Гражданское дело № 2-387/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Петровское 05 октября 2018 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Шарлаимовой В.И., при секретаре судебного заседания Чечетовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Успеновского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратился в Петровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Успеновскогого сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указал, что на основании договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Успеновского сельского Совета народных депутатов Тамбовской области его бабушка ФИО1 подарила ему- ФИО2 жилой дом в 

<

адрес> 

<

адрес>. Постановлением главы Успеновского сельсовета Петровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ данному жилом дому присвоен адрес: 

<

адрес>. Договор дарения и переход права от ФИО1 к нему- ФИО2 был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № и в книге похозяйственного учета администрации Успеновского сельсовета Петровского 

<

адрес> №, на данный дом открыт лицевой счет №. Все требования законодательства, действующие на тот момент, истцом были исполнены, сделка по переходу права производилась на основании выписки из похозяйственной книги № лицевого счета №, однако из-за того, что законодательно не была предусмотрена постановка объектов на кадастровый учет и выдача правоустанавливающих документов на жилой дом, кроме данного Договора и справки сельсовета у истца на него ничего нет. Земельный участок с кадастровым номером: 68:13:1408001:69 площадью 4000 кв.м., на котором расположен жилой дом, принадлежит ему на праве собственности, о чем свидетельствует выписка из ЕГРП от 30.07.2018г. ДД.ММ.ГГГГ «Даритель»- ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-KC № от 06.07.1994г. С ДД.ММ.ГГГГ он- ФИО2 является собственником данного жилого дома, открыто и непрерывно владею им как собственник более 25 лет, однако из-за отсутствия сведений в ЕГРН на жилой дом и смерти «Дарителя» он не может предъявить Договор к регистрации узаконить свое право во внесудебном порядке. 

В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО3, действующая по устной доверенности согласно протоколу судебного заседания исковые требования каждый в отдельности поддержали по основаниям, изложенным в иске и просили суд признать за ФИО2 право собственности на жилой дом общей площадью 39,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик - представитель администрации Успеновского сельсовета Петровского района Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. В материалах делах имеется заявление от имени главы сельсовета ФИО4 о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, иск признают. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Причины неявки представителя суду неизвестны. 

В силу ст. 167 ГПК РФ и с учетом положений ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, поскольку приняты все меры к их извещению.

Выслушав объяснение истца, его представителя, учитывая мнение ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

В соответствии с п. 2 и п. 3 ст.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения строения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Успеновского сельского Совета народных депутатов ФИО1 подарила ФИО2 жилой дом в 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ в д. Ст. Васильевка Петровского 

<

адрес> умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти I- КС № выданным Успеновским сельским Советом Петровского 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно выписке из ЕГРН от 30.07. 2018 года земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты> площадью 4000 кв.м. принадлежит ФИО2 на праве собственности.

Постановлением №16 от 05.07.2018 года и.о. главы Успеновского сельсовета Петровского района Тамбовской области жилому дому, расположенному в 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из выписки, выданной администрацией Успеновского сельсовета Петровского района Тамбовской области, следует, что согласно похозяйственной книги №, лицевой счет № за ФИО2 значится земельный участок общей площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

В соответствии с техническим паспортом, выданным Петровским филиалом ГУПТИ Тамбовской области «Петровский н/х участок», составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 39,2 кв.м.

Из представленных суду доказательств следует, что жилое помещение, на которое просит признать право собственности истец, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей. 

Иных доказательств и возражений в материалы дела не поступили.

Согласно уведомлению, выданного филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тамбовской области, сведения о зарегистрированных правах на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к администрации Успеновского сельсовета Петровского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить. 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 39,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Право собственности ФИО2 на жилой дом подлежит государственной регистрации в Петровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение суда первой инстанции, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.И. Шарлаимова

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 октября 2018 года

Судья В.И. Шарлаимова