Дело № 2-122/2026

61RS0002-01-2025-003876-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2026 года г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Студенской Е.А.,

при секретаре ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО9, ФИО10, МКУ "УЖКХ" 

<

адрес>, ФИО7, ФИО11, ФИО4, третьи лица: Управление Росреестра по РО, Администрация 

<

адрес> о выделе доли в строении в натуре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд 

<

адрес> с иском к ФИО3, ФИО9, ФИО10, МКУ "УЖКХ" 

<

адрес>, ФИО7, ФИО11, ФИО4, третьи лица: Управление Росреестра по РО, Администрация 

<

адрес> о выделе доли в строении в натуре, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истцу ФИО1 принадлежит 14/100 доли на строения, находящиеся по адресу 

<

адрес>. В собственность указанные объекты недвижимости истец приобрел на основании договора дарения от прежнего собственника ФИО2.

Всего долевая собственность состоит из жилого дома площадью 145.8 кв. м. Литер «А» этажность 1, жилого дома площадью 43.9 кв. м. Литер «С», этажность 1, жилого дома площадью 149,7 кв. м. Литер «Р», этажность 2, жилого дома площадью 48.9 кв. м. Литер «Е» этажность 1, жилого дома площадью 30.3 кв. м. Литер «АН» этажность 1, Летней кухни площадью 23 кв. м. Литер «АБ», этажность 1, 

<

адрес>ю 34 кв. м. Литер «Ж», этажность 1, 

<

адрес>ю 6,7 кв. м. Литер «АУ» этажность 1 Инвентарный №.

Однако фактически истец владеет и является собственником жилого дома площадью 43.9 кв. м. Литер «С» с КН №, находящегося на участке № площадью 308.7 кв. м. Имеется кадастровый паспорт на указанное строение.

В фактическом пользовании истца указанный участок находится на основании решении Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Другие ответчики фактически являются собственниками других строений на иных земельных участках.

Таким образом, истец пользуется отдельно стоящим жилым домом на участке, выделенным в его пользование. Спора по владению и пользованию указанным домом между собственниками нет.

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд: выделить в собственность ФИО1 жилой дом площадью 43.9 кв. м. литер С, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, определив его долю как 1 (целое).

Прекратить право собственности ФИО1 на 14/100 доли в праве собственности: на жилой дом площадью 145.8 кв. м. ФИО20 Этажность 1; жилой дом площадью 149,7 кв. м. Литер Р, этажность 2; жилой дом площадью 48.9 кв. м. ФИО21 Этажность 1; жилой дом площадью 30.3 кв. м. Литер АН Этажность 1; летнюю кухню площадью 23 кв. м. Литер АБ, Этажность 1; гараж площадью 34 кв. м. Литер Ж, Этажность 1; сарай площадью 6,7 кв. м. Литер АУ Этажность 1 Инвентарный №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности Муниципальное образование "

<

адрес>" на 8/100 доли в праве собственности на жилой дом площадью 43.9 кв. м. литер С, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО4 на 22/300 доли в праве собственности на жилой дом площадью 43.9 кв. м. литер С, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО4 на 11/100 доли в праве собственности на жилой дом площадью 43.9 кв. м. литер С, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО3 на 7/100 доли в праве собственности на жилой дом площадью 43.9 кв. м. литер С, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО9 на 11/300 доли в праве собственности на жилой дом площадью 43.9 кв. м. литер С, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО6 на 37/100 доли в праве собственности на жилой дом площадью 43.9 кв. м. литер С, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО7 на 12/100 доли в праве собственности на жилой дом площадью 43.9 кв. м. литер С, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Перераспределить доли в праве собственности: на жилой дом площадью 145.8 кв. м. ФИО20 Этажность 1; жилой дом площадью 149,7 кв. м. Литер Р, этажность 2; жилой дом площадью 48.9 кв. м. ФИО21 Этажность 1; жилой дом площадью 30.3 кв. м. Литер АН Этажность 1; летнюю кухню площадью 23 кв. м. Литер АБ, Этажность 1; гараж площадью 34 кв. м. Литер Ж, Этажность 1; сарай площадью 6,7 кв. м. Литер АУ Этажность 1 Инвентарный №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: Муниципальное образование "

<

адрес>" 8/86 доли, ФИО4 22/258, ФИО4 11/86 доли, ФИО3 7/86 доли, ФИО5 11/258 доли, ФИО6 37/86 доли, ФИО7 12/86.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. От ФИО6 ранее в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц по правилам статьи 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО19, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица Администрации 

<

адрес> ФИО14, действующий на основании доверенности, в судебном заседании оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Заслушав в судебном заседании явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).

На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между собой. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственниками домовладения с КН № (сложносоставная вещь, состоящая из жилого дома площадью 145.8 кв. м. Литер «А» этажность 1, жилого дома площадью 43.9 кв. м. Литер «С», этажность 1, жилого дома площадью 149,7 кв. м. Литер «Р», этажность 2, жилого дома площадью 48.9 кв. м. Литер «Е» этажность 1, жилого дома площадью 30.3 кв. м. Литер «АН» этажность 1, Летней кухни площадью 23 кв. м. Литер «АБ», этажность 1, 

<

адрес>ю 34 кв. м. Литер «Ж», этажность 1, 

<

адрес>ю 6,7 кв. м. Литер «АУ» этажность 1 Инвентарный №),расположенного по адресу: 

<

адрес> являются:

- ФИО6 – 37/100 доли, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, решения Железнодорожного народного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4 – 22/300 доли, на основании договора купли-продажи объекта недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ;

- МО «

<

адрес>» (оперативное управление МКУ «УЖКХ «

<

адрес>») - 8/100, на основании регистрационного удостоверения №, 486 от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО1 – 14/100, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4 – 11/100, на основании решения Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО3 – 7/100, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО5 – 11/300, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что решением Железнодорожного народного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выделена доля из домовладения по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>. За ФИО6 закреплена часть жилого дома Литер «А» помещения 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 и жилой дом Литер «Е» помещения 1, 2, 3, 4 общей площадью 114,0 кв.м. Кроме того, выделены строения Литер «Ж», «З», «АВ», «Т», «С №» площадью 1475 кв.м. ФИО15, В.Н., Н.М., Н.И., А.В. и МПП ЖКХ 

<

адрес> выделены жилые дома Литер «С», «Р» часть Литера «А» помещения 1-6, 16, 16а, 17 общей площадью 195,4 кв.м. Кроме того выделены строения: Литер «АУ», «АО», «АМ», «АА», «И», «А1У», «АВ», «АН», «АТ». В пользование ФИО15, В.Н., Н.М., Н.И., А.В. и МПП ЖКХ 

<

адрес> закрепить земельный участок № площадью 1479,0 кв.м. при разделе домовладения по 

<

адрес> в 

<

адрес> доли сторон составят: ФИО6 – 37/100; ФИО2 – 14/100; ФИО10 – 7/100; ФИО8 – 12/100; МПП ЖКХ 

<

адрес> – 8/100; ФИО16 – 11/100; ФИО4 – 11/100 доли.

Решением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был определен порядок пользования земельным участком по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В пользование ФИО2 предоставлен участок № площадью 308,7 кв.м.; в пользование ФИО10 и МУФЗ 

<

адрес> выделен участок № площадью 372,4 кв.м.; в пользование ФИО8 предоставлен участок № площадью 257,0 кв.м.; в пользование ФИО16 и ФИО4 выделен участок № площадью 435,67 кв.м. В общее пользование ФИО2, ФИО10 и МУФЗ 

<

адрес> выделен участок № площадью 42,24 кв.м. В общее пользование ФИО2, ФИО8, МУФЗ 

<

адрес> выделен участок № площадью 63,0 кв.м.

Согласно выписке из реестровой книги № от ДД.ММ.ГГГГ по данным МУПТИиОН 

<

адрес> право собственности на домовладение зарегистрировано за: ФИО17 – 22/300 доли, ФИО5 – 11/300 долей, ФИО4 – 11/100 долей, ФИО10 – 7/100 долей, ФИО15 – 14/100 долей, МУФЗ в сфере ЖКХ 

<

адрес> – 8/100 долей, ФИО8 – 12/100, ФИО6 – 37/100 долей.

В соответствии со справкой МУПТИиОН 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ № стороны являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>5: ФИО5 принадлежит 11/300 доли; МУФЗ в сфере ЖКХ 

<

адрес> – 8/100 доли; ФИО8 – 12/100 доли; ФИО4 – 11/100 доли; ФИО18 – 7/100 доли; ФИО1 – 14/100 доли; ФИО6 – 37/100 доли; ФИО17 – 22/300 доли.

В соответствии со ст.1113 ГК РФсо смертью гражданина открывается наследство.

В силу требований ст. 1112 ГК РФ, в составнаследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иноеимущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в составнаследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядкенаследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно копии наследственного дела ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее наследником по завещанию является ФИО7. В состав наследства ФИО8 вошла в том числе доля в праве собственности на спорное домовладение. Право собственности на 12/100 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>5, принадлежавшее ФИО8, после принятия наследства ФИО7 в ЕГРН не зарегистрировано, однако, данное обстоятельство не делает его юридически недействительным, поскольку не лишает наследника зарегистрировать право в установленном порядке при наличии документов-оснований.

Как пояснил истец в ходе судебного разбирательства, домовладение, в котором он фактически проживает и пользуется, представляет собой отдельно стоящее здание Литер «С» площадью 43.9 кв. м. с КН 61:44:0060620:97, находящееся на участке № площадью 308.7 кв. м. Ответчики фактически пользуются иными строения домовладения по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>, спор между участниками долевой собственности относительно порядка пользовании объектами недвижимости отсутствует.

Согласно техническому паспорту АО «Ростовское БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорный объект недвижимости состоит из: жилого дома площадью 145,8 кв. м. Литер «А» этажность 1, жилого дома площадью 43,9 кв.м. Литер «С» этажность 1, жилого дома площадью 149,7 кв. м. Литер «Р», этажность 2, жилого дома площадью 48.9 кв. м. Литер «Е» этажность 1, жилого дома площадью 30,3 кв. м. Литер «АН» этажность 1, Летней кухни площадью 23 кв. м. Литер «АБ», этажность 1, гаража площадью 34 кв. м. Литер «Ж», этажность 1, сарая площадью 6,7 кв. м. Литер «АУ» этажность 1.

Выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации). Согласно пункту 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 10 июня 1980 г. N 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п. По смыслу вышеприведенных норм гражданского законодательства, сособственник в случае отсутствия соглашения между всеми участниками долевой собственности об использовании имущества и в условиях невозможности выделения ему его доли в натуре вправе требовать от других участников выплаты ему денежной компенсации. Как разъяснено в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 июля 1981 года N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом", выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования. Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежащей ему доли, оставшейся у остальных собственников. При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику. Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016 г., в целях раздела здания необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела зданий друг от друга.

По смыслу приведенных норм материального права и разъяснений высшего судебного органа, выдел доли жилого дома в натуре влечет за собой прекращение права общей долевой собственности и возникновение вместо одного объекта недвижимости нескольких самостоятельных объектов, каждый из которых должен быть учтен в кадастре недвижимости, а право на него - пройти государственную регистрацию как на самостоятельный объект недвижимости. Спорный жилой дом представляет собой сложносоставной объект индивидуального жилищного строительства. Согласно пункту 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. При этом, Градостроительный кодекс Российской Федерации выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, а также жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. Согласно части 7 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в т.ч. жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются. Сведения о части объекта недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости только в связи с установленным (устанавливаемым) ограничением прав, обременением объекта недвижимости (пункт 4 части 3, пункт 3 части 5 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

По смыслу положений Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при разделе объекта недвижимости (выдела в натуре) образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, который прекращает свое существование. При этом, образованные объекты недвижимости должны иметь возможность эксплуатироваться автономно, то есть независимо от иных образованных в результате такого раздела объектов. Образованные объекты недвижимости после их постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на них становятся самостоятельными объектами гражданских прав.

В подтверждение доводов искового заявления, истцом в материалы дела представлено заключение специалиста ООО «Экспертная служба «Экспертиза недвижимости» №-Э/2026 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому был предложен вариант выдела 14/100 доли, приходящейся ФИО1 в домовладении жилого дома площадью 145.8 кв. м. Литер «А» этажность 1, жилого дома площадью 43,9 кв.м. Литер «С» этажность 1, жилого дома площадью 149,7 кв. м. Литер «Р», этажность 2, жилого дома площадью 48.9 кв. м. Литер «Е» этажность 1, жилого дома площадью 30.3 кв. м. Литер «АН» этажность 1, Летней кухни площадью 23 кв. м. Литер «АБ», этажность 1, 

<

адрес>ю 34 кв. м. Литер «Ж», этажность 1, 

<

адрес>ю 6,7 кв. м. Литер «АУ» этажность 1, инвентарный №, расположенного по адресу: 

<

адрес> соответствии со сложившимся порядком пользования.

Согласно заключению специалиста, в соответствии со сложившимся порядком пользования предложено выделить ФИО1 отдельно стоящий жилой дом Литер «С», площадью 43,9 кв.м. В результате выдела жилого дома Литер «С» площадью 43,9 кв.м. доля в праве ФИО1 будет составлять – одно целое. Доля в праве иных правообладателей будет составлять: МКУ «УЖКХ 

<

адрес> – 8/86 доли; ФИО4 – 22/258 доли; ФИО4 – 11/86 доли; ФИО3 – 7/86 доли; ФИО5 – 11/258 доли; ФИО1 – 12/86 доли, ФИО6 – 37/86 доли.

Суд признает заключение специалиста ООО «Экспертная служба «Экспертиза недвижимости» №-Э/2026 от ДД.ММ.ГГГГ, допустимым и достоверным доказательством и руководствуется его выводами при установлении обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, выводы указанного исследования научно обоснованы, мотивированы, соответствуют другим имеющимся доказательствам. Предложенный экспертом вариант выдела доли домовладения соответствует сложившемуся порядку пользования помещениями жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела стороны сложившийся порядок пользования указанными выше частями жилого дома не оспаривали, не заявили правопритязаний на помещения и строения, которыми пользуется другая сторона.

Разрешая требование истца, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

При выборе конкретного варианта раздела имущества, находящегося в общей долевой собственности следует принимать во внимание целевое назначение объекта недвижимого имущества, использование его сторонами, сложившийся порядок пользования, размер расходов по переоборудованию помещений, возможность установки отопительных приборов, удобство пользования помещением. Такие обстоятельства могут быть установлены судом, если это не ущемляет интересы любого из собственников.

Поскольку истец фактичекски пользуется жилым домом литер «С» на протяжении длительного времени с согласия всех остальных совладельцев, с учётом того, что возражений против заявленных исковых требований не поступило, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить в собственность ФИО1 жилой дом площадью 43.9 кв. м. литер С, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, определив его долю как 1 (целое).

Прекратить право собственности ФИО1 на 14/100 доли в праве собственности: на жилой дом площадью 145.8 кв. м. ФИО20 Этажность 1; жилой дом площадью 149,7 кв. м. Литер Р, этажность 2; жилой дом площадью 48.9 кв. м. ФИО21 Этажность 1; жилой дом площадью 30.3 кв. м. Литер АН Этажность 1; летнюю кухню площадью 23 кв. м. Литер АБ, Этажность 1; гараж площадью 34 кв. м. Литер Ж, Этажность 1; сарай площадью 6,7 кв. м. Литер АУ Этажность 1 Инвентарный №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности Муниципальное образование "

<

адрес>" на 8/100 доли в праве собственности на жилой дом площадью 43.9 кв. м. литер С, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО4 на 22/300 доли в праве собственности на жилой дом площадью 43.9 кв. м. литер С, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО4 на 11/100 доли в праве собственности на жилой дом площадью 43.9 кв. м. литер С, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО3 на 7/100 доли в праве собственности на жилой дом площадью 43.9 кв. м. литер С, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО9 на 11/300 доли в праве собственности на жилой дом площадью 43.9 кв. м. литер С, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Прекратить право собственности ФИО6 на 37/100 доли в праве собственности на жилой дом площадью 43.9 кв. м. литер С, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности ФИО7 на 12/100 доли в праве собственности на жилой дом площадью 43.9 кв. м. литер С, этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Перераспределить доли в праве собственности: на жилой дом площадью 145.8 кв. м. ФИО20 Этажность 1; жилой дом площадью 149,7 кв. м. Литер Р, этажность 2; жилой дом площадью 48.9 кв. м. ФИО21 Этажность 1; жилой дом площадью 30.3 кв. м. Литер АН Этажность 1; летнюю кухню площадью 23 кв. м. Литер АБ, Этажность 1; гараж площадью 34 кв. м. Литер Ж, Этажность 1; сарай площадью 6,7 кв. м. Литер АУ Этажность 1 Инвентарный №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

Муниципальное образование "

<

адрес>" 8/86 доли

ФИО4 22/258

ФИО4 11/86 доли

ФИО3 7/86 доли

ФИО5 11/258 доли

ФИО6 37/86 доли

ФИО7 12/86

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 16.03.2026.