объекта недвижимости, недвижимого имущества по адресу: Санкт- Петербург 

<

адрес>, общей площадью 54.4 кв. м. Права залогодержателя по договору удостоверены закладной. Законным владельцем закладной в настоящее время является истец. Ответчик обязалась ежемесячно производить платежи в счет погашения основного долга и уплачивать проценты в соответствии с условиями кредитного договора. Поскольку ФИО1 допустила нарушения взятых на себя обязательств, что привело к образованию задолженности в размере 1 681 099, 35 рублей, истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество. 

На ДД.ММ.ГГГГ ответчик вышла с просрочки и вошла в график платежей. Поскольку ответчики погасила образовавшуюся задолженность после обращения истца в суд с настоящим иском, истец просит взыскать с ответчика понесённые им расходы в виде уплаченной государственной пошлины при подаче исковых требований. 

Истец вправе отказаться от иска (ч. 1 ст. 39 ГПК РФ).

При отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются (ч. 1 ст. 101 ГПК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" следует, что отнесение на ответчиков судебных издержек в пользу истца при отказе от иска возможно только при добровольном удовлетворении требований ответчиками после обращения истца в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «ДОМ.РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате государственной пошлины – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (№) в пользу АО «ДОМ.РФ» ( ИНН 

<

***>), расходы по уплате государственной пошлины в размере 72 677,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ