№ 2-343/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2025 года г.Калязин

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Осиповой А.А.,

при секретаре Мареевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, ГКУ «Центр управления земельными ресурсами» о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В исковом заявлении ссылается на то, что "__"__ __ г. года умер ФИО1 который приходился истцу отцом. После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в том числе в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Указанная 1/4 доля в праве на жилой дом принадлежала наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 07.09.1995 года, удостоверенного государственным нотариусом государственной нотариальной конторы ФИО2 после смерти ФИО3. Указанная 1/4 доля в праве на земельный участок принадлежала ФИО1 на праве собственности, что подтверждается свидетельством серия № ___ от 14.09.1995 года. 

Ранее земельный участок был учтен на кадастровом учете как ранее учтенный, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером № ___. В настоящее время указанный земельный участок снят с кадастрового учета, в связи с тем, что право собственности никого из участников долевой собственности до настоящего времени не регистрировалось. Спорный жилой дом также ранее был учтен на кадастровом учете с кадастровым номером № ___, но в настоящее время указанный жилой дом также снят с кадастрового учета, в связи с отсутствием регистрации прав в указанном имуществе. После смерти ФИО1. никто из наследников не обратился с заявлениями о его принятии, наследственное дело не заводилось, однако, истец фактически принял наследственное имущество, в первые полгода после смерти отца распорядился его личными вещами по своему усмотрению. Помимо истца имеется еще один наследник первой очереди на имущество ФИО1 - его дочь ФИО5, которая ни фактически, ни юридически наследственное имущество после смерти отца не принимала и своих наследственных прав на спорное имущество не претендует. Истец является единственным наследником, принявшим наследство после смерти своего отца. 

Просит признать за ФИО4 право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и на 1/4 долю в праве в общей долевой собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес> в указанных координатах.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте, дате и времени судебного заседания, причина неявки суду не известна, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о месте, дате и времени судебного заседания, причина неявки суду не известна, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика администрации Калязинского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика комитета по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель ответчика ГКУ «Центр управления земельными ресурсами» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом. Представил письменные пояснения по делу.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежала 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 07.09.1995 года, свидетельством на право собственности на землю серии № ___ от 14.09.1995 года.

Спорный жилой дом с кадастровым номером № ___, площадью 51,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> снят с государственного кадастрового учета 18.10.2022 года и имеет статус «архивный».

Земельный участок с кадастровым номером № ___ общей площадью 2000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет 28.10.2005 года, право собственности не зарегистрировано.

"__"__ __ г. года умер 1/4., что подтверждается записью акта о смерти № ___ от "__"__ __ г. года.

После его смерти открылось наследство в том числе в виде 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Судом в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1. наследниками первой очереди являются сын ФИО4, дочь ФИО5

Родственные отношения подтверждаются свидетельством о рождении ФИО4 № ___ от "__"__ __ г., свидетельством о рождении ФИО5 № ___ от "__"__ __ г. года, справкой о заключении брака № ___ от "__"__ __ г. года.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

Таким образом, совокупностью исследованных доказательств судом установлено, что после смерти ФИО1 открылось наследство по закону в виде ФИО1 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> которое было фактически принято по правилу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок сыном наследодателя ФИО4, что подтверждается доказательствами, а именно принял меры по сохранению наследственного имущества, нес расходы по содержанию наследственного имущества в течение полугода после смерти наследодателя. Дочь наследодателя ФИО5 ни фактически, ни юридически наследственное имущество не принимала. В связи с чем, заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5, администрации Калязинского муниципального округа Тверской области, комитету по управлению имуществом Калязинского муниципального округа Тверской области, государственному казенному учреждению Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на 

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 2000 кв.м, с кадастровым номером № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеющий следующие координаты:

Обозначение

характерных

точек

границы

Координаты, м

X

Y

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

.......

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности ФИО4 на вышеуказанные жилой дом и земельный участок, а также основанием для постановки на государственный кадастровый учет жилого дома и внесение сведений о местоположении границ земельного участка.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий А.А.Осипова

Решение в окончательной форме принято судом 06.10.2025 года.